Tällainen setti itsellä:
EPR Properties (EPR, kuukausiosinko)
Iron Mountain (IRM, kvartaaliosinko)
Main Street Capital (MAIN, kuukausiosinko) Ei itseasiassa edes ole REIT vaan BDC
W.P. Carey (WPC, kvartaaliosinko)
5 tykkäystä
Itseltä löytyy mm O, NNN, ADC, ARE, DLR, SRC, CPT, BXP, LDR, EXR, MPW. Ei ostosuositus.
4 tykkäystä
Itsellä tällä hetkellä MAIN, WPC.
1 tykkäys
O.
NNN katselin sillä silmällä kunnes tulin siihen tulokseen, että mistäs minä mitään tiedän ja ostin etf:nä kaikkea.
2 tykkäystä
@Reload Hei nyt kiinnostaa aikuisten oikeasti. Mitä ETF:ää olet ostanut, joku REIT-spesifi? Olen moista etsinyt, koska haluaisin myös ampua haulikolla yksittäisen tikanheiton sijaan. SeekingAlphaan paljon kirjoitteleva Brad Thomas on lanseeraamassa omaa “laatu”-REIT -ETF:ää, sillä on jo tikkeri jne, MarketVectorin kautta ilmeisesti tulee markkinoille. Olisin takuuvarma tuohon sijoittaja mutta pahoin pelkään että ei a) tule saamaan Frankfurtin pörssistä ja/tai b) ei tule suomenkielistä avaintietoesitettä mikä ymmärtääkseni vaatimus sille että sitä voisi ostaa. SIispä edelleen olen vailla hyvää ETF:ää jolla pääsisi laajasti kiinteistösektoriin REIT-muodossa kiinni. Kiitos!
1 tykkäys
- NYMT
- RC
- ACRE
- ARI
- PMT
Nää on näitä moottoripyörän selässä 200 km/h silmät kiinni pimeällä metsätiellä 
Voi tulla joko täysi crash & burn, tai sitten mainetta ja mammonaa 10 vuotta putkeen. Toistaiseksi RC:tä lukuunottamatta akselilla +/- 0 - +30 % tuotolla parin vuoden jälkeen. RC otti vähän kyykkyä kun osti toisen REITin (Broadmark), ja markkinat eivät siitä tykänneet yhtään. Ei ole siitä oikein vielä päässyt ylös, ja ollut kuitenkin sen verran vähän aikaa salkussa, ettei avokätiset osingotkaan vielä nostaneet plussalle.
3 tykkäystä
Tikkerillä TRET VanEck Global Real Estate. Huom Dist. Maksaa 3kk välein.
ACRE osinkoa 4 kertaa/vuosi ja MAIN osinkoa 12-15 kertaa/vuosi.
1 tykkäys
STAG Industrial, Inc. - STAG
Apple Hospitality REIT, Inc. - APLE
Realty Income Corporation - O
1 tykkäys
WPC
STAG
EPRT
OHI
MPW
ei mainittavaa menestystä näistä, mutta pientä osinkovirtaa kuitenkin kuukausittain…
2 tykkäystä
NYMT, MPW, O, PFLT. Osinko lippulappuja.
2 tykkäystä
Itseltäni löytyy salkusta:
O
OHI
Citycon “reit”
Myin WPC:n spinoffin takia pois ja ostan ehkä takaisin spinoffin jälkeen. Tosin tästä myynnistä saadut rahat tuli jo sijoitettua eteenpäin (Nokian renkaisiin ja Valmetiin) joten mahdollinen WPC osto tulee olemaan pienempi positio kuin aikaisemmin.
1 tykkäys
Pakko sanoa, että olisi kiva lukea, miksi ihmisillä on jotain tiettyä firmaa salkussa. Eli vähän enemmän lihaa luiden ympärille. Mun on vaikea kuvitella, mitä iloa pelkistä tikkerilistauksista voi olla kellekään. Tai miksi joku ostaisi osaketta vain siksi, että joku muu on sitä joskus ostanut (illman tietoa perusteista). Sinänsä REIT-osakkeita on aika vähän, joten kaikki tikkerit voisi listata tähän, sillä jokaista on joskus ostettu. Mitään iloa ei siitäkään olisi.
12 tykkäystä
Heitetään oma top 3 mitkä seurantalistalla. Ei kovin syvällisiä nämäkään.
WPC(myyty hetkellisesti pois, koska spinoff, tulossa mahd takaisin): CPI sidotut vuokrankorotukset, strategia tarkentumassa teollisuuteen, joka menestynyt hyvin.
ADC: Keskittyy isoihin toimijoihin, mikä suojaa laskumarkkinassa. Ei ehkä arvonmuutoksen osalta, mutta kassavirran.
AMT: Suurimman kasvupotentiaalin tower-REIT. Toisin kuin CCI sijottaa myös jenkkilän ulkopuolelle, mikä tuo kasvumahdollisuuksia, kuten myös riskejä. Esim. Intiasta tuli takkiin kun eivät suostuneet maksamaan laskuja. Jopa REITteihin suhteutettuna isot velkamäärät.
8 tykkäystä
Yleisesti ottaen mulla on esim. net lease REITejä, koska tykkään suurehkoista osingoista, joita kyseiset toimijat maksavat. Ja monet niistä kohtuullisen turvallisia, koska niillä on hajautusta ja lamankestävyyttä. Tällaisia esim. NNN, O ja SRC omassa salkussa. Toki painetta on jos korot pysyvät ylhäällä.
2 tykkäystä
Kuten muussakin osakepoiminnassa, kannattaa hieman uhrata aikaa sijoitussuunnitelmalle ja minkälaista allokaatiota/hajautusta/tuottoa on tavoittelemassa. REIT-yhtiöitä on todella moneen junaan ja vaikkapa viljelysmaahan, tukiasemiin tai toimistokiinteistöihin sijoittavien yhtiöiden liiketoimintaympäristö, riskiprofiili, tämän hetken arvostustaso ja tulevaisuuden näkymät voivat olla (lue: ovat) hyvin erilaiset.
4 tykkäystä
Jussi Askola Bigger Pocketsin vieraana puhumassa REIT-sijoittamisesta.
3 tykkäystä
Alkuperäinen kysymys nimenomaan oli se, että mitä salkuista löytyy ja siihen vastattiin. Toivottavasti kysyjälle oli vastauksista hyötyä, että pääsee alkuun tutkimisen suhteen. Toki ketjun lukemisesta takautuvasti 1-2 vuoden ajaltakin olisi varmasti hyötyä, kuten ehdotit.
Omalla kohdalla syyt tietyn ostopäätöksen tekoon ovat liittyneet johonkin “erikoistilanteeseen” joka on omasta (ja ehkä joidenkin analyytikoidenkin) mielestä aiheuttaa osakkeen hetkellisen aliarvostuksen. Esim. IRM:n hankkiessa ison konesalioperaattorin tai EPR:n elokuvateatterivaikeudet. Tällä hetkellä taas WPC:ssä on jonkinlainen sotku tuon spin-offin takia käynnissä. Mutta ehkä yhteenvetona mielestäni näitä on hyvä olla paljonkin seurannassa ja mikäli joku syy aiheuttaa ostajan mielestä vääränlaisen tai ylimitoitetun reaktion voi olla hyvä aika etsiä ostopaikkoja.
Niin kuin tuossa joku taisi sanoakin että kaikki REITit maksavat usein kvarttaaleittaiin tai sitten kuukausittain osingon.
Itse seuraan YouTube kanavilla Jussi Askolaa, Matt Derronia, Dividendology, Dividend Growth Income ja Dividend Data kanavia. Varsinkin Dividendology ja Dividend Growth Income ja Dividend Data käyvät lukujen kautta ja arvioivat lähinnä lukujen avulla osakkeen todellista hintaa. Askola lähinnä kertoo ylimalkaisesti miksi suosii jotain kyseistä REITiä.
Salkusta löytyy:
NNN joka oli Jussin suosittelema.
CCI on ollut vuosien aikana muutamaan otteeseen salkussa. Nyt iso positio koska tykkään näistä torneista 
Cibus ollut pitkään ja olen sitä nyt lisännyt kun hinta on “halpa” Hyvää tasaista kuukausittaista kassavirtaa.
Vonoviaa tuli otettua kun laski niin järkyttävän alas. Nyt on noussu jo 35% + osinko.
STAG oli halpa ja mielestäni ihan ok niin tuli ostettua. Hyvää tasaista kuukausittaista kassavirtaa.
Salkkuun tulen melko varmasti lisää REITejä tässä kuussa. Kiikarissa O, ADC, ARE ja VICI. Katsotaan mikä/mitkä jää haaviin.
3 tykkäystä
Juu, sen toki näin. Mä siis lähinnä hiukan kyseenalaistan perustelemattomien tikkerilistausten hyödyllisyyden kysyjälle tai kellekään muulle. Eli mitä kukaan tekee sillä tiedolla, että joku palstalainen on joskus (1kk sitten, 1v sitten, 10v sitten?) ostanut jotain REITiä. Ei ehkä mitään. Eikä toki tee tällä kitinällänikään. Joten yritän olla rakentavampi.
Jos on kiinnostunut suurimmista REIT-osakkeista ja haluaa listan niistä toimialatietoineen, niin tässä vaikkapa yksi listaus (Googlella löytää muitakin):
Sinne voi lisätä sarakkeen Industry jolloin näkee toimialan.
Jos taas on ihan pihalla REIT-osakkeista, niin täällä kerrotaan REIT-osakkeiden hyödyistä ja haitoista ja käydään vähän toimialoja läpi:
Ja vähän arvonmäärityksestä:
Jussi Askolan videot ja artikkelit antavat hyvää inspiraatiota yksittäisistä REIT-osakkeista perusteluineen:
https://seekingalpha.com/author/jussi-askola
Musta ne perustelut on hyvin oleellisia, erityisesti aloittelijalle. Ei osaketta kannata ostaa vain siksi, että se löytyy 6 muun foorumilaisen salkusta joskus ostettuna. Ja musta sama pätee kaikkiin osakkeisiin. Jos se musta olisi kiinni, antaisin viikon bännit jokaisesta viestistä, jossa listataan osakkeita ilman perusteluja 
13 tykkäystä