MIelenkiintoisen palapelin rakensit, Mites tuo uusin Voxtur tuohon sopii?
2 tykkäystä
Tämä on juuri se mitä ollaan tekemässä. Osittainen työkalu on jo olemassa, joka videoiltakin näkyy kun hakee Geo View Portin esittelyvideosta. Tällä hetkellä yksi iso asiakassegmentti on kunnat, jotka käyttävät ohjelmaa kiinteistöveron selvitykseen. Toinen suuri asiakas on vakuutusyhtiöt. Kätevä työkalu esim. hurrikaanikorvausten arvioinnissa. On aivan toista arvioida täysin tuhotuilla alueilla korvaukset yhdellä softalla, kun selvittää ne monesta eri rekisteristä ja valokuvista.
5 tykkäystä
Voxtur taitaa olla tätä kauppaa varten perustettu yritys, jonka kautta ainakin tuon InfoEx:n omistus siirtyy iLOOKABOUT:lle.
4 tykkäystä
Laitoin aamulla pyyntöa, eivät ole vielä vastanneet. Odotellaan töiden lomassa 
2 tykkäystä
Tällainen Cherre-niminen AI-firmaan 2018 tehty sijoitus jäi tuosta luettelosta pois. Menisi kuvassa vähän samaan kategoriaan tuon InfoExin kanssa, eli ei liittyne mihinkään yksittäiseen prosessin kohtaan, vaan ennemminkin sisältää ominaisuuksia, joita voidaan hyödyntää useammassa paikassa.
2 tykkäystä
Tuota ovat juuri rakentamassa nähdäkseni, useita palikoita hankittu ja alkavat integroida niitä keskenään, tavoitteena saada ns. kokonaisvaltainen platta jossa yhdistyy data useammasta lähteestä.
Jos onnistuvat niin voitte kuvitella miten tuollainen nykyisin karkeasti 100 miljoonan jenkkitaalan pulju arvotetaan jatkossa, löytyy kaikki taikasanat raketoinnille, big data, AI jne jättimäisessä markkinassa ja jäätävillä gross margineilla.
9 tykkäystä
Vain SaaS ja pilvi puuttuvat mainospapereista 
4 tykkäystä
Kuka tuosta datasta siis hyötyy ja miten? Mikä on se ”pihvi”, että yrityksen palveluita käytetään?
3 tykkäystä
Yllä olevista tiivistettynä:
- Asuntomyyjät saavat asunnon arvon automaattisesti → nopeuttaa myyntiä ja pienentää kustannuksia
- Vakuutusyhtiöt saavat arvon automaattisesti → nopeuttaa vakuutusjuttujen käsittelyä esim. hirmumyrskyjen tuhojen jälkeen ja antaa tarkemman arvon näppituntuman sijaan
- Tarkempia arvioita asuntosijoittajille tai oman myyjille → “Hei, paljos asunto Esimerkkikatu 123 A 5:ssä on markkina-arvoltaan (vs. myyntihinta)?”
4 tykkäystä
Kiitos vastauksesta.
Ilmeisesti Pohjois-Amerikassa tuo arvioprosessi on erilainen kuin Suomessa. Onhan täälläkin ”arvioi asuntosi arvo” -laskureita, jotka ainakin suuntaa antavasti kertovat asunnon arvon.
Mistä ILA sitten kerää tämän datan? Keräävätkö he sinne dataa toteutuneista kaupoista vai käykö joku arvioimassa asuntoja ja siten kerää hintadataa vastaavista kohteista?
2 tykkäystä
Itse näkisin, että datahan tuossa se kaikkein olennaisin juttu on - jos joku on osannut riittävän hyvin mallintaa tuon kokonaisuuden relaatiotietokannaksi, niin sen päälle on tehtävissä helposti nuo työnkulut/prosessit/palvelut. Ainakin itse tekisin softat uuden mallin päälle uusiksi, koska vanhat ohjelmat käsittelee tietoja omilla termeillään. AI voi olla laitettu vain mainosmielessä tai tulevaisuuden juttuna.
Ainakin itselle hahmottuu selvästi, että hinnoittelu on lähinnä parametrisointia ja ohjelmointilogiikkaa - ei siinä neuroverkkoa tarvita. Mutta voi hyvin olla, ettei kukaan ole osannut mallintaa tätä kokonaisuutena aikaisemmin ja nykyisistä ohjelmista saa logiikat nopeasti apinoitua.
- olemassaolevan datan saa kyllä sitten transformattua uuteen malliin sisään
3 tykkäystä
Noniin, onkos kukaan pyytänyt tätä Nordealle vai onko edes mahdollista ennen päälistalle siirtymistä?
1 tykkäys
Osake löytyy myös US OTC markkinalta, ILATF - onko kukaan hankkinut sieltä?
Vaihto on tässä vaiheessa kyllä TSXV:llä suurempaa ja toistaiseksi kotipörssi.
1 tykkäys
Ei ole mahdollista Nordealla, koska eivät tee kauppaa Venture Marketissa.
1 tykkäys
Tuolla on vakuuttavan kuuloinen sata miljardia ainakin työlukuna markkinan kooksi 
According to Paul Levine, formerly the President at Trulia and currently a venture capitalist with Sapphire Ventures, the past was all about the Internet-enabled businesses. We have seen Zillow, Realtor.com, and Trulia innovate on the front end of the transaction. As for the back end of the property sales process (including financing, closing, home insurance, etc.), Levine stated at Proptech CEO Summit 2019, “To me, [the real estate transaction itself] is a 10x bigger opportunity than the opportunity that Trulia and Zillow and others sort of got so far.” At the 2019 Las Vegas Inman conference, he also noticed that automation of the transaction process is potentially a $100 billion opportunity.
Tässä ILA:n tapauksessa puhutaan nähdäkseni selkeästi juuri tuon backendin toteutuksesta ja b2b-markkinasta.
2 tykkäystä
Samaa mieltä että tietojen mallinnus ja kerätty data ovat ne hankalammin toteutettavat jutut. Mutta uskoisin, että tuolta tekoälylle löytyy jo nyt ihan oikeita käyttökohteita. Esimerkiksi InfoEx tukee konkurssien hallinnointia ja osaa mainosmateriaalin perusteella tunnistaa oikeustapauksista asioita, jotka vaikuttavat konkurssipesään.
Systematic monitoring of bankruptcy court dockets, analysis of all filings for impact to the servicer, and automated reactionary workflow.
Kyllä varmaan tämän tyyppisiä juttuja löytyy aika paljonkin kiinteistötransaktioiden ympäriltä, jos niitä alkaa tarkemmin etsimään.
3 tykkäystä
Jos ymmärrän ajatusta niin kiinteistövälittäjät olisi yksi asiakaskunta tälle. Redfin on kasvamassa yhdeksi dominantiksi yritykseksi tällä saralla. Aika monipuolisesti jo nyt tarjoavat analytiikkaa. Tarvitseeko Redfin I Look Aboutia johonkin?
1 tykkäys
Nordnetissä tuo Kanadan lappu ihan normaalisti ostettavissa, mutta jenkkipuoli vaatii jonkin testin teon
1 tykkäys
Jenkkiosake on otc-lappu, joten sitä ei voi ostaa suoraan, vaan vaatii puhelintoimarin Nordnetissä.
2 tykkäystä
Tämä olikin oikeastaan tosi hyvä esimerkki tuon backend-toteutuksen tarpeesta. Redfinillä on esimerkiksi tällainen palvelu, jossa pidetään kirjaa kaupan etenemisestä ja mitä pitää tehdä mihinkin päivämäärään mennessä:
Jos katsoo noita kuvauksia niin siellä puhutaan kuitenkin shekkien lähettämisestä ja tarkastuksen varaamisesta ym. Eli palvelu ei itsessään tee mitään, vaan toimii lähinnä muistilistana ja kalenterina.
Jos ILA:n suunnitelmat ovat sellaisia kuin luulemme, se pystyisi tarjoamaan Redfinin palvelun taustalle digitaalisen palvelun, jonka kautta nuo eri vaiheissa tehtävät asiat oikeasti hoituvat. Loppuasiakas voisi edelleen käyttää tuota Redfinin palvelua, ja saisi esim lähetettyä ILA:n toteuttamalla sovelluksella itse tiedot ja kuvat rakennuksen arviointia varten. Samoin Escrow-tilien perustamisen ym hoituisivat taustapalvelun kautta. Lopputuloksena pitäisi olla nopeammin läpi viety ja pienemmillä kustannuksilla tehty kiinteistökauppa.
Ei ole tarkoitus kuulosta ILA:n mainosmieheltä, mutta tajusin vain asian itsekin paremmin tuohon Redfiniin tutustuessa 
8 tykkäystä