Mielestäni hyvin myönteinen ja strategian mukainen uutinen.
1 tykkäys
Hyvä tietää, itse en yhtiötä tosiaan seuraa, hiukan laajasanaisemmin voisit toki perustella tätä kommenttiasi. Yhtiöketjuissa pyritään hiukan monisanaisempaan ilmaisuun.
1 tykkäys
Kiitos, perusteltu toive. Tässä jotain, mitä olen yrittänyt seurailla yhtiötä…
Yhtiö on myynyt vuosien aikana määrätietoisesti satoja asuntoja erityisesti pienemmistä kaupungeista vapauttaen pääomaa ja maksaen velkansa pois. Toki myynnit ovat toteutuneet selvästi alle tasehintojen. Samalla myös tasearvoja on korjattu alaspäin, joten uskon arvojen olevan varsin hyvin kohdallaan.
Yhtiö on samaan aikaan perustanut osakkuusyritykset kolmasosan omistuksin Investor s House Oyj:n ja Royal House Oy:n kanssa (Apitare Oy ja Jyväskylän Kukkulan kehitys Oy) kehittäen kiinnostavia hankkeita Jyväskylässä.
Lisäksi on kiinnostavia muita kiinteistökehityshankkeita.
Asunnoissa, jotka on käsittääkseni peruskorjattu aika laajasti, on prosentuaalisesti vähemmän pääomaa kiinni ja riskit (sijaitsevat käytännössä vain korkeakoulukaupungeissa) ovat pienentyneet.
Yhtiö on velaton ja kassassa on rahaa. Ostelee omia osakkeitaan tällä hetkellä aktiivisesti.
Tämä viimeisin liike tukee mielestäni vahvasti eo. strategisia linjauksia.
6 tykkäystä
Lisäisin vielä, että hinnat mitä saatu ovat parempia siihen nähden mihin pörssissä Ovaron asuntokantaa arvostetaan. Nämä olivat vielä niitä asuntoja, missä arvostuksessa oli varaa enemmänkin alas huonossa näkymässä.
Ovaro menee oikeaan suuntaan askel kerrallaan ja nyt niitä likvidiä varoja on mukavasti millä ottaa niitä oikeita askeleita mielenkiintoisessa markkinassa 
Frans-Mikaelin kommentit kaupoista:
7 tykkäystä
Paljon tuntuu tapahtuvan jatkuvasti yhtiön ympärillä. Tänään laitoin Q4-Pre/päivitys pihalle, jossa huomioin ennusteissa Hervannan rakennusoikeuden 1,0 MEUR:n myyntivoiton ensi vuodelle ja Kukkula-hankkeen +1,5 MEUR arvonnousun vaiheen 2 kiinteistöistä onnistuneiden vuokraustoimien myötä Investors Housen Q4-raportin mukaisesti.
“Odotamme Ovaron raportoivan hyvän Q4-tuloksen osakkuusyhtiöistä kirjattavan tulososuuden tuella. Odotamme yhtiön ohjeistavan selvästi laskevaa tulosta vahvan vuoden 2023 jälkeen, mutta näemme edellytykset myös positiiviseen ohjeistusyllätykseen. Lähitulevaisuuden ennusteemme nousivat viimeaikaisen uutisvirran perusteella, jonka myötä nykyinen arvotustaso (P/EPRA NAV 0,68x) on mielestämme edelleen houkutteleva. Nostamme tavoitehintamme 4,30 euroon (aik. 4,00 €) ja toistamme lisää-suosituksemme.”
Torstaina sitten taas mielenkiintoista päästä katsomaan yhtiön päivitettyjä arvostuksia ja erityisesti ohjeistusta.
Tämmöistä uutista tuli myös tänään pihalle.
7 tykkäystä
Uutta kehityskohdetta Kuopiosta. Aika suuri kiinteistö kyseessä, vastaa yli puolta Ovaron nykyisestä neliömäärästä. Tiedotteessa annettujen arvioiden valossa tuottopotentiaali vaikuttaa mainiolta.
Ovaro hankki noin 14.000 m2:n kiinteistön Kuopion Haapaniemestä osoitteesta Teollisuuskatu 1. Kohteen velaton kauppahinta oli 2,7 M€.
Ovaro arvioi, että kohteen kiinteistökehityksen kautta saatavat tuotot ovat arviolta noin 1-3 M€ seuraavien 3 vuoden aikana. Ovaron tavoitteena on muuttaa kiinteistön käyttötarkoitus teollisuus- ja toimistokohteesta liiketiloiksi.
4 tykkäystä
Tässä on Fransin kommentit aamun Q4-tuloksesta. 
Ovaro raportoi aamulla operatiivisesti odotuksiamme paremman tuloksen, mutta asuntokannan odotuksiamme suuremmat negatiiviset käyvän arvon muutokset ja selvästi suuremmat verot painoivat tuloksen tappiolle. Vuoden 2024 ohjeistus sen sijaan oli selvästi odotuksiamme vahvempi. Yhtiön hallitus ehdottaa myös maksavansa odotuksiamme suuremman osingon (0,13 €/osake). Yhtiö tiedotti eilen illalla myös hankkineensa suuren kiinteistökehityskohteen Kuopiosta.
2 tykkäystä
Frans ja CEO Marko Huttunen juttelivat Ovaron Q4:sta ja kaikesta muustakin.
Aiheet:
00:00 Aloitus
00:16 Q4:n kuulumiset
03:48 Osinko
04:10 Ohjeistus
05:35 Markkinatilanne
06:58 Kehityshankkeet
08:11 Kiinteistö Kuopiosta
10:33 Kukkula-hanke
11:44 Strategia
Hieman asiaa myös Ovarosta Marko Kaarron podivierailussa https://youtu.be/xa_x8EmcV3c?si=V2x7-tWIJ7QNNKPq
2 tykkäystä
