Osakesijoittaminen

Voxtur Analytics VXTR (entinen I Look About) TSXV - kiinteistödatan disruptio?

Veikkaisin itse, että tuolla palvelun ”uudelleennimeämisellä” asiakkaat löytävät sen paljon helpommin. Vertaa vaikkapa sitä, kuinka moni tajuaa lähteä etsimään kyseistä palvelua googlaamalla ”brightline title”.

Community settlement services kuitenkin pikaisella googlauksella näyttäisi koskevan maahanmuuttajien (tai kenen tahansa muun kyseistä apua tarvitsevan) sopeuttamisen helpottamista kohdekaupunkiinsa tai ympärillään oleviin yhteisöisinsä.
Siitä sitten voi kukin googlata, kuinka paljon maahanmuuttajia Yhdysvaltoihin tulee vuosittain. Tai kuinka paljon ylipäätään maahanmuuttajista kuuluu matala-tuloisiin ja sitäkin kautta tarvitsee ko. palvelua. Pitää kuitenkin myös miettiä, että tuo palvelu voi olla myös osittain kohdistettu Fannie Maelle, jolle on tällä hetkellä erittäin tärkeää tasa-arvoistaa ensiasunnon ostamista.

Eiköhän lopullinen (ja se oikea) agenda kuitenkin kuulla tulevaisuudessa. Tai sitten tuo yritys simppelisti vain käyttää Voxturin palveluita asiansa edistämiseen?

7 tykkäystä

Brightline Title on itseasiassa jo uudelleennimetty Voxtur Settlement Services:ksi, tuo nimi vaan ei näytä olevan vielä liiketoiminnassa tai verkkosivuilla käytössä. Mutta yrityksen nimi on jo päivitetty :+1:

Tuossa Community settlement servicesissä on kyse juuri tuosta viimeisenä mainitsemastasi, että on muodostettu yhteisyritys, jonka kautta AnnieMac hyödyntää Voxturin teknologiaa. Tästä taidettiin mainita viimeisimmässä Radius Researchin haastattelussa :thinking:

25 tykkäystä

Näin näyttäisi tosiaan olevan, eli innostus oli hieman ennenaikaista sillä Brightline Titlella oli melkein samat asiakkaat jo ennestään Westcoria lukuunottamatta.

No kuitenkin on hyvä tietää, että Voxturilla on jalka oven välissä ainakin 54% osuuteen Yhdysvaltojen title insurance markkinasta. Eli jos (tai kun) AOL hyväksytään, pitäisi skaalautuminen tulla olemaan todella nopeaa.

18 tykkäystä

“The COVID-19 foreclosure tsunami that some people had anticipated is clearly not happening,” said Rick Sharga, executive vice president at RealtyTrac, an ATTOM company. “Government and mortgage industry efforts have prevented millions of unnecessary foreclosures, and while it’s likely that we’ll see a slight increase in the first quarter, we probably won’t see foreclosure activity back to normal levels before the end of 2022.

Foreclosure-aktiviteetti on luonnollisesti loppuvuodesta ollut nousussa moratoriumeiden päättyessä. Volyymien ennakoidaan normalisoituvan tämän vuoden loppua kohden. Jos epäselvää, miten liittyy Voxturin liiketoimintaan, katso ketjun ensimmäinen postaus.

18 tykkäystä

Tässä vielä Mario pureskelee tuon helppotajuisemmaksi.

13 tykkäystä

:smiley:

26 tykkäystä

Voxtur on ilmeisesti palkannut uuden markkinointijohtajan: https://ca.linkedin.com/in/katehpearce

Näyttäisi että on kokemusta erilaisista (VP product management, head of marketing, COO ym) tehtävistä sekä isoissa firmoissa että startupeissa. Ehkä alkaa markkinoinnin osalta hiljaiselo viimein loppua :+1:

52 tykkäystä

Twitter ja muut somealustat ois syytä ottaa myös haltuun. Se on lähes ilmaista markkinointia ja näkyvyyttä.

22 tykkäystä

Onko tämä https://www.ilookabout.com/ todellakin ainut voxturin sivu? Mistä löytyy kaikki sijoittajainfo tästä yrityksestä?

1 tykkäys

Kokeileppa: Voxtur.com. Tarkemmin: Investor Relations Page

4 tykkäystä

Mielenkiintoista, ei eilen ladannut tuo osoite

1 tykkäys

Tärkeä rekry tämäkin, nyt kun myyntipaletti alkaa hakemaan muotoaan. Tämä paatti etenee sen verran häivemoodissa, että oonkin välillä miettinyt, onko myynti pohjautunut toistaiseksi pitkälti näiden kokeneiden konnien vanhoihin kontakteihin vai mihin, mutta joka tapauksessa hyvä saada tähän koordinoitua efforttia jatkossa.

Omistajana näkisin mielelläni kyllä myös in house -sijoittajasuhdeihmisen rekrytoinnin viimeistään Nasdaq-listautumissuunnitelmien konkretisoituessa. Voisi vaikka ensi töikseen koulia top executivea listatun yhtiön sähköpostietiketin saloihin :smiley:

24 tykkäystä

Private placementia koskevissa 6.1 SEDAR:iin viedyissä dokumenteissa olisi ollut kerrankin selkeä kaavio Voxturin tytäryhtiöistä ja omistusosuuksista ym, mutta harmillisesti tuo kuva leikkaantuu poikki. Olisikohan mitään kautta saatavilla kokonaisena :thinking:

20 tykkäystä

Oma osaaminen ei riitä arvioimaan asiaa, mutta voiko nämä Benutechin ReboGatewayn uudet featuret jotenkin liittyä tuohon Voxtur+Benutech kaupan viralliseen hyväksyntään ja että nyt saadaan yhdistellä uusia tietomassoja… Vai laajennettiinko tässä vain normikäyttäjien oikeuksia isompaan vanhaan dataan…

uudet sivut:

https://pro.rebogateway.com/

vs. vanhat ReboGateway: Advanced real estate lead generation & farming tool.

16 tykkäystä

Tuo on ainakin hyvä juttu, ettei näköjään ole mitään teknistä estettä käsitellä koko maan kattavaa aineistoa kerralla.
image

Toisessakin Benutechin tuotteessa (Titletoolboxissa) tilaus nimittäin ilmeisesti koski aina rajattua aluetta. Tuo on sitten varmaan ollut enemmän liiketoiminnasta ja hinnoittelumallista kuin teknisestä rajoitteesta tullut päätös :+1:

23 tykkäystä

No niin, tässä täysi kuva Voxturilta :+1:

Yhteisyritysten (esim. community settlement services) omistus menee noiden Orange & Blue Holdings -yhtiöiden kautta.

45 tykkäystä

Kuulostaapa hyvältä tuo CoreLogicin jäbän haastattelu. Ala on oikeasti muuttumassa isosti. Toivottavasti Voxtur keihäänkärkenä.

37 tykkäystä

Siinä vielä koko podcast mistä tuossa Mariuszin videolla pätkä oli. Haastatellaan monia alan ammattilaisia ihan mielenkiintoista. Selkeästi kovaa asuntokauppaa ollut

14 tykkäystä

Fannie Maen uutiskirjeessä oli asiaa desktop appraisaleista, jotka tulevat käyttöön järjestelmäpäivityksen yhteydessä maaliskuussa.

image

https://singlefamily.fanniemae.com/media/30361/display

Varsinainen päätös ja uutinen tästä tulivat muistaakseni jo syksyllä, eli ei sinänsä mitään uutta, mutta tämä on hyvä juttu Voxturille ja hyvä että asia etenee.

35 tykkäystä

Jossain vaiheessa yritin selvittää eri lähteistä minkälainen ulosmittausten näkymä on 2022. Tästä on ollut ristiriitaisia näkemyksiä. Osa asiantuntijoista on sitä mieltä, että myös pankkien etu välttää näitä ulosmittauksia ja näin pankit olisivat valmiita joustamaan. Jos tämä toteutuu, Voxturin foreclosure bisnes kiihtyisi vasta 2022 loppuvuodesta.

Alla Twiitin videossa ajatuksia hyvin kattavasti. Arvioita merkittävästä kasvusta esitetty, mutta videollakin todettu, että on hyvin vaikea arvioida kuinka iso/pieni bisnes tämä on 2022.

Vuoden 2019 luvuilla Albertellin (nyt Voxturin sisällä oleva) liiketoiminta tällä osa-alueella oli 100 m€ josta 20 m€ liikevoitto. Alhaalla näkyvät pylväät volyymistä Yhdysvalloissa, josta tuo liiketoiminta tehtiin. Markkina aikalailla kuollut 2021. Taustalla moratorium esti ulosmittaukset elokuun 2021 loppuun saakka, ja tuosta eteenpäin moni iso pankki teki päätöksen, että 2021 loppuvuosi vielä rauhoitetaan.

Kaikki eivät kuitenkaan istuneet käsiensä päällä eli videolta poimittuna Q4-2021 oli käynnissä Yhdysvalloissa reilu 56 tuhatta rahoitukseen liittyvää ulosottoprosessia. Kasvu oli +23 % edelliseen kvartaaliin ja +82 % vs. Q4-2020. Kysymys ei ole siitä kasvaako tämä 2022 vaan kuinka paljon se kasvaa, ja voiko tuollaisia 100m€/20m€ lukuja odottaa vielä 2022. Voxturilla varmasti hyvä asema, koska vanhat kanavat ja asiakkuudet edelleen olemassa.

Vuonna 2019 ulosottoja käynnistettiin 493 066 ja 2021 määrä oli vain 151 153, joista siis 1/3 viimeisen kvartaalin aikana. Jos pankit näkevät, että parempi vain yrittää sovitella asioita ja järjestellä lainoja, voi hyvin olla tuollaisia 2019 tasoja ei tulla vielä 2022 näkemään. Tuo vaatisi yli 300 % kasvua.

Mutta jos ilman mitään kasvua Q4 luvuilla tuo olisi 224 000 ulosottoa 2022 ja suuret pankit eivät olleet vielä käynnistäneet prosessia, ei tuo 2019 taso mitään utopiaa ole. Nähtäväksi jää. Jos videolla esitetty arvaus (tapauksia miljoonaluokassa 2022-25) osuu oikeaan, tulevan 2-3 vuoden aikana tuo 100m€ liikevaihtoa ja 20 m€ liikevoittoa per vuosi ylittyy selvästi.

30 tykkäystä