Jos lisämenot ahdistavat, niin suorat asuntosijoitukset voivat rehellisesti sanottuna olla väärä laji. Positiivista kassavirtaa metsästämällä on moni aloitteleva asuntosijoittaja mennyt poikki kun ostaa 7% cap ratella jotain dynamiitilla remontoitavaa neukkukuutiota tai 8000 asukkaan syrjäkylältä pikkukämppää ja kohta ihmetellään että mitäs nyt kun saneerausinvestointeja tai tyhjiä kuukausia ei tajuttu ottaa huomioon alkuperäisissä laskuissa.
Säännöllistä kassavirtaa saa myös ulkoistamalla remonttien ja vuokralaisten hoidon ammattilaisille, foorumilta löytyy siihen kelvollinen ketju:
https://keskustelut.inderes.fi/t/reit-osinkotuottoa-kiinteistoista/6679