Osakesijoittaminen

REIT - osinkotuottoa kiinteistöistä

Samaa mieltä. Pitkään ollut seurannassa ja olisin jo ostanut, mutta ei Nordean kautta onnistu. Pidemmällä tähtäimellä hyvää osinkotuottoa ja arvonnousua tulossa.

1 tykkäys

RioCan tase näyttäisi olevan kunnossa ja käyttövaraa riittää vielä.

“…As of June 30, 2020, the Trust had $1.0 billion of liquidity in the form of cash and cash equivalents and undrawn lines of credit on a proportionate share basis. RioCan had a large unencumbered asset pool of $8.7 billion as of June 30, 2020…”

Mutta kovin pitkään nekään ei kestä vastaavia tappiokvartaaleja

Jos retail -puoli tuosta herää, niin onhan tuossa pitkän ajan potentiaalia. Residential ei liene suurikaan ongelma, päinvastoin. Mahdollinen osingon leikkaus vastaavasti pudottaa kurssiakin aika nopeasti, kun sijoituscase siihen perustuu pääasiassa.
Kaikesta huolimatta meinasin jo Osta- painiketta kaivella esille, mutta taidan vielä Q3:n tulokset ja jatkonäkymät katsella läpi. :thinking:

Riskiä ja vastaavasti potentiaalia on, mutta suht vastaava löytyy BPYU -muodossa jo omasta salkusta.

Ei tosiaan löydy suoraan Investorista. Oletko kysynyt asiakaspalvelusta voisivatko lisätä?

Tuon on saanut jotenkin kikkailemalla Investorissa näkyviin. Kannattaa kuitenkin miettiä haluaako ostaa tätä Nordeaan, kun siellä kanadan lähdevero menee väärin eli 15% sijaan 30% eli loppulasku osingoille on sitten melkein 45% veroja.

Olen kysynyt ja vastattiin silloin, että ei ole saatavilla. Tosiaan tuo Vodel1:n kertoma verotusasiakin hyvä tietää.

2 tykkäystä

Sattuuko joku tietämään missä suhteessa Riocanilla on asuntoja vs. reitail-puolta? En onnistunut löytämään Riocanin sivuilta tätä tietoa pikaisella vilkaisulla.

Kyllä ne aika helposti löytyy tuolta RioCanin sivuilta. Asunnot on vielä ihan minimaalista mutta ovat investoimassa parhaillaan asuntopuoleen. Mutta aika nollista lähdetään liikkeelle.

Nordnetin tilin avaa aika nopeasti. Ihan vain yhtä osakettakin varten suosittelen.

Kanadalaisia osinko-osakkeitahan (oli REIT tai ei) ei muutenkaan kannata ostaa pankkien kautta, sillä niillä taitaa kaikilla mennä osinkoverot päin mäntyä eli 35 % vero.

Jos päädyt Nordnetiin, niin ota myös huomioon todella kalliit kaupankäyntikulut: 20 euroa! Eli jos haluat välityskuluiksi 1 %, niin pitää ostaa vähintään 2000 eurolla.

Olen ollut tyytyväinen Nordeaan ja pidän kaikki sijoitukset siellä jatkossakin. Toki välillä harmittaa, että kaikkia ei ole saatavilla, mutta kyllähän nuita vaihtoehtoja riittää. Kiitoksia kommenteista.

1 tykkäys

Käsittääkseni pankin asiakaspalvelun kautta voi pyytää jotain osakkeita lisättäväksi? Mutta en tiedä onko heillä jotain kriteereitä mitä lisäävät, esim. vähintään 5 eri henkilöä pitää kysyä siitä, kurssi > 1 valuuttaa, tai jotain vastaavaa. Ainahan voi kysyä :smiley:

2 tykkäystä

Rio noussut nyt useamman päivän taas reilusti 15CAD päälle. On kyllä ihan törkeän halpa.

4 tykkäystä

Olihan se niin että tätä ei kannata muualta kuin nordnetistä ostaa? Osingot verotetaan sit pankeissa isommin ja nordnetissä sit oikein?
Mielenkiintoinen keissi tää riocan :+1:

Tällä hetkellä taitaa mennä vain Nordnetissä verot (Kanada) oikein täällä kotimaassa toimivista välittäjistä (Degirosta en osaa 100% sanoa). Pankeissa esim. Nordeassa rankaistaan sitten vielä extraa valuuttamuunnoksesta, joka saattaa olla osingoista jopa 1-2% tasoa väitetyn 0,3% sijaan. Eli tätä en kyllä muualla halua omistaa, kuin Nordnetissä, vaikka lisäilykustannukset riipii sielua.

Noniin tattista, omaan silmään aika kiva tärppi. Ainoo vaan on toi 16-20$ ostosta aika suolanen mutta eiköhän se maksa sen takasin.

Kiitoksia kaikille täällä tietoa näistä jakaneille.

Viimeviikolla hypätty Riocan mukaan ja tänään NYMT.
Riocaniin ehdin vähän tutustua ja sen perusteella vaikutti ihan hyvältä.
Pitänee huomena yrittää ehtiä paremmin katselemaan tuota NYMT. Aika paljon näyttäisi saaneen koronamoukaria kurssiin ja osinkoon, mutta pienentyneen osingonkin ollessa yli 10% luokkaa, niin houkutus kasvoi liian suureksi.
Pitää toivoa, että osinko palaa entiseen, siinä tilanteessa osinko olisi n. 28.9%.

Degirossa menee verosopimuksen mukaisesti oikein vain USA osingot.

Noita juuri tarkoitun lisäilykustannuksilla. Nordnetissä menee joka kanada ostoksesta aina se 20€ eli 30 kanukkitaalaa. Kannattaa ottaa sen verran ainakin salkkuun kerralla, että yhdet kk-osingot kattaa tuon, niin ei sitten enää syö niin pahasti😁

1 tykkäys

Hmmm Riocania en saa näköjään ostettua Mandatum Traderin OST:ille?

Mandatum muutti hetki sitten OSTin sääntöjä ja julkaisi ison kasan firmoja joita ei voi enää ostaa sinne ja jos ei myy itse pois, niin ne pakkomyydään. Voi olla, että Rio oli siellä listalla mukana. Pakko kyllä kysyä, että miksi ostaisit sitä sinne ja varsinkin OSTille? Menee lähdeveroa 30 vai oliko peräti 35% heti ja sitten päälle 30% jos nostaa ostilta veke.

1 tykkäys