Voxtur Analytics VXTR (entinen I Look About) TSXV - kiinteistödatan disruptio?

Cubicasa on myyty viime vuonna AMC:lle

Voxturilta löytyy Apex, joka ei vissiin ole yhtä hieno kuin Cubicasa, mutta jeesaa jollain tasolla tuossa pohjapiirrustuksessa ja sen tekemisessä.
https://www.apexappraisalsolutions.com/our-solutions/apexsketch/

Voxtur aikaisemmin haki devaajia/osaajia RaspberryPI ja mikrokontrolleri-integraatiohommiin. Salaa toivoin, että rakentelisivat jotain Cubicasaa vastaavaa laitetta, mutta voi liittyä myös tähän kortteliralliin ja rakennusten ja “neibörhoodin” kuvaukseen ulkopuolelta.

12 tykkäystä

Tuolla on tasan 45 minuutin kohdalla juttua, että Cubicasa ei tuottaisi mittatarkkoja pohjakuvia The Story of Appraisal Data – The Past, Present and Future on Vimeo

Toki vaan yksi kokemus asiasta :thinking: Kyllä tuota tuotetta toisaalta ihan appraisereille markkinoidaan: CubiCasa Digital GLA | Revolutionary GLA software for appraisers

Tuon videon jatkokeskustelussa keskeisenä pointtina oli, että on tärkeää käyttää useampaa tietolähdettä, jotta noita tietoja voidaan validoida toisiinsa nähden.

11 tykkäystä

Tollanen pohjakuva on siitä melko hauska juttu kun kotona on lidarin avulla kartan tekevä robotti-imuri, tulee melko komea pohjakuva ja varmaan pienellä softamuutoksella tulisi mitatkin. Hyvää sutinaa taas Voxturilla ja odotukset varsinkin Q2 osalta erittäin kovat.

19 tykkäystä

Kyllähän Voxturilla on ne ilmakuvat jne. millä voidaan varmaan vahvistaa tuota pohjakuvan okeellisuutta (?), mutta olisi kyllä hyvä, että Voxturilla olisi sellainen appi jolla asukas voi itse ottaa mitat? Apex on mutta kuka saa sillä mittailla. Milenkiintoinen homma.

Joka tapauksessa varmasti Voxturille hyvä juttu tuo Desktop.

18 tykkäystä

Katoin tuossa 12.1 Anow webinaarin (siis webinaari oli 12.1 ja katsoin se juuri äsken tallenteena), eipä ihmeempää, mutta top 10 lenderen kanssa oli tää Direct =(Uwm Direct) , sanoi, että yli 6000 Appraisalia on liittynyt sen ansiosta (kuulemma hyvä palautetta jne… kukapa sanoisi, että huono, mutta kuitenkin).

Sitten oli joku demo, niin siinä näkyi platform fee 15 dollaria (olettaisin, että olisiko us dollareita? + oli 15 dollaria processing fees (tämä demo osiossa, mutta voisiko se sitte olla yhtään tyypillinen, varmaan jos ottaa sieltä dataa jne., niin tulee vähän lisä kuluja platform maksun (15 dollaria) lisäksi.

sitten sanoi, että tämä näyttaisi olevan trendi, että “other lenders are knocking to our door”, jotta haluavat myös tuollaisen integraation (kuin UWM).

Jos nyt sattuisi olemaan niin että 30 dollaria olisi tyypillinen hinta, niin siitä voisi haarukoida toki jotain. Esim. jos UWM tekee appraisalia tarvitsevia lainoja 60k / kk = 180k / kvartaali ja oliko UWM videossa 70% niistä UWM Direct kautta? tuolla voisi saada rahaa ehkä 15 miljoonaa (us vai cad dollaria??) vuodessa? pelkkä platform fee olisi puolet tuosta eli n. 7,5 milj. , varmaan jotain siltä väliltä tuo on. En ole varma mistä kaikesta Anow laskuttaa erikseen.
Tuo siis vain UWM, mutta oletetaan, että niitä lendereitä tulee sitten jokunen lisää Q1 aikana?

edit: Mukavinta oli kuulla, että muitakin Lender asiakkaita on koputtelemassa ovelle (mikä toki on oletuksissamme varmasti jo olemassa).

tämmöinen oli webinaari nimeltään:

How Anow Changed the Tech Game for Appraisers in 2021: A Year in Review
Wednesday, January 12th 2022 - 8:00 PM (EET)

Muistaakseni olen tilannut Anow uutiskirjeen.

Joku fiksumpi voi laskeskella noita Appraisal / kk ja fee x 3 x 12 kk= ja sitten kuvitellaan pari isoa lenderiä kaveriksi ja isketään joku kerroin (kannattavuus varmasti aika korkeaa). Sitten voi ottaa Foreclosuret ja Ontarion Taxit siihen mukaan. Kyllä noilla jo jonkinlainen Market cap saadaan täytettyä sitten?

Kyllähän Anow kaveri toki sanoi, että sinulle maksetaan enemmän ja maksetaan nopeammin. Varmaan Apraisaleita kiinnostaa jos se AMC saa siitä välistä pois ja rahat heti seuraavana päivänä käteen, siihen vielä lisäksi Desktop Appraisal pian ja UWM muutenkin nopein hoitamaan lainat, niin sieltä varmaan voi saada toimeksi antoja kivasti.

36 tykkäystä

Nostellaan tätäkin ketjua.
Huomasin tänää että sivut oli taas avattu Voxturwealth.comiin. Ei vielä sisältöä mutta oli pitkään kokonaan pois käytöstä.
Kovasti siellä hommaa koitetaan saada eteenpäin ilmeisesti.

25 tykkäystä

LinkedINistä löytyy tj Chad Brealey https://www.linkedin.com/in/chadbrealey/ ja kuvaus “Voxtur Wealth brings together the breadth and depth of Voxtur companies to deliver a unique investor-centric digital platform, purpose built to change behaviours through the democratization of data, content, tools, and fiduciary support.”

Mutta siinäpä se…

Voxtur myös mainostaa avoimia työpaikkojaan LinkedIN:ssä, taisi olla 12 avointa paikkaa tällä hetkellä, eli kasvua on.

15 tykkäystä

Eli siis tällainen josta kuulin jossain toisessa yhteydessä sivumaininnan? Eli sijoitusasuntoja hankkiva yksikkö, jonka rahoittaa sijoittajat ja ehkä saavat siitä myös osinkoja? Ja sijoitusasuntotarjonta perustuu Voxturin valkkaamiin kohteisiin?

4 tykkäystä

Enemmänkin Voxturin veropalvelun ja muiden talonomistajan kustannusten seurantaan ja kilpailuttamiseen liittyvä B2C-alusta. Tuota alustaa on tarkoitus tarjota white label -mallilla pankkien ja family officejen kautta. Tuon kuvauksesi suuntaista keskustelua taisi olla heti kaupan julkistamisen jälkeen, kun tuo Voxturin uusi palvelu tuli nimensä takia sekoitettua RealWealth-sijoittajayhteisön kanssa.

14 tykkäystä

Mikähän ero on tuon Chad Bradleyn ja Ross McCredien rooleissa firmassa.

https://ca.linkedin.com/in/ross-mccredie-a6460710

Toki jenkeillä nuo tittelit taitaa olla vähän sitä ja tätä, ja Managing Director voi olla joku TJ:n (CEO) alla oleva johtaja…

3 tykkäystä

Nyt on jo oikean näköistä sisältöä :+1: https://voxturwealth.com/

41 tykkäystä

Oho, UWM alkaa maksaa maaliskuuhun asti lainanottajien appraisal-maksut :thinking: lisää transaktioita varmasti Anow:lle, mutta onkohan toisaalta isompaa hidastumista taustalla kun pitää tuollaisia keinoja ottaa käyttöön

EDIT: UWM:llä taitaa olla aika rajua kilpailua erityisesti Rocket Mortgagen kanssa, niin voi liittyä tietysti siihenkin eikä lainaamisen hidastumiseen :man_shrugging:

26 tykkäystä

Voxturin weppisivuille ja kaikille sen alisivuille tulee nyt aika paljon uutta sisältöä jatkuvasti. Löytyy esim. Anow hinnoittelu apprisereille Anow Pricing - Try Anow free for 14 days, no credit card required.

Ei kyllä pysy millään perässä mitä kaikkea tuolla on tekeillä ja meneillään.

Alkaa markkinointityypitkin tuottamaan sisältöä, on customer testimonials videoita ja vaikka mitä

30 tykkäystä

Katoin eilen Radius Researchin Voxtur video uudestaan varmaan jo 5 kertaa… (tuli Q3 jälkeen) kyllähän johdon pitäisi suoraan valehdella, että tästä tulisi huono kohde. Kannattaa sitten katsoa kyllä tuo video jos ei ole katsonut, etenkin sen Q&A osio!

Sitten vaan pitää miettiä luottaako johtoon, onko aihe todisteita, että Voxtur on uskottava (Uwm ja muutamat yrityskaupat vakuuttivat itseni jo aikaisemmin).

Ainakin on niin kovat puheet, että luulisi johdolla olevan tiedossa tulevaisuuden kasvua ja asiakkuuksia.

Kiva että tapahtuu muutenkin. Monia viitteitä hyvästä kehityksestä on, tuskin maltan odottaa Q4, Q1 ja Q2 tuloksia.

36 tykkäystä

Löytyi ensimmäisen kerran AnnieMac:in sivuilta maininta Community Settlement Servicesistä, eli aiemmin löydetystä Voxturin kanssa perustetusta yhteisyrityksestä.

Tuota uutta palvelua pilotoidaan aluksi vain New Jerseyssä.

29 tykkäystä

Tarkoitus ei ole kyseenalaistaa sinun erinomaista salapoliisityötä, mutta mikä saa sinut vakuuttuneeksi, että kyseessä on nimenomaan Voxturin kanssa perustettu yhteisyritys?

Community Title nimisiä yrityksiä löytyy Pohjois-Amerikasta Google haun perusteella parikymmentä erilaisilla LCC, Services jne päätteillä ja Voxturin kanssa (päätellyn) yrityksen nimi oli Community Settlement Services.

10 tykkäystä

AnnieMacin toimari Community Settelement Servicesin hallituksessa

20 tykkäystä

Joo, mietinkin että pitäisikö tuohon joku konditionaali sisällyttää :slight_smile: Mutta jos he omistavat puolet tuosta Community-alkuisesta firmasta, niin olisi aika yllättävää jos tuon uuden palvelun kanssa käytettäväksi olisi valittu joku toinen melkein saman niminen yritys.

Mutta joo, kyllä tuohon varmasti pieni epävarmuus liittyy :face_with_monocle:

EDIT: jos pitäisi arvata, niin ehkä tuo Community Title on yrityksen käyttämä kauppanimi (trade name)

18 tykkäystä

Joo, kyllähän kaikki merkit siihen suuntaan viittaa (paitsi käytetty yrityksen nimi), mutta pieni epävarmuus tuossa vielä on.

10 tykkäystä

Tuo Community Title on siis AnnieMacin oma tuote jonka ostavat whitelabelina Voxturin & AnnieMacin JV:ltä, sanoisin että tuo ns. slam dunk varma.

28 tykkäystä