Itse olen sijoittanut useampaankin suomalaiseen rakennusyhtiöön silloin tällöin ajatuksella, että seuraavan vuoden kertoimilla PE, EV/EBIT, osinkotuotto jne ovat todella halpoja ja sitä seuraavan vuoden kertoimilla aivan naurettavan halpoja. Suostumalla kantamaan riskiä lyhyen aikavälin heilunnasta ja ennusteriskiä palkkio voisi olla suuri, kun yhtiö pystyisi lopulta tekemään edes kohtuullisesti rahaa. Ennusteiden ei tarvitsisi toteutua lähellekään kokonaan tai lähellekään ennustetussa aikataulussa, kunhan rakennusyhtiöt vain pystyisivät selättämään sen hetken ongelmat ja saavuttamaan edes hieman positiivisen nettotulosmarginaalin.
Onhan tuolla ollut valtavasti velkaa pohjalla, mutta kun vertaa markkina-arvoa ja kuinka paljon nettotulosta tulisi jos EBIT% olisi VAIN ennustettu 3 % tai 4 %…
Ei tarvitsisi kuin saavuttaa 3 % liikevoittomarginaali ja PE-luku tippuisi alle seitsemään.
“How hard can it be”, EBIT% 3 on kuitenkin pörssiyhtiölle surkea taso, vaikka kyseessä onkin rakennusyhtiö! Jos vertaa esimerkiksi Ruotsalaisiin rakennusyhtiöihin, niin ei siellä tehdä kroonisesti koko aikaa tappiota.
Kerta toisensa jälkeen yhtiö ja TJ toisensa jälkeen vuodesta toiseen ajaa kaikenlaisiin miinoihin ja selittelee vaikka mitä, milloin on hommat lykkääntyneet valitusten takia, milloin on tornitaloissa vesivahingot, milloin on koronapandemia lyönyt kauppakeskuksia, milloin on rupla alhaalla ja venäjän omistuksia ei päästä myymään, milloin on työvoima liian kallista, milloin on materiaalit liian kalliita, milloin on projektit myöhässä, milloin on projektit myyty liian halvalla ja tehdään tappiolla jne jne.
Eiköhän joku näille tee lopulta hyvänkin tilin, kun ostaa tarpeeksi halvalla. Itsellä alkaa usko loppua näihin arvoansoihin. En ole kyllä osakkeita myymässä vrt PE luku ennusteilla 2024 alle 5. Mutta tarkoitus ei ole enää laittaa enempää rahaa tähän mustaan aukkoon vs yhtiön selittelyt ja analyytikon toiveunet.
Varsinkin nyt tuo osakemäärä tulee hyppäämään melkoisesti, mutta toteutuneita nettotuloksia voi verrata vanhoihin ennusteisiin.
2020 helmikuussa Inderesin ennustetut EPS olivat 2020 = 0 - 2021 = +0,04 - 2022 = +0,12
2020 toukokuussa 2020 = -0,09 / 2021 = +0,01 / 2022 = +0,09
2021 tammikuussa 2021 = +0,03 / 2022 = +0,07 / 2023 = +0,09
2021 kesäkuussa 2021 = +0,03 / 2022 = +0,07 / 2023 = +0,09
2022 tammikuussa 2022 = +0,05 / 2023 = +0,08 / 2024 = +0,12
Jokaisen vuoden alussa yhtiön puheissa ja analyytikoiden ennusteissa tehdään voittoa ja seuraavana vuonna voittoa vasta tehdäänkin. Toteuma on että kolmen viime vuoden aikana paras tulos on ollut -16,9 miljoonaa ja muina vuonna selvästi enemmän tappiota.
Oma alkuperäinen ajatus oli jättää osakkeet salkun pohjalle odottelemaan parempia aikoja ja myydä merkkarit pois. Merkintäoikeuksien verokohtelu on kuitenkin aika ankara ja merkkareiden myynti katsotaan voitoksi ja niistä saa vain hankintameno-olettaman. Kai niitä on sitten pakko merkitä ja ehkä myydä osakkeita vastaavalla summalla pois, saapahan tappioita veron vähennykseksi.