Mistä lähtien? Olen juuri siirtymässä pois sillä eivät ole saaneet kanadalaisten verotusta kuntoon, eikä viestien mukaan ole ollut aikomustakaan.
3 tykkäystä
Huhhuh, ei voi kun monttu auki tuijottaa nykymarkkinan menoa. EPR markkina-arvosta pyyhittiin parissa viikossa melkein mirjardi taalaa pois ja koko mahtava Q2 tulos unohdettiin jo, koska on mahdollisuus, että firma menettää n. 7% liikevaihdosta, jos yksi vuokralaisista menee kokonaan konkkaan ja kaikki vuokrat jätetään maksamatta. Tällä hetkellä vuokrat saadaan perittyä kuitenkin.
9 tykkäystä
Yritin kysellä kanadalaisten REIT:ien ennakonpidätyksestä / Kanadan lähdeverotuksesta OP:n asiakaspalvelusta.
Siellä palloteltiin kysymystä asiakaspalvelijalta toiselle ja lopputulema oli tyyliin OP noudattaa lakeja sekä verosopimuksia.
Totesin että niin varmasti Kanadakin, koska palautuksia voi hakea jälkikäteen. Itse kysymykseeni en saanut vastausta eli keskustelu päättyi tuloksemattomana.
Mahtaako näille verosopimusten ylittäville lähdeverotuksille sekä takaisin hakemisille löytyä muuta ketjua, kun nämä eivät suoraan liity REIT sijoittamiseen?
Minä kirjoitin aiheesta Viisas Raha-lehteen reilu vuosi sitten. Artikkeli löytyy vielä.
6 tykkäystä
Tässä vastaus, jonka sain OP:n pääkonttorista muutama kuukausi sitten:
Mainitussa laskukaavassa näytin esimerkin, jossa osingoista vähennettiin se 15 % ulkomaan vero ja loput Suomen verotuksessa, eli kuten USA:n osingot toimivat.
3 tykkäystä
1 tykkäys
Hätävarjelussa taitaa olla termi “ei voinut mieltänsä malttaa”. Tällä teemalla (tai tekosyyllä =) siis lisäsin hieman Vonoviaa, DIC Assetia ja Carlyle groupia. Kaikki hankinnat siis enemmän ja hieman vähemmän “hard assetteihin” liittyviä, joiden voittokulkuun 2020-luvulla edelleen uskon erittäin vahvasti. Kahta ensimmäistä lyödään erityisen lujaa energiakriisin, inflaation ja Ukrainan sodan tiimoilta. Kukaan ei luonnollisestikaan tarkalleen tiedä mitä talvella tulee tapahtumaan ja mitä vaikutuksia sillä on Vonoviaan ja DIC Assetiin. Siitä huolimatta tämän hetken riskin ja tuoton suhde molempien osalta on mielestäni yksi parhaista tilaisuuksista tämän hetken markkinoilla. Arvostustason palautuminen “normaaliin” saattaa toki ottaa aikansa, mutta uskon sen viimeistään muutaman vuoden jänteellä tapahtuvan. CG taasen on muuten vain edullisemmasta päästä asset managereiden joukossa, joiden painoa olen systemaattisesti lisännyt ja tulen lisäämään jatkossakin arvostustasojen salliessa.
7 tykkäystä
Tuollainen ilmoitus koskien AGNC: osakkeita. Onko tämä ns. normaali tarjous halukkaille hankkia paperia, vai onko reit-laput tässä jotenkin erilaisia kuin muut osakkeet.
Kyselen nyt tyhmänä mitä tämä käytännössä merkitsee, miksi näin tehdään ja mitä yhtiö tästä hyötyy, ja mitä tämä merkitsee itse osakkeelle ja sen tulevalle hinnalle/osingoille + hyvä/huono signaali osakkeen omistajalle?
1 tykkäys
STORE hyväksynyt ostotarjouksen GIC and Oak Streetin suunnalta. Diili toteuetaan 20% prremiolla, eli nykyhinnalla 32.25 taalaa. Ihan kiva pikavoitto, jos on STOREa tässä pudotuksen loppupuolella ostellut salkkuunsa. Buffetikin teki taas mukavat hillot tämän kanssa 
9 tykkäystä
Valitettavasti oli kesällä vähennellyt, mutta jää tuosta silti jotain taskun pohjalle.
Harmi kun tämä nyt myytiin, oli ostoehdokkaana seurantalistalla. Nyt pitää löytää jotain korvaavaa taas.
2 tykkäystä
Eipä ollut pitkä holdi mullakaan. 110kpl ehdin tankata Degiroon “ikiholdiin”. "The deal is expected to close in the first quarter of 2023. The agreement includes a 30-day “go-shop” period, during which Store Capital can solicit competing bids. " ← Ei todella kiirettä myydä koska lattiahinta on tiedossa, ei voi kuin voittaa odottamalla 30pv. Premarket onkin nyt inasen yli tarjoushinnan.
2 tykkäystä
Q3 osinko tulee ilmeisesti vielä normaalisti
Under the terms of the definitive merger agreement, STORE Capital will declare and pay its third quarter cash dividend in the ordinary course. Thereafter, the Company has agreed to suspend payment of any further regular quarterly dividends through the closing.
1 tykkäys
Voisi voittaa enemmän jos siirtäisi rahat heti johonkin toiseen kohteeseen. Spekulaatiota toki…
1 tykkäys
No höh. Melko pienellä preemiolla meni tämä ostotarjous läpi? Taas pitää etsiä uutta hevosta, kun näitä hyviä haetaan pois markkinalta.
4 tykkäystä
Nyt on kieltämättä melko koominen tilanne. Ostin vuoden jahkailun jälkeen eilen ensimmäistä kertaa STOREa salkkuuni ja seuraavana päivänä pamahti ostotarjous. 
Sattui vielä olemaan ensimmäinen kerta reilun kymmenen vuoden aikana, kun omistamani yhtiö ostetaan pois listoilta.
12 tykkäystä
Jos micro-cap ei pelota, niin Canadian Net REIT on itsellä ainakin ollut seurannassa.
Ohhoh. Olipas kyllä yllätys. Eikä positiivinen sellainen. Kovin pienellä preemiolla menee mielestäni. Toki, itselläni STORen keskihinta on 25 taalaa ja taalan vahvistuttua tuosta tulee euromääräisesti ihan ok voitto, mutta tämä oli minullakin pitkässä pidossa, eikä ollut tarkoitus myydä piiiitkään aikaan. Mielenkiintoista kuulla tarkemmin perusteluita ja analyyseja miksi tuntui menevän halpuutuksella…
Nyt (kohta, oletettavasti) vapautuu siis kohtuullinen määrä pääomaa uudelleen sijoitettavaksi. Täytynee keittää iltakahvit ja pohtia mitä tämän kanssa tekee. Kiire ei tosiaan tunnu olevan, kuten ylempänä viitattiin josko joku muu taho lähtisi kilpatarjontaan mukaan.
6 tykkäystä
Näin ne valuvat parempiin taskuihin. Ei paljoa lohduta luopua hyvästä osingonkasvattajasta kämäisellä preemiolla
Saatiin todennäköisesti ehkä myös selvyyttä siihen minkä takia Volkista oli niin kiire päästä eroon. Muilla ehkä oli enemmän myyntihaluja?
6 tykkäystä
Sinänsä toki koomista, että olen tässä sekä myyjänä, että ostajana (Blue Owlia löytyy salkusta). 
1 tykkäys
Perhana. Myydäkö vai ei? Vaikeaa. Ja mitä tilalle? En kyllä pidä tästä, varsinkin kun preemio ei tyydytä.
2 tykkäystä