Prologis on saanut hyvin vähän mainintoja muiden REITtien joukossa. Minkälaisia ajatuksia PLD saa palstalaisten keskuudessa?
Varmasti yksi laadukkaimpia firmoja omalla sektorillaan, arvostustaso myös kuvastaa sitä. Saisi lähes puolittua että itse lähtisin harkitsemaan.
1 tykkäys
Mietteitä True North (TNT.UN) nykytilasta ja Kanadan markkinasta? Kurssi vähän kyykännyt viimepäivinä. Osinkohan tässä ei nouse, se on 100% varma, kuten myös se että se pysyy tuossa nykyisessä. Jostain sain kuvaa, että Kanadassa kiinteistösektori olisi kuplassakin, ehkä enemmän kuin Jenkeissä - tiedä sitten 
4 tykkäystä
Mistä johtuu main street Capitalin osingon leikkaus? Vuosia maksettu kuukausiosinkoa 0.2x tasolla ja nyt maaliskuussa osinko 0,075$?
Eipä ole erityistä kuulunut. Raportissa kerrottiin, että 99,5 % vuokrista kerätty ja käyttöaste 96 %. Ehkä tuo Kanadan convoy-meininki toi jotain pientä eloa?
1 tykkäys
Seeking Alphasta en tota löytänyt - Rapsan katoin nopsaan itsekin. Osuiko NAV silmiin - itsellä ei…
Voi olla jollain eri nimellä. AFFO oli ilmoitettu ja on sama sekä Q4 2020 (0,14 CAD) vs. Q4 2021 (0,14 CAD) että melkein sama koko vuosi 2020 (0,57 CAD) vs. 2021 (0,56 CAD).
1 tykkäys
Meni tuo ihan ohi, kiitoksia 
Onko tuo näkymä nordnetistä?
1 tykkäys
Sieltä juu 
Onko se sitten joku spesial dividend… Noita pieniä ollut historiassakin…
1 tykkäys
Mitkäs REITit teillä nyt tarkemmassa seurannassa tai viimeisimmäksi ostettuna? Entuudestaan salkusta löytyy WPC, O ja SPG, yhteensä noin 20% salkusta.
Neljäs laadukas ja kohtuullista osinkoa jauhava REIT mietinnässä, STOREa ajatellut - kurssikin reilut 15% pakkasella YTD, kuten toki moni muukin reitti.
4 tykkäystä
Viimeksi lisäsin VICIa eilen, odotan, että hinta nousee kun MGM-kauppa on valmis. Osingon odotan myös nousevan. STOR on isolla painolla salkussa, hinta näyttää nyt aika hyvältä. Muuten siis WPC, MAC (perhana kun pudonnut taas), O myös salkussa. Pienen lisäyksen Spirit Realtya tein myös. He ovat lisänneet industrial-kiinteistöjä viime aikoina, maksaa hyvää osinkoa. Edit. Myös Arbor Realtyä salkussa.
2 tykkäystä
Näkyykö tuo puhelimen sovelluksessakin Nordnetissä?
@Ensihoitsu Main street Capital.
Mitä kuukausittain osinkoa maksavia yrityksiä ylipäätään suositte?
1 tykkäys
ESS, AMT, MPW, WPC, O, GRT.UN, STAG, IIPR.
Nuo nyt löytyy aktiivisesta seurannasta, muitakin voin ostaa jos osuu hyviä paikkoja silmiin.
4 tykkäystä
SLG. Maksaa hyvää kuukausittaista osinkoa. Vaatii tosin ehkä uskoa New Yorkiin ja toimistoihin.
1 tykkäys
Main ei ole REIT vaan BDC ja vaikka verotuksellisesti toimivat samalla periaatteella, niin eri alalla toimivat. BDCt myöskin makselevat useammin tuollaisia lisäosinkoja.
Itsellä on kk-maksavia REITejä vain 1 kpl, eli EPR. Vetivät juuri huikean Q4 pöytään, eikä epäilystä etteikö meno parane, kun ollaan nyt toivottavasti pandemian loppupuolella. Nostivat juuri osinkoakin 10%.
Edit: @RahatonMies ei ole muuta syytä, kuin korona. Silloin loppui useilta vuokralaisilta väliaikaisesti vuokranmaksut kokonaan.
Nyt kerätään jo 97% ja tänä vuonna pitäisi päästä 99-100%. Lisäksi rästissä olevia saadaan jatkuvasti maksuun.
5 tykkäystä
@Vodel1 onko tuolle epr osingon tiputukselle vuonna 2020 muuta syytä kuin korona?
@Amatoori3 täytyy tutustua tähänkin. Sopivasti koronan aikana hypätty kuukausiosingon maksajiksi.
Miten näette nousevien korkojen ja inflaation vaikuttavan reittien tuottoon? Periaatteessa vuokria luulisi saavan nostettua tiettyyn pisteeseen asti.
2 tykkäystä
Jotkut REITit, kuten WPC, on sitoneet vuokrien nousut korkojen tasoon. Sinällään siis olisi hyvä suojaus inflaatiota vastaan. Toisaalta taas, REITit on yleisesti erittäin velkaisia johon vaikuttaa korkojen nousu myös. Jos siis löytää vähävelkaisen REITin, niin voisi olla hyvä ostos. On vaan helpommin sanottu kuin tehty.
4 tykkäystä
Agnc on näköjään hehkutettu syksyllä. En ole ehtinyt vielä paremmin tutustua. Osinko% päälle 10. Laitan tuohon alle linkin ja tiivistelmän jutusta, jos on jollekin tuttu.
"Hänen mukaansa useiden amerikkalaisyhtiöiden osinkopolitiikka on kuitenkin kestävällä ja oikeutetulla pohjalla.
“Sijoittaisin kuukausittain osinkoa maksavista yhtiöistä sellaisiin, jolla on paljon käteistä ja pääomaa sekä mahdollisimman vähän velkaa”, Reimer sanoo.
Hänen mukaansa esimerkiksi AGNC Investment näyttää olevan ”vahvemmassa asemassa” moniin muihin kuukausittain osinkoa maksaviin yhtiöiden nähden."
Tuossa vielä seeking alphan artikkeli:
2 tykkäystä