Ovaron toimitusjohtaja Marko Huttunen kertoi yhtiöstään Sijoittajapäivänä. 
“hallitus ehdottaa tilikaudelta 2022 0,03€ osingonjakoa”
Alkaako tästä Ovaron matka uudeksi osinkoaristokraatiksi.
5 tykkäystä
Tässä on Henri Elon analyysia Ovarosta, jutun lukemiseen menee muutamisen minuuttia.
Ovaro on saanut toimitiloihinsa läpi indeksiehtojen mukaisia vuokrankorotuksia perustuen kohonneeseen inflaatioon. Asuntojen vuokria on saatu johdon mukaan nostettua 3-5 prosentin luokkaa.
Yhtiö ohjeistaa tilikauden 2023 tuloksen paranevan vuodesta 2022.
Mutta huomioi tämä lukiessasi analyysia:
IR-ikkuna on SalkunRakentajan yrityskumppaneiden kanava taustoittaville ja analyyttisille artikkeleille sekä muulle mielenkiintoiselle sijoittajatiedolle. Artikkeli on osa kaupallista yhteistyötä yhtiön kanssa. Artikkeli ei sisällä sijoitussuosituksia.
3 tykkäystä
Tässä on Henri Elon tuoretta analyysia Ovarosta.
Johdon kommenteista saa käsityksen, että yhtiö jatkaa olemassa olevasta asuntokannasta luopumista ja taseen halutaan kiertävän. Tällä hetkellä asuntojen määrä on noin 470, arvoltaan 26-27 miljoonaa euroa.
Alaotsikot:
1. Tulos oli pettymys – energiakulut ”ronskeja”
2. Ovaro haluaa profiloitua kiinteistökehittäjänä
3. Vanhoilla asunnoilla on yhä sijoittajakysyntää
4. Pohjatyö jatkuu
1 tykkäys
Tässä vielä itse tulosvaroitus:
- tulos parempi kuin 2022 → tulos merkittävästi parempi kuin 2022
3 tykkäystä
Sattuneesta syystä tällä rapsalla sama nimi kuin Investors Housen rapsalla. 
Näemme uutiset Kukkula-hankkeen sopimuksista Ovarolle positiivisina, sillä hankkeen varmistuminen vahvistaa selvästi lähivuosien tulosnäkymiä ja hanke tarjoaa huomattavan arvokkaan kehityspotentiaalin. Osake on reagoinut uutiseen positiivisesti ja noussut edellisen päivityksemme jälkeen noin 16 %. Parantuneiden kannattavuusnäkymien ja JV-hankkeen pidemmän aikavälin kehityspotentiaalin valossa näemme kuitenkin osakkeessa edelleen nousuvaraa.
1 tykkäys
Pyysingin Aki on ollut ostoksilla.
(1): Volyymi: 5000 Yksikköhinta: 3.07 EUR
(2): Volyymi: 1605 Yksikköhinta: 3.128 EUR
1 tykkäys
Halvalla meni jos Ovaro myi n.140 asuntoa 2 milzillä? Vain n. 14 000€ per läävä? Ketkäköhän nuo ostajat olivat? Eikai vain entisiä omistajia jotka aikoinaan saivat nuo luukkunsa Oravalle tyrkättyä? Hahaha.
4 tykkäystä
Miksiköhän ne nyt piti myydä? Syvimpään pohjakyykkyyn asuntojen hintakäyrässä. Vai onko siellä näkymää sen verran että hintojen lasku on vasta alussa?
2 tykkäystä
Miten paljon olisitte itse halukkaita maksamaan Varkaudesta 70-luvun taloista jotka todennäköisesti aika pullollaan korjausvelkaa?
Omasta mielestäni on oikein hyvä, että Ovaro irtaantuu näistä. Euromääräiseen arvoonsa nähden tämän tyyliset kiinteistöt ovat varmasti melko työläitä hoidettavia. Parempi, että tuolta irrotetaan pääomia ja suunnataan fokusta parempiin projekteihin.
Hyvä, että nuo kaupaksi menivät.
En tiedä koska on paras hetki Varkaudesta myydä, hintakehitys ei välttämättä kulje sielä yks yhteen hintatilastojen kanssa, mutta kolikon toinen puoli on se, että nyt on ostettavaa tarjolla mielenkiintoiseen hintaan joten ei ole niin isoa haittaa vaikka myynnistä ei saa aivan maksimihintaa.
8 tykkäystä
Ovaron likvidaatioprosessi etenee vauhdilla. Tuo Lahden kerrostalo on muistikuvieni* mukaan viittä vaille romahtamassa ja silti siitä on saatu riihikuivaa käteistä. 
Harmi vain kun nuo rahat allokoidaan epävarmoihin kehityshankkeisiin, muutenhan tässä voisi olla arvosijoittajille oikein klassinen likvidiaatiotapaus missä myydään kaikki ja jaetaan rahat omistajille. 
@Matias_Arola ystävällisesti oikoi että kuvailemani kohde on myyty jo aiemmin eli tämä on mahdollisesti jokin toinen kohde.
5 tykkäystä
Tämähän on vasta välityssopimus. Myynti tapahtuu jos Sijoitusasunnot.com löytää ostajan. Nyt on siis selvää että sijoitusasunnot.com myy Ovaron kohteita.
4 tykkäystä
Aika mielenkiintoinen pörssitiedote, kun kyseessä kuitenkin vasta välityssopimus.
Osan pääomista yhtiö allokoi kuitenkin vahvan kassavirran valmiiksi vuokrattuihin toimistokiinteistöihin eikä onneksi kaikkia kehityshankkeisiin vaikka painopiste sielä taitaa ollakin.
Ajoituksellisesti yhtiö voi osua hyvään saumaan, koska pääsee terveellä taseella käynnistämään kehityshankkeita uuden nousukauden alkuun joka vääjäämättä rakentamisenkin sektorilla lähestyy. Muilla alan yhtiöillä valmiudet painaa kaasua eivät taida olla aivan yhtä hyvät.
2 tykkäystä
@Matias_Arola ja tuore yhtiöraportti Ovarosta.
Ovaro on tiedottanut Q3:lla useista transaktioista, jotka jatkavat kiinteistöportfolion rakenteen tervehdyttämistä ja siirtävät painopistettä yhä vahvemmin toimitiloihin. Huomioimme järjestelyt ennusteissamme, mutta niiden nettovaikutus on jäänyt ison kuvan kannalta suhteellisen vähäiseksi. Osakkeen arvostus on maltillinen ja portfolion rakenteen parantuminen sekä viimeaikaisten asuntoportfoliomyyntien hinnoittelu puoltavat mielestämme korkeampaa arvostusta.
1 tykkäys
Toimitiloihin? Eikö niitä ole nytkin tyhjillään enemmän kuin koskaan ennen kirjoitetun Suomen historian aikana?
@Frans-Mikael_Rostedt tenttasi Ovaron toimaria.
Isossa kuvassa Ovaro Kiinteistösijoituksen Q3 oli varsin mallikas, vaikka asuntojen myynneistä tulikin alaskirjauksia. Yhtiön Kukkula -hanke Jyväskylässä on edennyt, kun hankekehitys ja vuokraus on käynnistynyt. Lisäksi yhtiöllä on vahva tase ja erinomainen likviditeetti. Ohjeistuksen yhtiö piti ennallaan. Ovaro Kiinteistösijoituksen toimitusjohtaja Marko Huttunen kommentoi analyytikko Frans-Mikael Rostedtin haastattelussa
Tässä on myös tuore yhtiörapsa. 
Ovaron Q3-tulos oli odotuksiamme heikompi, koska toimistokiinteistöjen uusia vuokralaisia varten tehdyt ajanmukaistamisinvestoinnit olivat odotuksiamme selkeästi suuremmat ja investointien käyvän arvon vaikutus näkyy vasta Q4:llä. Operatiivisesti kehitys vastasi kuitenkin pitkälti odotuksiamme. Teimme lähivuosille pieniä positiivisia operatiivisia ennustemuutoksia, mutta siirsimme myös odotuksiamme oman taseen hankkeiden aloituksista hieman eteenpäin, koska emme odota markkinatilanteen oleellisesti paranevan vielä ensi vuonna. Odotamme edelleen Kukkulan JV-hankkeen sekä omien asuntokehityshankkeiden tukevan Ovaron lähivuosien tuloskehitystä, joskin hankkeiden ajoittumiset aiheuttavat tulokseen luontaista heiluntaa. Arvostus (23e P/EPRA NAV 0,64x) näyttäytyy viimeaikaisten transaktioiden valossa edelleen houkuttelevana.
https://www.inderes.fi/fi/research/marssi-jatkuu-oikeaan-suuntaan
EDIT:
Aamarikommentti kanssa:
1 tykkäys
Tässä on Henri Elon tekemä juttu Ovarosta, jonka lukemiseen menee muutamia minuutteja.
Ovaro julkisti osavuosikatsauksessa alueellisen jakauman konsernin kiinteistöistä markkina-arvoin sekä pinta-alan mukaan laskettuna. Johdon mukaan nykyisestä 43 miljoonan euron kiinteistösalkusta toimitilojen osuus on noussut jo noin puoleen ja toinen puoli on asuntoja.
Yhtiö on jo useita vuosia toteuttanut strategiaa, jossa se luopuu pienempien kaupunkien asuinkerrostaloista ja kohdentaa vapautuvat varat tuottavampiin investointi- ja kehityskohteisiin isoissa kasvukeskuksissa.
Sijoituskiinteistöjen pinta-alaperusteinen vuokrausaste oli syyskuussa 83 prosenttia. Asuntosalkun vuokrausaste oli 94,3 prosenttia ja toimitilojen 73,5 prosenttia.
Alaotsikot:
- Toimitiloissa aktiivista
- Kiinteistökanta keskittyy kasvukeskuksiin
- ”Vakava paikka rakennusliikkeille”
2 tykkäystä
Ovaron hallituksen jäsen Aki Pyysing kommentoi Fransin tuoretta kommenttia liittyen omien osakkeiden ostoihin.
3 tykkäystä
Tässä on Fransin kommentit siitä, että Ovaron ja IH:n Kukkula-hanke etenee aikataulussaan.
3 tykkäystä
Onpas kuollut ketju, no eihän tätä kukaan muu seuraa kuin Aki Pyysing(nykyään myös hallituksessa) ja @Sijoittaja-alokas, yhtiö on myynyt alle tasearvon omistuksiaan, ei pysty näköjään linkittämään tiedotetta Ovaron sijoittajasivuilta eli tässä oleellinen:
Ovaro myi 45 asuntoa maakunnista
Ovaro myi yksityissijoittajille asuntokohteita maakunnista, kuten Kotkasta. Kohteet on rakennettu 1970-luvulla. Kohteisiin ei ole tehty merkittäviä peruskorjauksia. Kaupan kassavaikutus oli 1,53 miljoonaa euroa. Kohteet myydään noin 20 prosenttia alle tasearvojen tukkukaupan luonteesta johtuen. Myydyn asuntoportfolion vaikutus tulokseen on noin -400 tuhatta euroa. Tulosvaikutus kirjataan kokonaisuudessaan Q4/2023 tulokseen. Ovarolle jää kaupan jälkeen omistukseen noin 200 asuntoa, jotka sijaitsevat pääosin korkeakoulukaupungeissa.
6 tykkäystä