Ei Premiumista taida olla mitään muuta haittaa kuin että pitää se 80k saada sisään ainakin hetkeksi. Sen jälkeen kun asiakkuus on aktivoitu tuskin tiirailevat, onko siellä 80k vai 50k.
Edut eivät ole kovin kummoiset. Lähinnä ilmaiset peruspankkipalvelut. MasterCard Premiumiin kuuluu 4 loungekäyntiä, mutta maksaa sen 90e/v eli käytännössä tuolla saa siis 4 alennushintaista loungekäyntiä. (22.5e/käynti).
Samaa olen pohtinut, kun omaisuuteni on murusina maailmalla 
Mitähän Nordeassa pitäisi tehdä, jos haluaisi sijoituslainaa ilman huikean korkeita korkoja antamatta taloa pantiksi?
Ja jos on Nordeassa tekemätön paikka, niin mikä pankki tarjoaa parhaat sijoituslainan ehdot?
Jos ei ole panttia niin sitten tarvitaan takaaja. Sama se on kaikkialla.
Mitä parempi takaus sitä pienempi korko.
Joo-o. Mutta kun Nordea mainostaa sijoituslainanaan osakkeisiin nimenomaan vakuudetonta Joustoluottoa. Ei ole vaihtoehtoa, että laittaisi sen osakesalkun pantiksi. Tai sitten en vaan ole nettisivuiltansa löytänyt oikeaa paikkaa, mistä lukea fantastisisista tarjouksista juuri osakesäästäjille.
Vai onko nämä niitä juttuja, jotka on vaan tiedettävä kysyä, ja kyllä järjestyy?
Netistä harvemmin löytyy ”hintoja”, koska marginaali on asiakaskohtainen.
Premiumasiakkaille tarjotaan vakuudetonta kulutusluottoa hintaan 2,9% + 3kk euribor. Jos on vakuuksia, niin silloin voi kysyä vakuudellisen lainan hintaa. Henkilötakaus ei taida nykyään olla pankkien mielestä paras vakuus, vaan yleensä halutaan reaalivakuus.
Nordealla on esim. tällainen ”lainatuote”: Vakuudellinen kulutusluotto - vakuudellinen pankkilaina | Nordea
Hmm. Yhden klikin päässä tuostakin käännytään taas puhumaan asunnosta asunnon perään. Varsin hyvin ovat kätkeneet, jos haluavat lainoittaa osakesäästäjiä.
Onkos kellään foorumilaisella kokemusta, että millä ehdoilla Nordeasta saa lainaa pörssiosakkeita vastaan?
1,99% marginaalin (+12kk) sai muutama vuosi takaperin, kun oli laittaa salkku kattamaan laina. Laskevat vakuuksille vakuusarvot jonka verran pitää olla. 50% vakuusarvolla, jos lasket ei mene ainakaan pieleen. Puhelimella sinne piti soittaa ja ehdottaa itse salkun panttaamista. Jos lainaat alle satoja tuhansia todennäköisesti käsittelevät sitä kulutusluotto puheluna kuten itselle kävi.
Mulla oli asunnonnonnvaihdon yhtydessä hetken aikaa nordeassa osa osakkeista panttina. (Ei ehtinyt tulla myydystä rahat kun piti uusi maksaa)
Ne jäädytti ne niin että en pystynyt tekemään niillä kauppaa.
En tiedä toimivatko toisin jos on sijoituslainasta kyse mutta erikoista olisi jos eivät siinäkin tilanteessa suojaisi panttia
Tämäpä onkin yksi niitä huolenaiheita koko aihepiirissä. Että jos pitäisi myydä osakkeisiin itseensä liittyvistä syistä, ei siis siksi, että haluaisi millään lailla hävittää panttia, niin mitä sitten tapahtuu.
Pystyyköhän Nordealla antamaan vain osan salkusta pantattavaksi?
Ääneen ajatellen voisin kuvitella, että jos perustaa toisen arvo-osuustilin ja panttaa sen tilin mutta ei alkuperäistä, niin voisi pitää aktiivisalkun ja passiivisalkun erillään. Mutta onnistuuko sellainen?
Tuo marginaali sinänsä ei olisi ihan hirveä.
Vaan ainakin toisen pankin autolainoissa tuntuu olevan sellainen määrä lisämaksuja, että todellinen vuosikorko tuplaantuupi.
Mitenkäs ne erilaiset lisämaksut olivat Nordealla?
Yritän tässä siis arvioida sellaisen 30 000 - 50 000 euron sijoituslainan todellisia kustannuksia.
Jos osakkeet ovat lainan panttina, niin usein niillä käytävä kauppa estetään. Nordnet on omalla mallillaan pikemminkin tässä poikkeus kuin valtavirtaa, mutta niin on korkokin korkeampi.
Kun on sopivasti varallisuutta, niin sitten ei nämä normaalit käytännöt päde ja voidaan sopia miten vain.
Pankki käytännössä pyrkii suojaan tuossa omaa persustaan.
Itsellä ollut yhdessä kohtaa osa panttina ja ne siirrettiin toiselle AOT:lle, jonka sisällä sentään sai käydä kauppaa, mutta euroakaan sieltä ei saanut pihalle ennen kuin laina oli maksettu pois (ja järjestely purettu). AOT:n muistaakseni juridisesti omisti pankkini enkä minä. Osingot myös kertyivät tuonne. Tämä oli käytännössä 5v bullet laina, jonka hoidin nopeammin pois ja oli käytössä Koronan aikana. Vakuusarvo tarkistettiin kerran kuussa.
Tämä laina ja järjestely ei ollut Nordeasta eikä tätä edes löydä ko. pankin palveluista kuin juttelemalla oman pankkiirin kanssa.
6€/kk palvelumaksuja ei muuta. Papereista vilkaisin ei lainanjärjestelystä peritty palkkiota
Hyötyä siitä pääosin on, haittana näen sen premium luottokortin. Se maksaa sen ensimmäisen 6kk jälkeen 90e/vuosi. Jos sinulla on jo tavallinen esim mastercard (gold tai se aiempi), ne ei käsittääkseni maksa mitään kuten ei ne pankkipalvelutkaan tuon asiakkuuden jälkeen. Tuossa linkissä olikin nuo edut oli hyvin lueteltuina.
Mutta olisihan se hienoa vetäistä premium-kortti esille Lidlin kassalla. Voin jo nähdä rahvaan ilmeet mielessäni 
(Premium jäsenyys ansaittu sillä, että on +350k€ asuntolainaa) 
Siis Premium-korttia ei ole mikään pakko ottaa. Se on ihan vapaavalintainen. Tilaat jos on käyttöä Lounge-edulle. Jos ei ole, niin ei kannata tyhjästä maksaa. Mastercard Gold on tosiaan ilmainen ja muutoin lähes kuten Premium (Premiumissa 20k raja vs 10k). Kun tuota korttia ei ota, ei Premium-asiakkuus maksa muuta kuin vaihtoehtoiskustannukset sille 80k:lle. Ja tosiaan kun se 80k on kerran siellä ollut, sitä ei syynätä jatkuvasti. En usko, että normitilanteessa Premium-asiakkuus katoaisi vaikka tilillä olisi vaikka 40k.
Onko suosituksia minne sen 80k Nordealla pistäisi hetkeksi maturoitumaan Premium-asiakkuuden toivossa?
Nordean premium-asiakkuus ei ymmärtääkseni ole mitään Private Banking-toimintaa. Se on Nordeallakin erikseen.
Itse kun katselin Nordean premium-asiakkuutta, en havainnut sen sisältävän juuri mitään sellaista mitä ihan perus pankkiasiakkuus ei sisältäisi. OP:ssakin saa henkilön joka tuputtaa sinulle pankin omia rahastoja, pääsee “jonon ohi” asiakaspalvelussa ja laina-asia luvataan käsitellä “nopeasti”. Kortti ei ole nimeltään gold, mutta eipä siinäkään muuten isoa eroa ole.
Toki kun asiakkuus on “premium” sitä tuntee itsensä pikkiriikkisen muita paremmaksi ihmiseksi?
Eipä ne kummoisia etuja ole tyypilliselle piensijoittajalle, mutta toisaalta eivät mitään maksakaan. Se oleellinen hyöty on muutaman kympin säästö vuodessa, vähän parempi asiakaspalvelu, säästö loungeista. Ei siis kummoinen, mutta jos se 80k onnistuu niin eipä ole mitään syytä olla hyödyntämättä.
Eipä sen tarvi missään muualla olla kuin tilillä. Se on sitten oma asia, haluaako sen sijoittaa osakkeisiin, rahastoihin tai vaikka määräaikaiselle säästötilille.
Sitten vaan viestiä aspaan ja päivien/viikkojen päästä joku pirauttaa. Yrittää varmaan pyytää käymään konttorilla, koska tavoite on myydä lisää palveluja/rahastoja jne. Mutta kun asian esittää selkeästi, niin ainakin omalla kohdalla tajusivat että olen ihan kokenut sijoittaja ja hoidan asiani mieluummin itse. Eivät sitten sen jälkeen turhia vaivanneet.