Riittää kun joku riittävän iso tekijä on sitä mieltä että kurssi on valunut liian matalalle ja alkaa ostaa. On juuri isossa vastuksessa - toivotaan liikettä yli.
Tänään volyymi on ollut melko suurta.
9 tykkäystä
On sitä lappua ollut tänään liikkeessä juu. 
VAIHTO (KPL)
955213
VAIHTO (VAL)
6.624 M EUR
YLIN
7.07 EUR
ALIN
6.67 EUR
Tänään nousua:
+6.48%
5 tykkäystä
Tästä tämän päivän Myyrmannin tiedotteesta napattua alla:
”Olemme erittäin tyytyväisiä, että Myyrmannin päivittäistavarakaupan tarjonta kasvaa kattamaan kaikki Suomen suurimmat toimijat. Päivittäistavarakaupan vahvistuminen Myyrmannissa on strategiamme mukaista – keskitymme päivittäistavarakauppavetoisiin ja välttämättömyyshyödykkeisiin painottuviin keskuksiin. Lisäksi keskuksesta löytyy laaja arjen palveluiden tarjonta, kuten vahva terveyspalveluiden keskittymä sekä runsaasti kahviloita ja ravintoloita, joten Myyrmanni ilmentää hienosti strategiamme kulmakiviä”, toteaa Jussi Vyyryläinen, Vice President, Leasing.
K-Citymarket on toiminut Myyrmannissa sen avaamisesta eli vuodesta 1994 alkaen. K-Citymarketin ja S-Marketin lisäksi keskuksen ankkurivuokralaisiin lukeutuvat muun muassa Tokmanni, Alko, Jysk, Pikkujätti ja Terveystalo. Kaikkiaan Myyrmannissa löytyy yli 80 liikettä, kattava valikoima kahviloita ja ravintoloita sekä terveysalan palveluita.
HUOM! … Kattamaan kaikki Suomen suurimmat toimijat… 
5 tykkäystä
Citycon näköjään herännyt talvihorroksesta…
7 tykkäystä
Suomen suurimman halpakauppaketju Tokmannin myymälä Koskikeskuksessa uudistuu ja laajenee noin 1000 neliömetrillä. Myymälän laajennus toteutetaan loka–marraskuussa.
18 tykkäystä
Eläköön! Vaikuttaa siltä, että Länsimetro todella valmistuu ja Lippulaivaan virtaa asiakkaita jo syksyllä/loppuvuodesta.
13 tykkäystä
Jotain lienee siis opittu ensimmäisen länsimetron pätkän rakentamisen suhteen 
Toki ei pidä nuolaista ennen kuin ensimmäinen pummi saapuu Itäkeskuksesta Kivenlahteen, niin kuin espoolaiset ovat pelänneet käyvän.
Täytyy itsekin koettaa ehtiä käväisemään katsomassa “omia” tiluksia tuolla Espoon peräkolkilla. Kuinkakohan vahvoilla Citycon olisi year to date kategoriassa Helsingin pörssissä?
1 tykkäys
- sija Nordnetin mukaan ytd-tuotolla, ilman osinkoja
2 tykkäystä
Se onkin mielenkiintoista millainen kilpailu Iso Omenan ja Lippulaivan välille syntyy metron myötä
2 tykkäystä
”Olemme todella innoissamme saadessamme Espresso Housen parhaalle paikalle Porin keskustaan. Pyrimme löytämään IsoKarhun tarjontaa täydentäviä toimijoita, ja Espresso House on erinomainen lisäys keskuksen ravintolatarjontaan. Tavoitteenamme on luoda IsoKarhusta entistä enemmän kaikkien kaupunkilaisten tarpeisiin keskeinen ydin, jossa tavataan, tehdään ostoksia, hoidetaan asioita sekä hyvinvointia ja terveyttä”, toteaa keskuspäällikkö Tero Kormano.
Ihan mukavaa menoa citykanilla omassa salkussa vihertää tämä 10%
7 tykkäystä
Vieläkään en ole muuta syytä keksinyt yllättävälle indeksinvastaiselle nousulle kuin Brittien antamat turvatakuut, josta nousu ajallisesti lähti.
Melkein toivois et laskis takas kun tuli pomppuun myytyä yli puolet pois 
2 tykkäystä
Jep. Ja höystettynä sillä että tämän tyyppiset yhtiöt pärjäävät tässä suhdanteessa. Tarkotus on istua lappu kasan päällä ja kattoo mihin nousee ja hyödyntää osinkovirtaa. Tässä kun oli itsellä toi 7€ semmonen etten sen päältä osta ni nyt sit pitää kanavoida seuraavaan lappuun päivä ostoa. No jos seuraavan osingon jälkeen dippaa ni ehkä sit vielä lisää citykania. 
Jos oikein katoin niin salkussa tilanne tiukka mittelö kahden kärjessä.
Citykani 18%
Sampo 17%
3 tykkäystä
Keplerin taannoisen osarin jälkeisen noston (7,8 → 7,9 EUR & Osta) kommentit ovat nyt nähtävillä, alla mitä ruotsinkielisestä tekstistä tulee translaattorin lävitse (alkuperäinen linkin takana). Ei ehkä uutta tätä palstaa lukeneille, mutta summeeraa hyvin.
Arvostusta on vaikea jättää huomiotta
Cityconin ensimmäisen vuosineljänneksen tulos oli 2 prosenttia odotettua parempi. Lisäksi kiinteistöjen kohonneet arvot yllättivät positiivisesti. Vasta rakennettu Lippulaiva kauppakeskus vaikuttaa positiivisesti käyttökatteen katteeseen, jota nyt kehumme. Citycon on neljän vuoden laina-ajallaan ja kaikki kiinteät korot yksi alan parhaiten suojatuista yrityksistä korkeampaa korkotasoa vastaan. Korkeamman FFO:n ja toisella neljänneksellä pussissa nostamme tavoitehintamme 7,9 euroon (7,8 euroa) ja toistamme ostosuosituksen. Citycon kestää muuttunutta taloudellista ympäristöä, koska siinä on suuri osuus välttämättömyystarvikkeita. Arvioimme, että arvostus on erittäin houkutteleva, kun ensi vuoden P / FFO on alle 11-kertainen ja substanssialennuksen 45 prosenttia. Cityconin vuokratuotot olivat 1 prosentin ennustettamme paremmat, kun taas toimintaylijäämä pysyi linjassa. Liiketoiminnan (FFO) varat olivat 2 prosenttia parempia kuin olimme ennakoineet. Kiinteistöjen arvon nousu oli ensimmäisellä vuosineljänneksellä 0,3 prosenttia, kun ennusteemme oli 0,0 prosenttia. Nostamme arvioamme kiinteistöjen noususta tänä vuonna 0,0 prosentista 0,5 prosenttiin kiinteistöjen arvonnousujen jälkeen ensimmäisellä vuosineljänneksellä, kuin uskoimme. Toistamme Osta-suosituksen ja nostamme tavoitehinnan 7,90 (7,80) euroon.
https://www.swedbank-aktiellt.se/analyser/2022/05/09/citycon.csp
16 tykkäystä
CITYCON OYJ Pörssitiedote 24.5.2022 klo 12:30
Citycon Oyj muuttaa vuoden 2022 taloudellista raportointiaikataulua 6 kk puolivuotiskatsauksen osalta johtuen muuttuneista kokousaikatauluista. Citycon julkaisee 6kk osavuotiskatsauksensa 10.8.2022 noin klo 20:30 (aikaisemmin 13.7.2022 noin klo 9:00). Sijoittajille, analyytikoille ja lehdistölle järjestettävä puhelinkonferenssi ja suora audiocast-lähetys järjestetään perjantaina 11.8.2022 päivänä kello 10:00 (aikaisemmin 13.7.2022 klo 10.00).
2 tykkäystä
Yritin löytää viime kuun omistajalistasta syytä varsin jyrkkään kurssinousuun kuun lopulla. Selitystä en löytänyt.
Tänään tuli puolestaan vastaan tämä: https://twitter.com/juhavaris/status/1536327390074380288?s=21&t=64Tg6ANsEvXu4IQENVNXdQ
10 tykkäystä
Aikamoinen lainakoron muutos muutamassa kuukaudessa!
Onneksi isompia jvk-erääntymisiä ei heti ole kulman takana, tuo 2024 erääntyvä on sekin loppuvuodesta ts lokakuu 2024.
Toivotaan että tilanne rauhoittuu ennen sitä.
Liiketoiminnasta tulee kassavirtaa, 2021 nettorahavirta (ennen investointeja, myyntejä, tai rahoituksen veivailuja) oli 127 MEUR.
Mutta sitä myös palaa asuinrakennuksiin, ostarikehitykseen, jne, joten peukut pystyyn että Norjan ostarimyyntien tuomat rahat piisaavat kassavirran tuoman lisän ohella.
https://www.citycon.com/sites/default/files/material/Audiocast%20Presentation%20Q1%202022_0.pdf
https://www.citycon.com/fi/sijoittajat/rahoitus/joukkovelkakirjalainat2
11 tykkäystä
On kyllä hurja muutos. Tämä voi yksinään selittää sen, miksi yhtiökokouksen valtuutusta omien ostoista ei ole käytetty, vaikka vielä vain jokunen kuukausi sitten Ball puhui avoimesti ettei keksi helpompaa tapaa tehdä rahaa kuin ostaa omia osakkeita.
Lainamaturiteetit on tosiaan tällä hetkellä onneksi suhteellisen pitkiä, mutta 2024 erääntyy sen verran paljon tavaraa, että tähän tulee kyllä ihan konkreettisesti varautua jo nyt. Jos käy niin, että korkomarkkina jää pysyvämmin näille tasoille tai jopa korkeammalle, niin lainojen uudelleenrahoitus olisi kohtalokasta yhtiön tulokselle ja kassavirralle.
Tämän tiedon jälkeen en ihmettelekään enää yhtään, että Citycon alkuvuoden aikana osti takaisin 25m€ edestä noita 2024 erääntyviä lainoja. Johan tuossa alkaa tulostakin tekemään jos ostelee omia lainoja takaisin alle niiden avoimen pääoman hinnoilla. Eikös sen näin pitäisi mennä, jos jälkimarkkinakorko on noussut suuremmaksi kuin kuponkikorko 
Ps. Kun Cityconin korot ovat nousseet näin niin sama lienee käynyt myös Gazit Globelle. Lisäksi Gazit Globe näyttää muuten muuttaneen julkilausumaa strategiaansa Atrium oston jälkeen vapaasti suomennettuna muodosta “tavoitteena on lisätä suoraan omistettujen assettien määrää (mitä toteuttivat ostettuaan Atriumin vähemmistöosuuden pörssistä pois)” muotoon “tavoitteena on lisätä suoraan omistettujen assettien määrää strategisilla sijainnilla (Israel ja Pohjois-Amerikka)”.
Gazit haluaa siis kasvaa, mutta sen taloudellinen liikkumavara ei tuoreen Atrium oston ja korkomarkkinatilanteen takia ole ymmärtääkseni valtaisa. Lisäksi sillä on paljon orgaanisiakin kehityskohteita putkessa nimenomaan noilla strategisilla alueillaan, joihin tarvitaan myös rahoitusta. Tämä yhdistettynä tuohon strategian aika selvään vivahdemuutokseen alkaa haisemaan jo vähän siltä, että Cityconin omistajien ennenaikainen joulu, mitä olen aikaisemmin pitänyt itse erittäin epätodennäköisenä skenaariona, saattaa sittenkin nähdä päivänvalon. Tarkoitan siis sitä, että Gazit tekisi Cityconista Exitin ja tämä viimeisinkin Helsingin iso kiinteistöyhtiö lunastettaisiin pois pörssistä. Tämä olisi nähdäkseni ainoa realistinen skenaario, jossa Cityconin osakkeesta voisi saada jopa lähelle NAVin tasoista hintaa (Gazithan ei lähellekään NAVia tarjoaisi jos he puolestaan tekisivät ostotarjouksen).
Joka tapauksessa nyt näyttää erittäin epätodennäköiseltä, että Gazit tekisi Cityconista osto-tarjousta. Tuskinpa tuo myyntiskenaariokaan kovin todennäköinen on, mutta sanoisin että paljon todennäköisempi kuin vielä vaikkapa puoli vuotta sitten.
19 tykkäystä
13 tykkäystä
Trioon avataan päivittäistavaraketju Normalin myymälä. Lisäksi Trion kahvilatarjonta kasvaa Suomen markkinoilla täysin uudella tulokkaalla, georgialaiseen ruokaan erikoistuneella Hatsapuri Bakery/Cafe’lla.
Ainakin joku haluaa vielä vuokralle, vaikka kurssista sitä tuskin huomaa. Molemmat sopii vuokralaisina Cityconin strategiaan.
Kaupunkikeskus Lippulaivan tarjonta laajenee ja monipuolistuu lukuisilla uusilla vuokralaisilla. Lippulaivaan avataan Tokmannin lifestylebrändi Minyn myymälä, sisustusmyymälä Unelmakoti Shop ja myös ravintolatarjonta kasvaa suositulla georgialaisella ravintola Rionilla.
Myös Lippulaivaan uusia vuokralaisia
19 tykkäystä
Citycon osti takaisin joukkovelkakirjalainojaan 34 miljoonalla eurolla – joukkovelkakirjalainoja ostettu takaisin yhteensä 59 miljoonalla eurolla vuoden 2022 aikana - Citycon Oyj Citycon ostanut joukkovelkakirjalainoja takaisin. Korkokulut pienenee.
28 tykkäystä