Osakesijoittaminen

Citycon sijoituskohteena

10 tykkäystä

Mennäänköhän tässä green tavoitteessa aina järki edellä? Olen siinä käsityksessä että näissä aurinkovoimaloissa menee yli 10 vuotta ennen kuin ne maksavat itsensä takaisin. Joko Trion kaltaiset rakennukset ovat 10 vuoden päästä purkukunnossa?

2 tykkäystä

Jos vain kiinteistöissä sähköntarvetta riittää (kuten kauppakeskuksissa) ja rakennuksia ei olla purkamassa, aurinkovoimalan tuottoprosentti lienee parempi kuin muuten ko. kiinteistön. Vaikka aurinkovoimaloita rakennetaan kiihtyvällä tahdilla, yllättää miksi tahti ei ole vielä kovempi kun maailmassa on paljon rahaa mikä etsii varmaa muutaman prosentin vuosituottoa.

Tuon kokoluokan voimala mikä Trioon jutun perusteella tuli maksaa muutaman kymppitonnin, sikäli ei puhuta mistään isosta jutusta vaikka siellä otsikoihin päästiinkin. Isompaa voimalaa ei ehkäpä katolle sovi.

3 tykkäystä

Kauppakeskuksissa jäähdytystarpeen osuus kokonaisenergian kulutuksesta on paljon isompi kuin pientaloissa joten TMA aurinkosähkölle on lyhyempi. Vierestä jos löytyisi vielä uimahalli tai kylpylä niin olisi tehokasta energian kiertoa. Sähköä auringosta jolla käytetään jäähdytyskonetta kiinteistön viilentämiseen ja koneen hukkalämpö työnnetään suihku- ja allasvesien lämmitykseen. :nerd_face:

7 tykkäystä

Saahan nuo aurinkopaneelit siirrettyä myös uuteen rakennukseen, jos sellaiselle on tarvetta.

4 tykkäystä

10v takaisinmaksuaika on huomatttavasti lyhyempi kuin yhdenkään Cityconin kauppakeskuksen.

7 tykkäystä

Toisaalta 20 vuoden kuluttua aurinkovoimalan arvo on todennäköisesti aika lähellä 0 ja suurimman osan cityconin rakennuksista euromääräinen arvo huomattavasti suurempi kuin tällä hetkellä.

Tässä hieman pohdintaa myös cityconista. Mika Heikkilä antaa tunnustusta koronasta kärsineelle kiinteistöyhtiölle – ”Suoriutunut paremmin kuin kurssi antaa myötä” | Kauppalehti

6 tykkäystä

Kiitos linkityksestä. Tätä tosiaan saa edelleen edullisesti vaikkei sille oikein muuta syytä yleensä osata sanoa kuin ”kauppakeskusten tulevaisuuteen ei uskota”. Koronaa ei jaksa vuosien päähän miettiä. Olen parhaillaan hotellissa ja vieressä Cityconin kauppakeskus. Yleisilmeestä heti näkee, että Citycon pitää kauppakeskuksista huolta. Ei näytä siltä, että kohta sammutetaan valot. Ei siitä enempää.

Varsinaiseen riskiin. Kaikki varmaan myönnämme, että verkkokauppa voi syödä Cityconin nykyisiltä vuokralaisilta myyntiä. Mutta onko nykyiset vuokralaiset ainoat, jotka hyväksyy nykyisen vuokratason? Kaupungin parhaat paikat kyseessä. Moni muukin varmasti haluaisi olla kauppakeskuksen tiloissa hyvällä paikalla. Onko lääkärifirmojen, hieromapaikkojen, kuntosalien, kauneushoitolan, kirjanpitoyrittäjän, autokoulun jne. maksukyky ja vuokraodotus ihan eri tasossa mitä nykyisten putiikkien? Pystyisikö näiden vaihtoehtojen kautta hahmottamaan downsidea bisnekselle?

Olen kaveripiirissä aiheuttanut jo naurua kun olen pitkään puhunut Cityconista…että kerrankin olen väärässä esim Sievin jälkeen. Kaverit katsoo, että kurssi vaan laskee. En ole silti uskoa täysin menettänyt, vaikka välillä epäilyttää.

Lisäyksenä, olen miettinyt ihan yhdeksi syyksi itse bisneksen sijaan sitä, että tästä puhuminen ei ole oikein muodissa. Tässä ketjussa ei paljoa kirjoiteta, ei ole Inderesin seurannassa jne

19 tykkäystä

TJ sai jatkokauden, en edes tiennyt että kontrahti oli kolmivuotinen ja päättymässä

14 tykkäystä

Hyvä postaus, Opa!

Nyt saa kyllä jokainen liputtaa, mutta miten voi olla mahdollista, että toimari on kolmen vuoden diilillä?

Ikään kuin koeaika olisi 3 v ja nyt ilmoitetaan, että saa jatkaa…

Kissamiehen kuviot ovat kyllä mielenkiintoisia. Vaikka omistan tätä, niin en ole täysin vakuuttunut siitä, että pitäiskö tämän olla pörssissä, vai onko tämä pörssissä vain riskin pienentämisen takia?
Kulut ovat ainakin sitä vastaan, mutta toivottavasti kyse on kuitenkin rahoituksen järjestymisestä, julkisesti noteeratulla yhtiöllä se velan otto on niin paljon helpompaa…

(Suom. huom. Chaim Katzman = Kissamies. Omistaa virallisesti 49,9 prossaa ja epävirallisesti ei tietenkään osakettakaan enempää…)

2 tykkäystä

https://www.citycon.com/fi/uutishuone/kauppakeskus-isokristiinan-kahvilatarjonta-kasvaa-espresso-housella

Vaikuttaa modernilta ja toimivalta kauppakeskukselta, juuri sellaiselta, joka sopii strategiaan. Kauppakeskus IsoKristiina, Lappeenranta | Citycon

Kesällä 2021 kauppakeskuksen katolta tehtiin Pörriäislive-lähetystä, jossa esiteltiin katolla sijaitsevien kolmen mehiläispesän elämää. Mehiläispesät tuotiin keskuksen katolle vuonna 2020. Pesistä kaksi on vuokralaisia. Katolla tehtyä hunajaa tarjotaan myös keskuksen ravintoloissa ja kahviloissa.

2 tykkäystä

Tuskin tarvitsee vuokria lähteä laskemaan ja tulijoita luulisi riittävän.

KAUPPAKESKUSTEN myynti- ja kävijämäärät nousivat selkeästi huhti–kesäkuussa, selviää Suomen Kauppakeskusyhdistyksen tiedotteesta. Kasvu oli vahvinta huhti- ja toukokuussa.

Vuoden 2020 vastaavan ajankohdan lukemiin verrattuna kävijämäärä nousi jopa 24 prosenttia ja kokonaismyynti yli 20 prosenttia. Kahviloiden ja ravintoloiden myynti nousi 88 prosenttia vuoden 2020 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.

"Aina tartuntamäärien noustessa tai rajoitusten kiristyessä jäätiin koteihin, mutta hyvin pian tilanteen parannuttua kuluttajat ovat palanneet jälleen kauppakeskuksiin tekemään ostoksia sekä syömään, juomaan ja viihtymään”, sanoo tiedotteessa hallituksen puheenjohtaja Terhi Sell Kauppakeskusyhdistyksestä.

KOKO ensimmäisen vuosipuoliskon kokonaismyynti oli noin neljä prosenttia edellistä vuotta korkeampi. Myös kauppakeskusten kaikkien toimialojen myynti piristyi selkeästi.

Päivittäistavarakauppa menestyi poikkeusaikana hyvin ja myynnin kasvu oli nyt muihin toimialoihin verrattuna maltillisempaa.

Kauppakeskusten käyttöaste on nyt hyvin samalla tasolla kuin koronakriisin alkaessa, tiedotteessa kerrotaan.

15 tykkäystä

https://www.citycon.com/fi/uutishuone/koskikeskukseen-avataan-uusia-liikkeita-ja-tampereen-ensimmainen-taco-bell-ravintola

Koskikeskukseen avataan marraskuussa kaupungin ensimmäinen Taco Bell -ravintola. Syksyn aikana Koskikeskuksen tarjonta kasvaa myös Designkavereiden pop up-kaupalla sekä QiTea- kuplateekahvilalla. Heinäkuussa ovensa ehti jo avaamaan sisutus- ja lifestyle-tuotteisiin keskittynyt Lempi Lifestyle.

13 tykkäystä

https://www.citycon.com/fi/uutishuone/kauppakeskus-trio-saa-syksyn-aikana-uuden-ilmeen

Kauppakeskus Trio kokee syksyn ja ensi talven aikana kasvojen kohotuksen. Triossa alkaa Lahden keskustan kaupunkikuvaa muuttava julkisivuremontti ja myös ravintolamaailma saa uuden terassialueen. Uudistuksella on tarkoitus selkeyttää Trion näkyvyyttä kaupunkikuvassa.

12 tykkäystä

Oliko Cityconilla ihan kohta puoleen osingonmaksu?

image

13 tykkäystä

CITYCON OYJ Sisäpiiritieto 20.9.2021 klo 15:45

Citycon Oyj:n hallitus on tänään varsinaisen yhtiökokouksen 2021 sille antaman valtuutuksen perusteella päättänyt, että sijoitetun vapaan oman pääoman
rahastosta jaetaan pääoman palautusta 0,125 euroa osakkeelta. Pääoman palautus maksetaan osakkeenomistajalle, joka on pääoman palautuksen täsmäytyspäivänä
22.9.2021 merkittynä Euroclear Finland Oy:n pitämään yhtiön osakasluetteloon. Pääoman palautus maksetaan 30.9.2021.
30.9.2021 maksettavan varojenjaon jälkeen Citycon Oyj on maksanut osinkoa ja pääoman palautusta vuoden 2021 aikana yhteensä 0,375 euroa osakkeelta ja Cityconin
hallituksen jäljellä oleva valtuutus on 0,125 euroa osakkeelta.
CITYCON OYJ

15 tykkäystä

Onko kukaan kuullut yhtiöltä kommenttia / syytä miksi treasury yhtiön 2020 vuosiraporttia ei ole vieläkään julkaistu?

2 tykkäystä