Tuosta Tieringistä, ei näy nordeaa 
"Kuten mainittu, keskuspankki ei ole ainoa korkomarkkinoiden hinnoittelua määräävä tekijä. Esimerkiksi Saksan 30-vuotinen korko nousi yli prosenttiyksikön alle kuukaudessa vuonna 2015, vaikka EKP osti samaan aikaan velkakirjojan kaksin käsin.
Merkittävät korkomuutokset ovat siis mahdollisia myös ilman suuria muutoksia keskuspankkipolitiikassa. Muiden perustekijöiden pitäisi kuitenkin tällöin muuttua. Vuoden 2015 korkojen nousu jäi lyhytaikaiseksi, ja sen jälkeen on nähty yhä uusia pohjalukemia."
Melkosia sepustuksia. Onkai päivän selvää, että korkomuutokset on mahdollisia ilman keskuspankkikoron muuttumista. Samanlaisia prosenttiyksikön korkomuutoksia valtionlainoissa tapahtuisi keskuspankin korkotasosta riippumatta. Keskuspankkien ohjauskorko vain määrittää sen korkotason(=/=ohjauskorko), jonka ympärillä valtiolainojen korot kulloinkin heiluvat.
Jos valtiot saa negatiivisella korolla lainaa ja ei ymmärretä, että kyseessä on kupla, niin sitten ummistetaan tosiasioilta silmät. Moniko täällä on valmis sijoittamaan valtionlainoihin negatiivisella korolla? Jos ne on oikein hinnoiteltuja ja kulpaa ei ole, niin voitte hyvin ostaa.
Osa rahasta siirtyy muihin tuotteisiin (mm etf tai muut rahastoraportin ulkopuoliset tuotteet). Esim tämä passiivisten tuotteiden voittokulku vs aktiiviset näkyy rahastoraportissa pääosin negatiivisena ulosvirtauksena. Lisäksi tuossa rahastoraportin datassa on hyvä huomata, että Nordea on tänä vuonna siirtänyt fundeja Suomesta Luxiin ja tämä näkyy isona miinuksena Suomen rahastopääomissa, vaikka kyseessä vain tekninen toimenpide.
1 tykkäys
Tämä on erittäin tärkeä uutinen Nordean kannalta. Yksi keskeisiä huolia uuden tj:n nimityksessä oli se, että uskaltaako hän siivota johtoryhmää jonka osa hän on itse myös ollut. On selvää, että heikko kehitys ei johdu vain CEO:sta, vain myös häntä ympäröivästä tiimistä. Nuo molemmat vaihdokset hyvin loogisia. Magnusson puhunut jatkuvasti siitä, että muutosta lähdetään hakemaan koko henkilöstön kautta ja tähän tarvitaan luonnollisesti uusi ihminen. Myös ex-tj:n kakkosmiehen laittaminen ulos on fiksua.
6 tykkäystä
Kyllä Nordealla on asiakaskeskeisyydessä ja asiakaskokemuksessa parantamista, IHAN perusasioista voisivat aloittaa. Oikein verenpaine nousi tänään vaikka vapaa-päivä.
Kaverini, kenellä on pari sijoitusasuntoa, löysi uuden sopivan kohteen kolmanneksi, kun vähä taas surffattiin kahdella miehellä.
Osakesijoitukset hän tekee omalla rahalla, eli kertomansa mukana ei ole ollut laina-asioissa yhteydessä pankkiin viiteen vuoteen.
Jäljelläolevassa sijoituslianassa korkeahko marginaali 1,5% kun nykypäivään vertaa.
Hän meni Nordean verkkopankkiin ja etsi lainat-osiosta oikeaa lomaketta millä asian olisi pankkiin lähettänyt pohdintaan ja tarjousta varten. Vaihtoehdot ovat 1.Asuntolaina tai 2. Vakuudeton Joustoluotto. MUITA lomakkeita EI ole.
Istuin edelleen hänen kotonaan työhuoneen nojatuolissa, kun hän päätti sitten soittaa 0200-3000, ja sieltä kerrottiin, että tee vaan se asuntolainahakemus. Ajatushan hänellä oli ottaa uusi sijoituslaina, millä maksetaan vanha pois ja ostetaan yks maja lisää. No vedet silmissä täytettiin asuntolainahakemusta ja laskeskeltiin, että paljonko ruokamenot ja muut henkilökohtaiset asumiskulut mahtaisi viisikymppisellä Nordean premium asiakkaalla olla.Toki maksettu hyvä omakotitalo alla mutta meneehän siinä lämpöä ja vettä.
Laittakaa nyt herranjumala siellä Nordeassa kaavake joko verkkopankkiin tai nettisivuillenne
, millä voi hakea tyyliin ”muu vakuudellinen laina” ja siihen avointakin kenttää, mihin voi asia ihan suomeksi kirjoittaa, edes Premium asiakkaille (mitä tuo premium tarkoittaakaan, en tiedä).
Lopputulema oli siis se, että aikansa kaveri täytteli asuntolainahakemusta, lähetti sen ja meni puolituntia, niin Nordeasta soitettiin. Tämä siis näin sunnuntaina.
No alkavalle viikolle ei ollut vapaita aikoja pankissa henkilökohtaiseen lainaneuvotteluun, mutta puhelimessa asiaa voitaisiin perjantaina pohdiskella.
Henkilökohtaisia pankkineuvojia ei enää ole, ei ainakaan vain yhden miljoonan miehille.
Noh perjantaina kaverilla on asuntolainaneuvottelu…vaikka kysehän on asuntosijoittamiseen haettavasta rahoituksesta.
Nordeassa jonkun pitäisi laskeutua asiakkaan tasolle ja kokeilla hakea pankista sijoituasuntolainaa.
10 tykkäystä
Harmi että palvelukokemus on tällä Premium-kaverillasi ollut huono. Ymmärtäneehän hän kuitenkin, että sijoitusasuntoja varten rahoitus myönnetään tavanomaisena asuntoluottona, eikä kulutusluottona? Tämä ei siis ole mikään Nordean linjaus, vaan koskee ihan jokaista toimijaa markkinoilla. Kuluttajasuojalain mukaan kyseessä on asuntoluotto, kun luotto on otettu asunnon hankintaa varten. Kulutusluotto on kulutusta, kuten auton tai remontin rahoitusta varten. Ymmärtänet, että taustalla on erilaisia verotuksellisia ja regulatiivisia syitä, miksi näin on.
Eli tässäkin tapauksessa Nordean palvelunumerossa ollaan ohjeistettu ihan oikein, eli täyttämään asuntolainahakemus. Senkin täyttämisellä on tarkoitus; pankit velvoitetaan varmistamaan luotonhakijan maksukyky ja teettämään mm. Tulo-menoarvio. Nämä säännöt koskevat jokaista, myöskin Premium-asiakkaita.
Syytä en osaa sanoa, miksi erikseen ei ole hakemusta muulle vakuudelliselle kulutusluotolle. Johtunee siitä, että se on asiakkaalle varsin kankea tapa rahoittaa pieniä hankintoja. Vakuutta varten joudutaan hakea isännöitsijäntodistuksia ja tehdä vieraspanttauksia ym. Prosessi on hidas ja hintava, eikä alle 20000 euron lainoissa ole juurikaan eroa Joustoluottoon, jossa marginaali 3% premiumasiakkaalle ja negatiivinen viitekorko syö marginaalia. Vakuudellisessa korot 2-3:n luokkaa. Auton rahoittamiseen on sitten omat tuotteensa Nordealla. Toki vakuudellistakin kulutusluottoa saa - ensiksi ihan busineksenkin kannalta on tärkeää kartoittaa muut rahoitusvaihtoehdot ennen vakuudellisen tarjoamista.
Itse olen ollut tyytyväinen asuntolaina-asiakas Nordealla. Kaikki on toiminut aina oikein mukavasti. Välillä sattuu uudehko neuvoja linjoille, joka ei ymmärrettävästi osaa vastata kaikkeen, mutta näissäkin tapauksissa minut ollaan aina siirretty toiselle neuvojalle, joka on asian ratkaissut. Kaikki on kiinni omasta asenteesta ja kyvystä ajatella asioita myös toisten silmin.
12 tykkäystä
Lyhyt kommentti.
Danskella on kertaluotto, mikä on vakuudellinen laina ja käytät sitten vaikka kuussa käyntiin, tai ferrarin ostoon.
Autorahoituksesta Nordean sivuilla sanotaan, että autorahoitus autoliikkeessä saattaa onnistua Nordea rahoituksesta. Eli Nordea ei halua vakuudellisella lainalla rahoittaa autohankintoja. Samaten heidän sivuillaan kaupataan jonkun Leasingyhtiön yksityisleasingia suolaisella hinnalla.
Itse ajattelisin että pankilla pitäisi olla asiakkaalle koko tuoterebertuaari, eli samasta osoitteesta nordea.fi hoituisi kaikki rahoitustarpeet. Asiakastyytyväisyys paranisi ja asiakassuhde lujittuisi.
Ainakin vakuutusyhtiöiltä löytyy asiakkaalle kaikki tuotteet, ei tarvitse naapuriyhtiöön lähteä hakemaan paikkoheittoa.
Tietysti jos ROE-vaatimus on 12% niin ihan pienen asian kanssa ei pankki ei voi painia, vaan asiakas pitää lähettää Kamuxiin ottamaan 9% osamaksurahoitus autoon 
Kyllä ne sieltä sen joustoluoton antaa sille autolle 
Kuha vaa ymmärtää kysyä… mä ku lainaa neuvottelin niin kovasti mainostivat että jos auto kuumetta pukkaa niin kysythän meiltä tarjousta, sillä autoliikkeitten koroissa on omia lisiä.
Niin onhan se asuntolainan hakukaavake syvältä henkilölle, kenellä ansiotuloja sekä pääomatuloja vuokra-asunnoista ja osakeomistuksista.
Mutta kun olet asiasta ilmeisen hyvin perillä, ehkäpä Nordean henkilökuntaa, niin ota asia esiin ja tehkää tuotekehitystä, parantakaa prosessia.
Näin osakkeenomistajana kyllä odottaisin nopeaa muutosta, niin asiakaskokemukseen kuin tulokseenkin.
Hall pj Magnusson on tehnyt oikean havainnon, et Nordea on eksynyt regulaation viidakkoon ja perusasiat ovat unohtuneet.
Danskessa ei ole muuten vuosiin tarvinnut käydä fyysisesti paikanpäällä laina-asioissa, kaikki hoituu verkkopankin kautta ajasta tai paikasta riippumatta. Nordeassa tämä ei onnistu.
1 tykkäys
1 tykkäys
Olikin jo liian positiivinen vire Nordeassa pari viikkoa. Eihän sellainen voi jatkua. Puoli vuotta sitten tällainen uutinen olisi laskenut kurssia heti arviolta 10%, joten jotain on muuttunut.
Ja taas Tanskassa. Täytyy pointsit antaa paikallisille ekonomisteille mielikuvituksesta rahan tekemisessä. En kuitenkaan toivo, että Nordean upouusi tanskalaistoimari osoittaisi samanlaista luovuutta.
1 tykkäys
Itseasiassa, uskallan väittää toista. Varmasti suurimmassa tapauksissa, " verkkotapaaminen " varmasti riittää. Sähköisesti kun voit allekirjoittaa jne.
Ok, ei ole henkilökohtaista kokemusta, en ole Nordealle pystyssä senttiäkään.
Olen vai osinkoa odottavalla puolella
Tuo 121 miljoonaa euroa on Nordealle ihan peanuts. 
Katsoin jälleen Nordean konsensusennusteita ja toimialauutisia Blummalta, only for your eyes 
“Pitkän tasausjakson” jälkeen hieman alaspäin inahdusta. Arvostuskertoimet on niin lyötyjä, että kurssi noussut ja voinee nousta helposti kun ne normalisoituvat vaikka tulosodotukset pysyisi paikallaan. Toki oikea bullish signaali olisi, jos kurssi nousee ja analyytikoiden konsensusennusteet lähtevät myöhässä perään. 
Osinko-odotukset edelleen laskeneet, enää 52 senttiä 2019e ja alle 60 senttiä lähivuosille.
Handelsbankenin kaveri on “bullish” (huom. uutisessa vanha osinkokonsensus)
Basel IV (tulee voimaan 2022) tuo lisää vastatuulta sektorille, joskin tuo tuskin tulee yllätyksenä kenellekään kun sen säännöt on sovittu jo aiemmin. Tuo lisää pääomavaatimuksia ennestään, mikä vaikeuttaa tietysti ROE:n generoimista korkeammilla tuottolukemilla.
Jep, mutta ei se estänyt viimeisen vuoden aikana kursseja syöksymästä aina, kun joku edes mainitsi rahanpesun.
Nordealla on Tanskassa kohta kaikki yleisimmät talousepäselvyydet plakkarissa. Yksi kolmesta yleisimmästä taitaa vielä puuttua.
Rahanpesu 
Kiinni jäätiin → Varattu 90M€
Veronkierto Kiinni jäätiin → Varataan 120M€
Petos 
WIP (Work in progress)
4 tykkäystä
Kauppalehdessä OP:n pääanalyytikko taisi mainita kurssinousuksi velkakirjamarkkinan ja muut pankit nousseet myös.
1 tykkäys
Miksihän tuossa kuvassa lukee päivämäärä 2019-07-19, olisko painovirhe? Kurssigraafi on kuitenkin syyskuun puolelle.
Ei se niin pikkutarkkaa ole. Muuten on tehty pilkun tarkkaa työtä ja tutkittu tilanne tarkasti. Tai sitten mikään muu ei ole muuttunut firman mielestä kuin pörssikurssi. Browder tietysti puskee eetteriin vanhaa rahanpesu-uutista minkä ehtii.
1 tykkäys
Eiks tää Tanskan vaatimus ole vanha juttu?