Moi!
Kyllä näissä on kyseessä monesti näitä 80,90-luvun taloja, joissa alkaa kohta tulemaan isompia remontteja eteen ja tietysti myös vuosittain syntyvät vesivahingot ja vastaavat ovat kasvaneet. Eli sinänsä en näe merkitystä missä taloyhtiöt sijaitsevat. Omat kokemukseni ovat PK-seudun ulkopuolelta
Vanhan Luottokunnan ‘perillinen’ kattaa kohta koko euroopan😁
Itsekin toimin muutaman taloyhtiön hallituksessa ja eihän vakuutusmaksu näyttele isoa roolia asunto-osakeyhtiön tuloslaskelmassa.
Maksut nousee kaikissa vakuutusyhtiöissä jos on useampia vahinkoja.
Sitten kun maksut ovat pieniä, niin prosenttilasku on vaarallista…
Just näin 4000krsm2 taloyhtiön vakuutusmaksun (uusi taloyhtiö) niin reilun 800€ vuodessa, mitä helvettiä, eikö tuo ole liian vähän…?
Johan on taloyhtiölle kokoa, onkohan tuo kilon etuliite varmasti oikein?
krsm2 = kerrosneliömetri 
Uusissa taloissa vakuutusmaksut ovatkin tuota luokkaa, mutta riskejä ei juurikaan
Vastaavankokoisissa 80-luvun taloissa vakuutusmaksut ovat jo 4000 euron yläpuolella ja vuosittain sattuu muutamia vesivahinkoja mm. alkuperäisten kylpyhuoneiden osalta tai putkirikkoja, joista äkkiä vakuutusyhtiölle tulee kuluja moninkertainen määrä =)
Ottakaa kuitenkin huomioon, ettei vanhojen talojen vesivahinkoja makseta täysmääräisenä huom. ikävähennysmenettely
Taloyhtiövakuutuksissa taitaa nuo omavastuutkin olla 25% luokkaa, ainakin näin oli meidän taloyhtiössä kun sattui vesivahinko.
Vaan niin tuli taas palattua Sammon kelkkaan kun lappua sai eilen ja tänään aamusta vielä edullisesti.
Kysymys kuuluukin, saammeko pettyä jälleen kerran huomenna vai joko lunastetaan ennako-odotuksia ja mielellään mentäisiin vähän ylikin?
Mihis aikaan sampo live alkoi
n. Klo 9.25 alkaa live!
Lyytikot odotti liikaa.
Q3 Tulos ok. Tuskin suurta vaikutusta kurssiin. Vaalit taitaa enemmän vaikuttaa…
ei kai tuo nyt kauheen huonosti mennyt
Sauli juuri livessä kertoi, että If kasvoi odotettua enemmän (5.2% vs 1.5%).
Tulos muuten ok, mutta suurvahingoissa enemmän kertaluontoisia kuluja, joka laski tulosta.
Sauli sanoi myös, että eivät tule tekemään suuria muutoksia ennusteissaan.
Kai se ihan ok, mutta ei kyllä sellainen tulos, mitä hehkutettiin. Eipä Sampolta kyllä oikein erikoista tulosta oo hetkeen voinut odottaakaan. Siihen nähden ihan perussettiä. Odotukset viritetty turhan korkealle ja kurssi laskee, vaikka suoranaista syytä tuskin on. Mielestäni nykyinen taso aika neutraali, vai mitä mieltä?
no ehkä aika neutraali. osinko tulee olemaan 5% luokkaa ja nouseva ja riski olematon, jolloin kyllä tästä vähän pidemmällä välillä luulisi olevan pihviä! Ite ajattelin, että oltas voitu yllättää positiivisesti ja iso potti itellä 136 k eur, tuostahan saa jo vähän osinko tuottoa.
katotaan nyt mihin tämä kääntyy ja paljonko jenkki vaalit vaikuttaa, indeksi ainakin näytti avaavan reilusti miinuksella.
Eikös tuo ole jo nykykyrssilla hinnoiteltu alle osien summan ja lähemmäs 10% alle koronan jälkeisen ATH:n.
Kurssi toki kyykkää tänään, koska alle analyytikoiden ennusteiden mentiin, mutta oli kyllä silti aika peruslukemia mitä Sampossa on nähty, joten ei pitäisi oikeasti vaikuttaa mihinkään.