“Luottoluokittaja Standard and Poor’sin keskiviikkona julkaisema tiedote, jossa se vahvisti Cityconin BBB-investointitason luottoluokituksen, mutta muutti yhtiön näkymän vakaasta negatiiviseksi.”
Eipä kai suurta dramatiikkaa, koska investointitaso säilyi!? Toki antaa taas ajattelemisen aihetta.
Yhtiökokous lähestyy, ja ennakkoäänestäminen on mahdollista. Piensijoittajakin pääsee ottamaan kantaa mm. voitonjakopolitiikkaan ja hallituksen kokoonpanoon.
No nyt tuli vähän puun takaa.
Yhtiö on täysin G Cityn hallinnassa, joten TJ valinta on Katzmanin valinta. Tähän saakka aiempi TJ siis sai Katzmanin luottamuksen, nyt:
“Ball väistyy tehtävästään yhteisen sopimuksen perusteella 1.4.2024 lähtien”
Eli luottamus on loppunut pääomistajalla, ilmeisesti viimeaikaisten sekoiluiden takia. TJ käytännössä kenkää as per heti ja yhtiön sisältä uusi kaveri ruoriin.
Toivotaan että seuraava TJ on hyvä. Pitäisi olla ainakin hallitukselle tuttu naama, että tietävät mitä saavat eikä jouduta ostamaan sikaa säkissä hankkimalla TJ talon ulkopuolelta.
Tämä lipsautus saattoi nyt sitten johtaa toimarin vaihtumiseen, tuskinpa on sitä ainakaan ollut estämässä.
Josko sitä nyt saataisiin loppu turhille kaunopuheille. Saattaa olla yksi askel myös tilinpäätöksen yhteydessä kerrotussa hallinnon säästötavoitteessa, toimari voi ainakin teoriassa tämänkokoisessa puljussa hoitaa myös operatiivisen johtajan tonttia vähän kun vastuita jakaa uudelleen.
Yhtiökokous on ensi viikolla ja sitten vasta tiedetään istuuko Ball enää hallituksessa seuraavalla kaudella. Ei olisi mitään järkeä lähteä just nyt erottamaan hallituksesta vaikka haluttaisiinkin.
Ensisijaisesti tietysti siksi, että yhtiökokous päättää hallituksesta. Toisaalta itse näkisin entisen toimitusjohtajan ihan mielelläni jatkossakin hallituksessa – hänellä on kuitenkin laaja tietämys yrityksestä ja sen toimintaympäristöstä.
P/B kurssi nyt 3,73 € / viimeisimmän osarin EPRA NRV per share 9,30 € = 0,4
Osinko 0,3 € vuodessa / 3,73 € eli eteenpäin katsova eikä peräpeiliin osinkotuotto = 8,0 %
Adjusted EPRA EPS, basic mennyt 0,479 € ja ohjeistus 0,52 €, josta PE-luvut = 7,8 ja 7,2
EV/EBIT voi laskea EPRA järkevästi tai operatiivista liikevoittoa tai sitten voi tietenkin käyttää sitä virallista ja EV/EBIT näyttää komeasti miinusta
Tuli vietettyä viikonloppu NääsVillessä. Pikainen vierailu Koskikeskuksessa oli palkitseva. Paikat olivat kunnossa ja asiakkaita tungeksi käytävillä kiitettävästi. Loistosijainti takaa menestyksen jatkossakin. Tampereen asema Suomen halutuimpana kaupunkina vahvistaa Koskikeskuksen asemaa.
Nopeasti katsomalla neutraali tulos minusta, toki tällä arvostuksella positiivista. Lähinnä kun oikaistut näyttää tämän takia todellista paremmalta:
Vuoden 2024 alusta alkaen Citycon oikaisee pois organisaation uudelleenjärjestelyyn liittyvät ja muut kertaluonteiset kulut (Q1/2024: 4,3 miljoonaa euroa) oikaistusta operatiivisesta tuloksesta (Adjusted EPRA Earnings). Tästä johtuen, Q1/2024 oikaistu operatiivinen tulos (Adjusted EPRA Earnings) ei ole täysin vertailukelpoinen Q1/2023. Tunnusluku sisältää hybridilainan korot ja jaksotetut palkkiot.
Ohessa luvuja, ja linkin takana olevassa raportissa vielä paljon lisää.
Ohjeistus ennallaan.
Tuossa uuden TJ:n tervehdyksessä vahvistetaan taas 950 meur/ 24kk divestointiohjelma, ja mainitaan tuommoinen pieni kongssenteret, sitova myyntisopimus tasehintaan. No ei tämän kokoiselle firmalle yhtään mitään tietenkään.
