Lippulaivan yksivuotissyntymäpäiviä juhlitaan kaupunkikeskuksessa erilaisin tapahtumin koko viikon maanantaista sunnuntaihin 27.3.–2.4. Lisätietoja ohjelmasta löytyy keskuksen verkkosivuilta osoitteesta Lippulaiva - Tervetuloa Lippulaivan synttäreille!.
5 tykkäystä
Kissamies tankannut maaliskuussa rutkasti lisää. Eikös se nyt tarkoita sitä että nyt on pakko tehdä ostotarjous lopuista osakkeista?
Siirrellyt vain omistusta taskusta toiseen, jos itse ymmärsin tiedotteet oikein.
11 tykkäystä
Citycon Oyj:n vastuullisuusselvitys vuodelle 2022 on julkaistu tänään. Vuoden 2022 aikana Financial Times ja saksalainen tutkimusyhtiö Statista valitsivat Cityconin jälleen yhdeksi Euroopan ilmastojohtajista. Vuoden aikana saavutettiin merkittävää edistystä lähemmäksi yhtiön kunnianhimoisia tavoitteita esimerkiksi päästöjen vähentämisessä, energiankulutuksessa sekä keskusten saavutettavuudessa. Lisäksi Espoossa avattiin Lippulaiva, joka on loistava esimerkki Cityconin sitoutumisesta kestävään kehitykseen
8 tykkäystä
Tietääköhän joku Cityconin hybridin XS2079413527 lainaehdoista tarkemmin?
UB:n mukaan on niin että "mikäli lainaa ei ole maksettu takaisin, kuponkikorko muuttuu 22.2.2025 ja on siitä lähtien 5 vuoden korkoswap + 4,711 % "
Onko niin että viiden vuoden päästä (eli 2030) korko taas nousee jollain tavalla, jos ei ole vielä maksettu takaisin?
Suomen Kamppailuopiston uudet tilat löytyvät kaupunkikeskuksen neljännestä kerroksesta ja kattavat noin 600 neliötä. Suomen Kamppailuopisto avaa ovensa Lippulaivassa 10. heinäkuuta.
9 tykkäystä
Citycon julkaisee osavuosikatsauksensa ajalta 1.1.–31.3.2023 torstaina 4.5.2023 markkinoiden sulkeutumisen jälkeen. Osavuosikatsaus on saatavilla Cityconin verkkosivuilla heti julkaisun jälkeen.
9 tykkäystä
Citycon allekirjoitti yhteensä 650 miljoonan euron sitovan luottosopimuksen
9 tykkäystä
Luin tiedotteen, mutta siinä ei tätä muuvia juuri perusteltu. Osaako joku täällä sanoa miksi tämä tehtiin jo nyt, kun laina erääntyy vasta 04/2024? Entä onko uusi laina paremmilla/huonommilla ehdoilla kuin vanha?
Olisikohan ihan siitäkin kiinni, että noin suurella velkalastilla ei kannata ajaa itseään selkä seinää vasten. Kohtuullisen lyhyeksi käynyt velkamaturiteetti (-portfolio) oli saattanut osaltaan aiheuttaa jo hieman hermoilua kurssiliikkeissä. Ja onpa täälläkin kyselty, saako noita lainoja helposti uudelleenrahoitettua. Nyt on tähänkin liittyvä epävarmuus taklattu pois.
12 tykkäystä
Kyllä tällä hetkellä kiinteistöfirmojen on vaan rullattava vieras pääoma pitkäksi lähes hintaan mihin hyvänsä. Rahoittajilta kun loppuu kiinteistöalan allokaatio taseistaan kesken, niin siinä ei saa uudelleenrahoitettua kuin osakeantia tekemällä.
5 tykkäystä
Mielestäni hyvä veto Cityconilta, että saivat rahoitusriskiä pienennettyä. Niin kuin tuossa aiemmin mainittiin, niin tuollaisen velkamäärän neuvottelussa voi mennä aikansa eikä neuvotteluasema ainakaan deadlinen lähesyessä parane. Mikäli korot laskevat, niin voisi kuvitella myös, että silloin uudelleenrahoitus onnistuu halvemmalla. Se lienee aika varmaa, että ehdot ovat aikaisempaa lainaa huonommat. Parempia olisi varmaan tiedotteessakin hehkutettu.
9 tykkäystä
Tiedotteesta poimittua:
“Luottosopimus on merkittävä merkkipaalu rahoituksessamme ja se osoittaa sitoutumisemme investointitason luottoluokitukseemme sekä pankkisuhteidemme vahvuuden. Sopimus tarjoaa markkinoille myös referenssitransaktion, joka tukee kohteiden nykyisiä valuaatioita. Lisäksi se tarjoaa merkittävää likviditeettiä, jonka avulla voimme edelleen parantaa velkojemme maturiteettiprofiilia ja vahvistaa tasettamme. Rahoituksen linkittäminen Cityconin vastuullisuuden edistämiseen vahvistaa entisestään Cityconin profiilia vihreänä sijoituksena”, toteaa Bret McLeod, Cityconin talousjohtaja.”
7 tykkäystä
Yhtiöt pyrkivät usein neuvottelemaan rahoituksen uusiksi viimeistään vuotta ennen vanhan erääntymistä, koska silloin vanhoja lainoja ei tarvitse raportoida lyhytaikaisena velkana taseessa. Ihan normaali toimintatapa.
19 tykkäystä
Taitaa citykanilla joku pahemman kerran kanittaa tulosjulkistuksessa kun tälle illalle luvattiin ja kello on jo 21:35 
Luulisi jo tulleen tiedotetta ajankohdan siirrosta huomisaamuun jos eivät meinaisi tänään enää julkaista.
4 tykkäystä
Tuoltahan se löytyy:
Vahva operatiivinen tulos
• Vertailukelpoiset nettovuokratuotot kasvoivat 9,4 % edellisvuoteen verrattuna johtuen vuokrien indeksoinnista.
• Vertailukelpoisilla valuuttakursseilla nykyisen portfolion nettovuokratuotot kasvoivat 8,7 %.
• Heikentyneet NOK- ja SEK-valuuttakurssit vaikuttivat tulokseemme: valuuttakurssien vaikutus kokonaisnettovuokratuottoihin oli -2,4 miljoonaa euroa.
• Vertailukelpoisilla valuuttakursseilla keskivuokra nousi 1,6 euroa 24,4 euroon per neliömetri.
• Todellisilla valuuttakursseilla keskivuokra nousi 0,7 euroa
• Liiketilojen vuokrausaste 95,4 % (vs. 95,1 %: Q1/2022)
• Vertailukelpoiset kävijämäärät kasvoivat 7,6 %.
• Vertailukelpoiset myynnit kasvoivat 6,2 %; 7,9 % yli Q1/2019 tason (ennen pandemiaa).
• Uusien ja uusittujen vuokrasopimuksien vuokranmuutos oli positiivinen (0,5 %)
• Vuoden 2023 ensimmäisen vuosineljänneksen aikana kiinteistöjen, Kista pois lukien, käyvän arvon muutos oli 44,7 miljoonaa euroa.
17 tykkäystä
CITYCON OYJ Sisäpiiritieto 4.5.2023 klo 21.50
Citycon Oyj:n hallitus on tänään varsinaisen yhtiökokouksen 2023 sille antaman valtuutuksen perusteella päättänyt, että yhtiön sijoitetun vapaan oman pääoman rahastosta jaetaan pääoman palautusta 0,125 euroa osakkeelta. Pääoman palautus maksetaan osakkeenomistajalle, joka on pääoman palautuksen täsmäytyspäivänä 23.6.2023 merkittynä Euroclear Finland Oy:n pitämään yhtiön osakasluetteloon. Pääoman palautus maksetaan 30.6.2023.
30.6.2023 maksettavan varojenjaon jälkeen Citycon Oyj on maksanut pääoman palautusta vuoden 2023 aikana yhteensä 0,25 euroa osakkeelta ja Cityconin hallituksen jäljellä oleva valtuutus on 0,25 euroa osakkeelta.
5 tykkäystä
Raportista poimittua:
Taseen vahvistaminen prioriteettina
Vuoden ensimmäisellä vuosineljänneksellä Citycon osti markkinoilta joukkovelkakirjojaan noin 22,5 miljoonalla eurolla ja käytti ostoihin noin 21,7 miljoonaa euroa.
Lisäksi tammikuussa 2023 Citycon osti takaisin julkisella ostotarjouksella yhteensä 57,4 miljoonan euron arvosta vuonna 2024 erääntyvää joukkovelkakirjalainaansa sekä vuosina 2019 ja 2021 liikkeeseen laskemia hybridilainojansa käyttäen ostoihin yhteensä 41,4 miljoonaa euroa.
S&P vahvisti Cityconin investointitason luottoluokituksen, BBB- vakaalla näkymillä heijastaen Cityconin vahvaa operatiivista tuloksentekokykyä sekä vakaita rahoituksen tunnuslukuja.
Luottosopimuksen laajennus ja uudelleenrahoitus
Citycon allekirjoitti 650 miljoonan euron luottosopimuksen, jolla se korvaa ja laajentaa 500 miljoonan euron luottosopimuksensa, joka erääntyy kesäkuussa 2024
Sisältää 400 miljoonan euron luottolimiitin sekä 250 miljoonan euron määräaikaislainan
Uusi luottosopimus erääntyy vuonna 2026 ja sisältää 1-vuoden jatkomahdollisuuden vuoteen 2027
Rahoittajapankki ryhmä laajennettiin kuuteen pankkiin: nykyisten viiden pohjoismaisen pankin lisäksi rahoittajaryhmään lisättiin yksi kansainvälinen pankki.
Määräaikaislaina tullaan käyttämään lyhytaikaisten velkojen takaisinmaksuun
8 tykkäystä
Raportista poimittua 2:
Samanaikaisesti uusien ja uusittujen vuokrasopimusten vuokranmuutokset pysyivät indeksoinnin tahdissa. Tämän seurauksena keskivuokra nousi vertailukelpoisilla valuuttakursseilla mitattuna 1,6 euroa 24,4 euroon neliömetriltä. Pääosin kunnallisista sekä päivittäistavarakauppa- ja välttämättömyyshyödykkeisiin nojautuvista toimijoista koostuvat vuokralaisemme hyötyvät myynti- ja kävijämäärien kasvusta. Samalla nämä korkean luottokelpoisuuden omaavat vuokralaiset luovat vakautta ja ennakoitavuutta Cityconin portfolioon.
Nykyisen portfolion vertailukelpoisilla valuuttakursseilla lasketut nettovuokratuotot kasvoivat vuoden ensimmäisellä vuosineljänneksellä 8,7 % edellisvuoteen verrattuna. Samanaikaisesti nykyisen portfolion operatiivinen liikevoitto kasvoi 7,5 % ja oikaistu operatiivinen tulos/osake 9,0 % edellisvuoteen verrattuna. Vaikka historiallisen alhaisille tasoille heikentyneet NOK ja SEK-valuuttakurssit toivat painetta vuosineljänneksen tulokseemme, liiketoimintamme kehitys pysyi vahvalla tasolla kuten operatiiviset tunnuslukumme osoittavat. Operatiiviset tulokset vaikuttivat positiivisesti keskuksiemme käypiin arvoihin, jotka nousivat vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen aikana 44,7 miljoonaa euroa.
Tänäänkin tuli tätä lappua ostettua ei harmita. 
6 tykkäystä
Raportista poimittua 3:
Luotamme strategiamme jatkavan vahvojen tulosten tuottamista myös loppuvuonna 2023 ja tulevina vuosina. Näiden liiketoimintanäkymien sekä ensimmäisen vuosineljänneksen tuloksen perusteella, vahvistamme nykyisen ohjeistuksemme.
TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT (muuttumaton)
Operatiivinen liikevoitto (Direct operating profit)
Me 174-192
Osakekohtainen operatiivinen tulos (EPRA EPS)
EUR 0,69-0,81
Oikaistu osakekohtainen operatiivinen tulos (adjusted EPRA EPS)
EUR 0,51-0,63
5 tykkäystä