Hallitusohjelmasta pieni ja vaatimaton nosto:
“Selvitetään mahdollisuutta asuntokaupan varainsiirtoveron poistamiseen tai laskemiseen
julkisen talouden kannalta neutraalilla tavalla.”
Ohjelma on vielä ohjelma, mutta olisiko tässä järkevää odotella seuraavat vuodet, mikäli kyseinen vero poistuu tai ainakin laskee? Erityisesti ok-taloissa tässä on kysymys helposti yli 10 000€ säästöstä, mikäli varainsiirtoveroa tarkastellaan alaspäin.
… “JAAAAAAAA seuraavan tehtävämme aihepiirinä ovat “osittain toteutumattomat transaktiot”… ja vihjekirjaimet tulevat tässä. Ei muuta kuin pyöräyttämään! Vai haluatko ostaa vokaalin? Ja mainittakoon vielä, että tässä tehtävässä on yksi erikoismerkkikin mukana. Se on siellä virkkeen perässä, kas noin!”
K _ _ _ _ P _ _ _ _ O _ _ _ _?
Alla on Salkunrakentajan tekemä juttu Elinkeinoelämän keskusliiton tekemästä selvityksestä mm. teollisuuden investointiaikomuksista jne.
Tehdasteollisuuden kiinteiden investointien arvoksi ennakoidaan tänä vuonna 7,2 miljardia euroa, joka on 17 prosenttia enemmän kuin edellisvuonna.
Nostetaanpa @Alex_af_Heurlin1 juttu tänne kahvihuoneelle suuremman huomion saamiseksi. Alex on tuolla pyytänyt myös apuja asian selvittamiseen.
Egyptissä venäläisia turisteja kärrättiin teemaan sopivalla teippauksella.
https://twitter.com/Buggy__Bugler/status/1670163509957500930
Kukaan tätä kirjaa lukenut / kuunnellut? Todella hyvän oloinen opus, jossa käsitellään juurta jaksain, miksi aikainen spesialisoituminen ei ole välttämättä hyväksi. Itse kokenut aina olevani enemmän generalisti kuin sellainen tietyn pienen nichen syväosaaja, joten osuu kyllä hyvin omaan elämään tämä aihe. Vaikka aiheet pyörivät ainakin kirjan alkupuolella urheilussa ja musiikissa, niin kyllä tästä voi varmasti ammentaa ihan sijoitteluunkin.
Mielenkiintoinen nosto. Itse tosin luulen, että poisto ei ainakaan mene läpi, sillä oppositio tulee nostamaan juuri tällaiset asiat tikun nokkaan. Ja ihan syystä kyllä nostaakin. Kyllähän tämä suosisi nimenomaan vain keski-/hyvätuloisia, joilla on varaa ostaa oma asunto. Tosiasiassa PK-seudullakin on paljon keskituloisia, joiden mahdollisuudet omistusasumiseen ovat rajatut. Maaseudulla asia on toki täysin eri ja siellä hieman paremmin ymmärtäisinkin pointin varainsiirtoveron poistosta.
Itse tykkäsin ihan. Äänikirjana kuuntelin. Hieman sellainen elämänhallintatyylinen kirja pikemmin kuin tiukkaa faktaa sisältävä.
Piti kaivaa muistiinpanot kyseisestä opuksesta, kun en aina oikein muista, missä olikaan mitäkin.
Mutta tykkäsin tosi paljon ja olen samaa mieltä nimenomaan siitä näkökulmasta, että ”spesialistit” herkästi ovat liian sisällä siinä omassa aiheessaan, eivätkä näe asioita laajalti. Sammakkoperspektiivistä näkee syvemmälle, lintuperspektiivistä pidemmälle.
Ellen Cassen trial lawers ”Spesialistit on tärkeä resurssi, mutta ovat huonoja ennustajia. Yritän ottaa heiltä faktat, en heidän mielipidettään. Ennustajat ovat kiinnostuneita kaikesta. Superennustajat eivät etsi samanmielisyyttä. He keräilevät perspektiivejä.”
Tää on se, mitä itsekin harrastan. Juttelen tosi mielelläni ihmisten kanssa, joilla on erilaisia erikoistumisaloja ja yritän hieman opiskella sitä, mitä kukin ajattelee, minkä varaan kenenkin motivaatio rakentuu
Vähän ehkä liikaa korostetaan tuota, että liian varhainen erikoistuminen olisi haitallista. Enemmän se taisi olla se juttu, että kannattaa ottaa vaikutteita erilaisilta aloilta, jolloin pystyy tuomaan jotain uutta pöytään.
Myös nostettiin se esille, että erikoistuneet henkilöt on tyypillisesti huonoja ennustajia. Se johtuu heidän sammakkoperspektiivistä. He vain yksinkertaisesti eivät näe siitä omasta näkökulmastaan yhtä kauaksi kuin ne, joilla on kokemusta ja tietämystä esimerkiksi lajien tai tiedekuntien rajoja rikkoen.
Kokemus itsessään ei sitten taas paranna ihmisen suorituskykyä. Vain palautteen avulla pystyy kehittymään. Siellä oli useampikin tällainen eläin metafora. Esimerkiksi ketut ovat sellaisia, jotka ymmärtävät, että suurin osa syistä ja seurauksista on todennäköisyyksiä pikemmin kuin determistä loogista aika jatkumoa. Toiminnassa on mukana onneakin ja tuntemattomia tekijöitä.
Voisihan tuosta enemmänkin kaivaa juttuja, mutta hyviä pointteja ja viihdyttävä kuunnella, mutta tosiaan omasta mielestä enemmän sellainen populistinen teos.
Itselläni Fucki Fucki 
Kuulostaa thaimaalaiselta palvelualan työntekijältä…
Itse en usko tähän. Enemmistöhallituksen idea on, että oppositio voi puhua mutta ei kaataa sen hankkeita.
Tuli kuunneltua ja ihan oli mielenkiintoinen. Vähän samoja ajatuksia kirjasta tuli kuin Aililla tuossa edellä.
Woodsin “kautta” tuohon kirjaan päädyin ja ehkä tietyllä tavalla eri mieltä Epsteinin kanssa harjoitteluun liittyen. Epstein taisi olla kiteyteysti sitä mieltä, että Woods on poikkeustapaus eikä hänestä voi vetää johtopäätöstä, että täydellinen erikoistuminen (aivan optimaalinen harjoitteluympäristö) olisi paras tapa huipulle. En ihan allekirjoita tuota, koska esim. urheilumaailma on täynnä maailmanhuipulle päässeitä supertähtiä, joiden voidaan sanoa erikoistuneen varhaisessa vaiheessa. Toki todella monipuolinen harjoittelu on avainsana. Mielestäni tätä ei pidäkään ajatella niin mustavalkoisesti kuin Epstein tekee. Onko golfari silloin enää erikoistunut vain yhden lajin harjoitteluun jos hän käy kuntosalilla?
Rangea enemmän itse pidin Peak-kirjasta. Yleinen väärinkäsitys “10000 tunnista” oli tuttu entuudestaan, mutta kirjassa oli hyvin avattu mielestäni kaikista tärkein asia eli tarkoituksenmukainen harjoittelu (deliberate practice). Eli ei ole olennaista määritellä sitä onko harjoittelu yhden lajin sisällä tapahtuvaa, vaan se, että harjoittelu ylipäätään rakennetaan niin että se tähtää tiettyyn täsmälliseen tavoitteeseen. Kertomukset siitä, että periaatteessa kuka vain voi kehittää itselleen absoluuttisen sävelkorvan tai oppia muistamaan 100 numeron numerosarjan ulkoa, olivat hurjan kiehtovia.
Ehkä tästä(kin) kirjasta voisi lähteä ammentamaan oppeja sijoittamiseen 
Jos joku asia suosii vain keski/hyvätuloisia niin entä sitten? Sama asia kuin vaatisin toimeentulotuen poistoa kun se suosii vain huono-osaisia.
Ja asuntojen parempi liikkuvuus tekisi hyvää myös muuttotappio paikkakuntien omakotitaloille(4% varainsiirtovero). Helpottaisi ihmisiä liikkumaan työnperässä. Lopulta se halventaisi myös vuokrien hintoja kun asuntoja olisi halvempi ostaa sijoituskäyttöön.
Lisäksi omistuskämppien omistajat ovat usein juuri pienituloisia eläkeläisiä. Se, että se Tohmajärvellä asuva Maaritin on kenties hieman helpompi irtautua siitä kämpästään ei ole huono asia.
Tässä mitä todennäköisimmin samalla asetettaisiin oman asunnon myynti luovutusvoittoverolle. Mikä olisi kyllä aivan looginen muutos.
Ei olisi. Jumittaisi asuntokaupan aivan täysin kasvukeskuksissa. Koitapa vaihtaa isompaan perheenlisäyksen takia jos hinnat noussut. Kaikki tuo kertynyt luovutusvoitto josta joutuisit verolle on myös mennyt täysimääräisenä niihin kaikkiin isompiin asuntoihin mihin haluaisit muuttaa.
Siinä tapauksessa ymmärrettävää että et osta myyntirahoilla uutta asuntoa.
Tämä varmaankin vaatisi kaverikseen jonkinlaisen mallin, jossa asunnon myyntivoiton veron voisi lykätä siltä osin kuin sitä käyttää uuden asunnon hankintaan. Tällainen malli on ilmeisesti ainakin Yhdysvalloissa käytössä, tosin vain sijoituskiinteistöillä.
Mutta toisaalta varainsiirtovero olisi poissa, joten nettovaikutus ei olisi niin suuri. Vsv maksetaan kuitenkin koko asunnon arvosta, ja pääomatulovero ainoastaan myyntivoitosta. Esim. 300.000€ arvoisen asunnon varainsiirtovero vastaa noin 18.000/36.000€ myyntivoiton veroa.
Tämä olisi hyvä malli - Ja se että kerrankin kohdistettaisiin asumisessa hyvää keskiluokalle ei ole mielestäni ollenkaan huono asia. Ketkä tämän maan verot maksaa, jos ei keskiluokka ja yrittäjyys? Viimeiset vuosikymmenet on oltu lähellä käsi ojossa keskiluokan palkkapussilla. Oli kyse sitten omistusasunnon korkovähennysten poistamisesta tai nousevista veroista…
Tässä on Sijoittaja.fi:n juttu siitä, miten pienet yhtiöt saattavat lähteä nousuun ja jutussa käsitellään lisäksi englantilaista monialayhtiötä DCC:tä ja yhdysvaltalaista henkilöstövälitysyritystä Robert Half Internationalia.
Käynnissä on todennäköisesti niin kutsuttu rotaatio suurten yhtiöiden osakkeista pienempien yhtiöiden osakkeisiin. Pienyhtiöt ovat olleet institutionaalisten sijoittajien salkuissa alipainossa. Toukokuun aikana pienten yhtiöiden painotus on liikkunut kohti neutraalia painoa Deutsche Bankin tilaston mukaan. Mikäli markkinan on määrä jatkaa nousuaan, on jälkeenjääneiden pian liityttävä mukaan.
Minulla(kin) on loma virallisesti alkanut, ja olen pistämässä myös Foorumia kesälomamoodiin.
Saatan minä tänne eksyä lomillakin, mutta yritän välttää. Ei kannata siis pahoittaa mieltä, jos vastauksia mahdollisiin kysymyksiin ei seuraavan kuukauden aikana tule. Palataan niihin sitten syssymmällä 
Hyvää kesää koko yhteisölle, ja lomailkoon karhukin kanssani! 
