Osakesijoittaminen

REIT - osinkotuottoa kiinteistöistä

Lisäsin tänään VICIä pienellä määrällä.

2 tykkäystä

City Office REIT, Inc. (NYSE: CIO) announced today that it has entered into definitive agreements to sell all of its holdings in the Sorrento Mesa submarket of San Diego for $576 million. The transactions are expected to generate net proceeds, after estimated closing and transaction costs, of approximately $546 million, which equates to $12.38 per common share.

Aftermarket tykkäsi uutisesta, mutta mitähän tämä tarkoittaa osakkeenomistajalle? Yhtiön Market Cap tällä hetkellä noin tuon kaupan verran ($560.54M) ja nyt myytiin osa portfoliosta pois.

edit: CIO on lisännyt presentaation kaupasta sivuilleen https://s2.q4cdn.com/411446491/files/doc_presentations/2021/Life-Science-Disposition-vFinal.pdf

1 tykkäys

Pistä osinkoketjuun viestiä, mutta huonolta näyttää omiin silmiin jo kuvakaappauksen osalta.

2 tykkäystä

Yleensä tuollaiset rajusti yli 12 % osingot ovat enemmän jotain kertaluonteisia lisäosinkoja. Öljytankkerilapuissa niitä näkee usein. Tuossa kuvan tapauksessa itse veikkaan osingon palautuvan tuohon 0,25 USD tasoon (7,7 % osinko, jos siis kvartaaliosinko) hyvinkin pian. REITeissä sellainen 10 % +/- on vielä mahdollista, mutta itse en ole koskaan nähnyt 12 % osinkoja vakituisesti maksavaa :slight_smile:

2 tykkäystä

MIelestäni olisi paras jos REIT-foorumilla pysyttäisiin kiinteistöissä.

Jos jollakulla on sellainen ymmärrys että REIT=speculative high yield, niin sitä käsitystä ei ainakaan kannata lietsoa keskustelemalla täällä näistä korkean riskin yield trapeista.

4 tykkäystä

REIT-sijoittajien keskuudessa hyvänä pidetystä OHI:sta Askolan toimesta myynti"suositus".

1 tykkäys

Jep, mielenkiintoinen SA-derby case koska tässä on J.Askola vastaan B.Thomas. Toisella on sell ja toisella strong buy.

Thomasilla alkaa muuten lipsua, eli caveat emptor. Antoi ihan vääriä lukuja Slate Grocerystä artikkelissaan (AFFO payout ratio oli perseellään, ja se on aivan kriittinen luku varmistaa kun Yield on >8%). Teesin kulmakivi suorastaan. Thomas ei ollut ehtinyt tarkastaa Q2 dataa firman press releasesta vaan viittasi johonkin softaan. Amatöörin virhe, tai ehkä Bradilla määrä on alkanut dominoida laatua.

2 tykkäystä

Itseäni lainaan ja päivitän tätä nostoa linkittämällä Q2-raportin. Tässä: Q2

Sieltä on uusia kohteita eri vaiheissa tuloillaan, eikä luvutkaan nopeasti katsottuna pahalta näyttäneet.
Kurssi on tämän päivän kurssilla ollut positiivisessa nosteessa: 1kk +18% ja 3kk +28%.
Mielenkiinnolla seurailen ja pienen kiinnityksen uskaltauduin jo aikaisemmin ottamaan.

2 tykkäystä

VICIltä tuli anti. Osakeanti.

3 tykkäystä

Siinäpä se lyhykäisyydessään. Listautumisen jälkeen vuosittainen kokonaistuotto ollut keskimäärin noin 14 prosenttia. Christopher Volk eläköityi aikaisemmin tänä vuonna, mutta eiköhän siellä ole kasattu huipputiimi jatkamaan tehtyä hyvää työtä.

5 tykkäystä

Ei siitä OHI:sta turhaan varoiteltu - nämä kuulostaa nopeasti katsottuna aika huolestuttavilta.

Uusin investor prese

8 tykkäystä

Brad Thomasin uusi REIT-kirja on vihdoin saatavilla ainakin Saksan Amazonista:

4 tykkäystä

Edellisen kirjan äijä lähetti mulle ilmaiseksi omistuskirjoituksin kun jotain Seeking Alphalla kommentoin. Oli aika hauska markkinointikikka.

7 tykkäystä

Jos @Paapaa viitsit luettuasi laittaa hieman näkemyksiäsi keskeisestä sisällöstä palstalle, niin yksi tykkäys täältä on taattu. :slight_smile:

3 tykkäystä