Hyvä kolumni Akilta.
15 tykkäystä
Kepler toteaa otsikkotasolla, että “arvostusta vaikea ignoorata”, ja nostaa tavoitehintaa hieman. No, se mikä analyytikolle saattaa olla hankalaa ei markkinoille suinkaan ole, kurssi yli euron alle tuon tavoitehinnan
Kepler: 7,80 → 7,90 EUR & Osta
2022-05-09 08:50
Kepler Cheuvreux höjer riktkursen för Citycon till 7,90 euro (7,80), upprepar köp
12 tykkäystä
Sieltä tarkastelemaan Cityconin Lippulaivan vuokra-asuntoja.
Kuivin jaloin kauppakeskukseen ja metrolla Helsinkiin tai Itäkeskukseen asti.
Varpaat voi halutessaan kastella Laurinlahden uimarannalla (1,2 km) tai toki muillakin tienoon uimarannoilla
Tässä talossa siis 117 asuntoa, joista 72 kohdetta juuri nyt ao linkin takana
-vuokrat 19-30 EUR/m2, riippuen asunnon koosta (yksiöitten neliöhinta kalliimpi, sieltä tuo >25 EUR/m2 hintataso) ja kerroksesta (ylhäällä kalliimpaa)
Lippulaivan yhteyteen tulee yhteensä 8 kerrostaloa (yht 564 asuntoa), joista:
- 1 kpl siis edellä mainittu
- 2 kpl tekee Hausia
- 3 kpl rakenteilla Cityconille (valmistuvat 2023 alussa)
- 2kpl Cityconille, mutta rakentaminen aloitetaan myöhemmin
https://kodisto.fi/haku?location=espoonlahdenkatu+10&page=3&sort=rent
13 tykkäystä
Huhuh mitkä vuokrat. Esim. 37m ilman saunaa 960€/kk, kun Niittykummussa saisi 44m saunalla 949€/kk, josta myös kuivin jaloin metroon ja kauppakeskukseen. Haukilahden uimarantaan 2 km, ja Niittykummusta pääsee metrolla huomattavasti nopeammin Helsingin keskustaan kuin Espoonlahdesta. Ison-Omenan vierestä taas 46,5m olisi vain 890/kk.
https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/espoo/16775292
https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/espoo/16794689
3 tykkäystä
Hyvin kyllä on ainakin vuokrissa tultu alaspäin. Satun tietämään tutun kautta aika tarkkaan vastaavan niittykummussa olevan uudenkarhan kaksion olleen pari vuotta takaperin yli 1100e/kk…
2 tykkäystä
Myönnän heti etten tunne pääkaupunkiseudun vuokramarkkinaa niin, että pystyisin vuokratasoja kunnolla analysoimaan, mutta tässä nyt vähän verrataan päärynöitä omenoihin. Kun ollaan tuolla 11-12 kerroksessa, niin silloin alkaa esteettömät näkymät vaikuttamaan jo ihan oikeutetustikin vuokriin, etenkin kun näyttäisi olevan mahdollisesti jopa merinäköalat noissa asunnoissa. Kysyntää tällaisille on erilailla kuin tuollaisille 4-6 kerroksen “peruskämpille”.
Lisäksi nykyisessä markkinatilanteessa, jossa jokainen asunto ei mene kyselemättä vuokralle, on aika iso merkitys puhutaanko 2004 vai 2022 rakennetusta talosta.
Mutta joo, en kyllä uskokaan että Citycon näillä asunnoilla lähtee niin sanotusti markkina polkemaan vaan kyllä sieltä haetaan maksimivuokria, niin kuin pitääkin. Mielenkiintoista nähdä sitten aikanaan kun talot valmistuu miten kysyntä todellisuudessa vetää.
13 tykkäystä
Niittykummun kauppakeskus ei ole kyllä mitään verrattuna Lippulaivaan tai Iso Omenaan. Eikö siellä ole tyyliin ruokakauppa, alko ja subi. Alko toki plussaa…
Ja kyllähän vuokra-asunnoissakin on vähän merkitystä sillä onko uusi, 5 vuotta vai 15 vuotra vanha. Lähinnä siis sisustuksen kannalta.
13 tykkäystä
Citycon on solminut kauppakeskus Myyrmannissa vuokrasopimukset HOK-Elannon Prisman sekä Lidlin kanssa. Vuoden 2023 aikana Myyrmannista kasvaa Vantaan vahvin päivittäistavarakaupan keskus, kun kaikki Suomen suurimmat päivittäistavarakaupat, K-Citymarket, Lidl ja Prisma löytyvät saman katon alta.
Entuudestaan Myyrmannissa löytyy jo K-Citymarket sekä S-market, joka siis laajenee Prisma-hypermaketiksi. Prisman ja Lidlin tulon myötä päivittäistavarakaupan osuus Myyrmannin runsaan 31 000 neliön vuokrattavista liiketiloista nousee yli 50 prosenttiin. Myyrmannista kehittyykin ensi vuoden aikana Vantaan vahvin päivittäistavarakaupan keskus.
34 tykkäystä
Ihan hyvä uutinen, mutta silti ymmärrä kurssia +5.4% kun indeksi alle prosentin plussalla. Kyse kuitenkin vaan yhdestä kauppakeskuksesta. Onko jotain muuta uutista tänään?
1 tykkäys
Samaa mieltä, että tuskin yksi kauppakeskus vielä tuota kurssinousua selittää. Itse olen miettinyt olisiko Suomen ja Ruotsin Nato-jäsenyyden todennäköisyyden kasvamisella positiivinen vaikutus. Tänään esimerkiksi Fortum on noussut myös yli 5%.
Riittää kun joku riittävän iso tekijä on sitä mieltä että kurssi on valunut liian matalalle ja alkaa ostaa. On juuri isossa vastuksessa - toivotaan liikettä yli.
Tänään volyymi on ollut melko suurta.
9 tykkäystä
On sitä lappua ollut tänään liikkeessä juu. 
VAIHTO (KPL)
955213
VAIHTO (VAL)
6.624 M EUR
YLIN
7.07 EUR
ALIN
6.67 EUR
Tänään nousua:
+6.48%
5 tykkäystä
Tästä tämän päivän Myyrmannin tiedotteesta napattua alla:
”Olemme erittäin tyytyväisiä, että Myyrmannin päivittäistavarakaupan tarjonta kasvaa kattamaan kaikki Suomen suurimmat toimijat. Päivittäistavarakaupan vahvistuminen Myyrmannissa on strategiamme mukaista – keskitymme päivittäistavarakauppavetoisiin ja välttämättömyyshyödykkeisiin painottuviin keskuksiin. Lisäksi keskuksesta löytyy laaja arjen palveluiden tarjonta, kuten vahva terveyspalveluiden keskittymä sekä runsaasti kahviloita ja ravintoloita, joten Myyrmanni ilmentää hienosti strategiamme kulmakiviä”, toteaa Jussi Vyyryläinen, Vice President, Leasing.
K-Citymarket on toiminut Myyrmannissa sen avaamisesta eli vuodesta 1994 alkaen. K-Citymarketin ja S-Marketin lisäksi keskuksen ankkurivuokralaisiin lukeutuvat muun muassa Tokmanni, Alko, Jysk, Pikkujätti ja Terveystalo. Kaikkiaan Myyrmannissa löytyy yli 80 liikettä, kattava valikoima kahviloita ja ravintoloita sekä terveysalan palveluita.
HUOM! … Kattamaan kaikki Suomen suurimmat toimijat… 
5 tykkäystä
Citycon näköjään herännyt talvihorroksesta…
7 tykkäystä
Suomen suurimman halpakauppaketju Tokmannin myymälä Koskikeskuksessa uudistuu ja laajenee noin 1000 neliömetrillä. Myymälän laajennus toteutetaan loka–marraskuussa.
18 tykkäystä
Eläköön! Vaikuttaa siltä, että Länsimetro todella valmistuu ja Lippulaivaan virtaa asiakkaita jo syksyllä/loppuvuodesta.
13 tykkäystä
Jotain lienee siis opittu ensimmäisen länsimetron pätkän rakentamisen suhteen 
Toki ei pidä nuolaista ennen kuin ensimmäinen pummi saapuu Itäkeskuksesta Kivenlahteen, niin kuin espoolaiset ovat pelänneet käyvän.
Täytyy itsekin koettaa ehtiä käväisemään katsomassa “omia” tiluksia tuolla Espoon peräkolkilla. Kuinkakohan vahvoilla Citycon olisi year to date kategoriassa Helsingin pörssissä?
1 tykkäys
- sija Nordnetin mukaan ytd-tuotolla, ilman osinkoja
2 tykkäystä
Se onkin mielenkiintoista millainen kilpailu Iso Omenan ja Lippulaivan välille syntyy metron myötä
2 tykkäystä
”Olemme todella innoissamme saadessamme Espresso Housen parhaalle paikalle Porin keskustaan. Pyrimme löytämään IsoKarhun tarjontaa täydentäviä toimijoita, ja Espresso House on erinomainen lisäys keskuksen ravintolatarjontaan. Tavoitteenamme on luoda IsoKarhusta entistä enemmän kaikkien kaupunkilaisten tarpeisiin keskeinen ydin, jossa tavataan, tehdään ostoksia, hoidetaan asioita sekä hyvinvointia ja terveyttä”, toteaa keskuspäällikkö Tero Kormano.
Ihan mukavaa menoa citykanilla omassa salkussa vihertää tämä 10%
7 tykkäystä