Ihan oikein katsoit:
6 tykkäystä
Tuoreimman tiedotteen jälkeen Hoivatilat kiitää peräti +0,38% nousussa.
Tuoreimpana päätöksenä on 11.3.2019 Rovaniemen kaupunginhallituksen päätös Etelärinteen päiväkodin toteutuksesta vuokramallilla. Päiväkotien rakentaminen Ouluun, Vaasaan ja Rovaniemelle käynnistyy vuoden 2019 aikana ja ne valmistuvat vuoden 2020 aikana. Kolmen vuokrasopimuksen, kestoltaan 15-25 vuotta, yhteenlaskettu arvo on noin 25 miljoonaa euroa.
Elikkä tähän 31.12.2018 tilanteeseen investointeihin +25milj€, koska päätös on tehty vasta juuri äsken?
1 tykkäys
Tarkennus, että 25 MEUR on sopimuskannan arvo koko 15-25 vuoden sopimusaikana. Sopimuskannan arvo oli 2018 lopussa noin 427 MEUR eli nousee nyt noin 6 %:lla. Investointiarvo todennäköisesti 12-15 MEUR:n luokkaa. Huomion herättää se, että yhtiö on viime aikoina saanut paljon kauppaa suoraan kunta-asiakkaille. Toimitusjohtaja Karjula on viime tiedotustilaisuuksissa sanonut, että “kuntalaiva” kääntyy hitaasti ja nyt saadaan konkreettisia merkkejä, että laiva tosiaan kääntyy.
7 tykkäystä
mutta mitä se tarkoittaa meidän sijoittajien silmin? Ajattelen ainakin osittain, että tässä saadaan nopeammin uutta rakentamista Hoivatiloille, jos yksityiset jatkavat entiseen malliin ja kunnat yms. tulevat lisäksi?
Uutisen myötä näkyvyys vuoden 2020 rakennuttamisennusteisiin ja pidemmän aikavälin vuokratuoton ennusteisiin paranee ja tämän myötä luottamus meidän kasvuennusteita kohtaan vahvistuu. Yhtiö todennäköisesti jatkaa vahvaa pääoman tuottoaan lähivuosina kuten ennustamme. Mikäli kehitys jatkuu tähän suuntaan, että kuntasaopimuksia saadaan lisää niin yhtiön riskiprofiili laskee, koska julkinen sektori on nähdäkseni matalariskisempi vuokralainen kuin yksityiset ns. hoivaoperaattorit. Myös se, että vuokrasopimukset pidentyy jopa 25-vuoden mittaiseksi laskee yhtiön riskiprofiilia (vuokrasopimusten pituus 2018 lopussa keskimäärin 14,9 vuotta).
6 tykkäystä
Toukokuussa näyttää tulevan vuosi viimeisestä laajasta yhtiöpäivityksestä.
Siispä laitahan @Jesse_Kinnunen keväämmällä meille uutta rapsaa, jossa riskiprofiilia on ruuvattu entistäkin turvallisempaan suuntaan asteikolla. Kiitos 
1 tykkäys
Noin vuoden välein laajat raportit tosiaan päivitetään, mutta tarkkaa päivää en pysty lupaamaan, koska aikatauluun vaikuttavat myös meistä riippumattomat seikat. Pyyntö kuitenkin huomioitu 
5 tykkäystä
Vauhdikkaasti lähtee käyntiin Ruotsissa.
https://www.inderes.fi/fi/tiedotteet/suomen-hoivatilat-oyj-ensimmaiset-ruotsin-hankkeet-kaynnistyvat
Ensimmäiset Ruotsin hankkeet käynnistyvät
Hoivatilat AB:n liiketoiminta Ruotsissa on käynnistynyt vauhdikkaasti. Yhtiö on sopinut kolmen päiväkotihankkeen käynnistämisestä Eskilstunaan, Ronnebyhyn ja Norrtäljeen. Päiväkotien yhteenlaskettu investointiarvo on noin 11 miljoonaa euroa. Hankkeiden lopulliset maanvuokra- ja vuokrasopimukset solmitaan kevään aikana. Kohteet valmistuvat vuoden 2020 aikana. "Odotamme, että teemme jatkossakin pitkän aikavälin investointeja palvelukiinteistöihin yhdessä ruotsalaisten kuntien kanssa, sanoo Hoivatilat AB:n toimitusjohtaja Maria Frid.
“Olen todella iloinen, että olemme saaneet vauhdikkaan lähdön Ruotsissa ja meidät on otettu positiivisesti Ruotsissa vastaan. Tämä tarkoittaa sitä, että tulemme myös rekrytoimaan Ruotsiin lisää henkilöstöä kuluvan vuoden aikana,” kertoo Hoivatilojen toimitusjohtaja Jussi Karjula.
Myös Suomen markkinoilla yhtiön alkuvuosi on ollut onnistunut. Yhtiön on sopinut alkuvuodesta Suomessa noin 30 miljoonan euron arvoisista uudishankkeista. Näistä hieman yli puolet on kuntavuokralaisille toteutettavia hankkeita: kouluprojekti Mikkeliin sekä päiväkotihankkeet Ouluun, Rovaniemelle ja Vaasaan.
11 tykkäystä
mulla on kyllä hiukan positiivinen fiilis näyden suhteen ainakin lyhyt/keskipitkä aikaväli. Rakennusalalla on jännät ajat menossa.
Disclamer: omistustakin on sellainen perussiivu. Pitää tarkkailla.
3 tykkäystä
Juttelin eilen Karjulan kanssa yhtiökokouksessa ja hän kehui Ruotsin toimaria että oli hyvä rekry. Ruotsissa siis saattaa olla hyvät markkinat tulevaisuudessa. Jatkan holdaamista hyvin luottavaisin mielin.
11 tykkäystä
Perustan tämän siihen, että rakentaminen on heikkolaatuista ja Hoivatilat markkinoi ihan mukavasti itseään tässä tilanteessa kunnille ja kaupungeille. Sitten joskus myöhemmin nähdään onnistuuko Hoivatilat valinnoillaan välttämään tyypillisimpiä rakennusvirheitä. Voi hyvinkin olla.
Maaliskuun havaintoja:
- Näkymät parantuneet, indereksen ennusteissa alkaa olla jonkinasteista nousupainetta. Kts. tiedotteet helmi- maaliskuulta (kuntaprojektit Suomessa, pelinavaus Ruotsissa).
- Suomalaiset piensijoittajat painaneet lappua laitaan 350k€ Nordnetin kautta.
- Samaan aikaan ulkeista Carnegie, Credit Suisse, Deutche Bank imuroineet ko. laput taskuihinsa.
3 tykkäystä
Vuosia kestänyt vastustaso on ollut lähiaikoina koetuksella ja tänään näyttää siltä et läpi mennään! Nyt jännitetään kääntyykö kurssi lopputunteina vielä laskuun.
1 tykkäys
Kyllä tämä trendi on ylös päin.
1 tykkäys
Rahoituskuvioissa tapahtuu nyt jotain…
Suomen Hoivatilat Oyj on allekirjoittanut 11.4.2019 sopimuksen kotimaisesta 100 miljoonan euron yritystodistusohjelmasta. Yhtiö voi laskea ohjelman puitteissa liikkeelle alle vuoden mittaisia yritystodistuksia.
Rahoitusjärjestely monipuolistaa Hoivatilojen rahoituspohjaa sekä varmistaa konsernin normaalia investointi- ja käyttöpääomarahoitusta.
1 tykkäys
Osaisiko @Jesse_Kinnunen kertoa, minkämoisia nämä yritystodistukset ehdoiltaan/kustannuksiltaan yleensä ovat?
Käsittääkseni tämä on ihan hyvä asia eikä omistajien kukkarolla tarvitse vielä käydä mutta odotan myös mitä @Jesse_Kinnunen asiasta sanoo
1 tykkäys
Kyseessä on lyhytaikaisen rahoituksen instrumentti, jonka maturiteetti on tyypillisesti muutamasta kuukaudesta vuoteen. Korkotasot ovat tällä hetkellä erittäin alhaisia, selvästi alle prosentin tasolla. Hoivatilojen korollisten velkojen keskikorko oli viime vuoden lopussa 1,47 % ja tuskin nyt tämän myötä ainakaan nousee. Voi hieman laskea, mutta yhtiö tuskin nostaa koko 100 MEUR:oa vaan käyttää yritystodistuksia lyhytaikaiseen tilapäiseen rahoitukseen pienemmissä erissä.
8 tykkäystä
Kiitoa nopeasta vastauksesta Jesse! Tämähän on varsin erinomainen tapa hankkia rahoitusta - jo ennalta vahva luottamukseni Hoivatilojen johdon taitoon punnita eri rahoitusvaihtoehdoista se osakkeenomistajaystävällisin vaihtoehto senkun kasvaa!
2 tykkäystä
Päätöskurssissa ATH. Edellinen 2.3.2017 8.96€, tovi siinä vierähti 
6 tykkäystä