Alkaisko hoiva korkojenkin nyt laskiessa taas vetämään?
7 tykkäystä
Talousjohtaja Joni Niiranen jatkaa osakkeiden myyntiä:
6 tykkäystä
Nyt on tullut ilmoitukset Niirasen 12000osakkeen potista 10000kpl myynneistä.
Enää 2000 ale-lappua tarjolla ja nekin on varmaan mennyt jo kaupaksi tuon viimeisimmän kaupan jälkeen eli talousjohtaja alkaa olla laputon mies.
5 tykkäystä
Tämä on sama luovutus, jonka viimeksi linkkasin. Nettisivussa ei ole päivitetty Niirasen omistuksia:
https://www.titanium.fi/sijoittajille/hallinnointi/johtoryhma/
Saisisivat päivittää johdon omistukset nettisivulle.
2 tykkäystä
No perhana. Ei pitäisi tehdä toimia ennen kun aamukahvi alkaa vaikuttaa.
Pahoitteluni!
1 tykkäys
Pitänee bingviinin linkkailla kuulumisia kun ketään muuta ei enää jaksa kiinnostaa?
Kyllä tämä yhtiö joillekin jotain tuottoa tekee. Osakkeenomistajana toivoisi samansuuntaista kehitystä osakekurssiinkin mutta kai sekin nousu pitää vain ansaita kovalla työllä.
13 tykkäystä
Titanium Oyj: Muutos johtoryhmän kokoonpanossa Titanium Oyj: Muutos johtoryhmän kokoonpanossa | Kauppalehti
Johtoryhmään yksi tuoli vapautumassa.
Kysymykset Titaniumin ympärillä kasvaa. 6kk välein pidettävä ovk tuntuu ikuisuudelta näiden jyrkästi “ilman syytä” - laskeneiden pienyhtiöiden kanssa etenkin kun kuulumiset on luokkaa talousjohtaja myy lappunsa ja johtoryhmän jäsen jättää yhtiön (omasta vai toisten tahdosta?)
Valmistellaanko tässä nyt yrityskauppaa vai? Ainakin ostajan näkökulmasta tilanne olisi vähintäänkin herkullinen.
70-100% preemio laadukkaasta kiinteistörahastoyhtiöstä korkosyklin pohjattua ja niiden juuri keventyessä. Yhtiössä jolla olisi aikalailla valmiit tuotteet, lisää hoidettavaa varallisuutta ilman että pitäisi investoida lisää,
pieni henkilöstö, hyvä kassa ja “tulee toimiin omillaan” ja avainhenkilöiden sitouttaminenkin on kunnossa. Ns. Goodwilliä ja sen ovesta kävelyä ei tarvitse tämän yhtiön kanssa pelätä 
Kuulostaa ihan sellaiselta yhtiöltä mistä esim Mandatumin Niemisvirta puhui haastattelussa pörssijoittajanviikossa kun häneltä kysyttiin mahdollisista fuusioista tai yrityskaupoista.
Katsotaan nyt.
16 tykkäystä
No joo. Mun mielestä tuulinen johtoryhmä, erityisesti myyntipositioissa, kertoo siitä ettei myynti vedä – tai että myynnissä tehty jotain väärin.
Eihän tosta nyt positiivista saa millään väännettyä.
@Verneri_Pulkkinen nyt olisi Titanium ROAST:in paikka, mitä hittoa siel tapahtuu ja onko isompaakin ongelmaa talossa???
8 tykkäystä
https://www.titanium.fi/sijoittajille/osakkeet-ja-osakkeenomistajat/suurimmat-osakkeenomistajat/
Nyt silmät kovana odottamaan milloin lista päivittyy syyskuun osalta. Katsotaan liittyykö syyskuun alennusmyynteihin suurempaa dramatiikkaa vai onko esimerkiksi osuuspankin geelitukat jatkaneet kevennysleikkejään asiakkaidensa pääomilla.
Korot jatkaa tiukasti laskuaan mutta tuuli ei tunnu tarttuvan yhtiön purjeisiin.
Walter voisi pikkuhiljaa julkaista sen uuden strategian koska sekö tässä nyt myös jarruttaa? Osinkotaso leikkuriin? Hope not.
Ainakin diipadaapa lätinät tasa-arvoisesta, kaikki-huomioon-ottavasta-työpaikasta voitaisi jättää julkaisun yhteydessä vähemmälle. Tärkeitä asioita joo mutta ei lämmitä yhtään jos kurssikehitys on tämänsuuntaista.
Show me the money
6 tykkäystä
Kurssilasku on hyvin looginen juttu. Kiinteistörahastot ovat Titaniumille kaikki kaikissa ja ne ovat olleet isoissa vaiveuksissa kautta sektorin jo pitkän aikaa. Titaniumin osakkeen on pelastanut isommalta syöksymiseltä ainoastaan vahvana pysynyt tuotto hoivakiinteistörahastosta verrattuna verrokkirahastoihin, joka jarruttanee isompia lunastuksia.
Osake tarvitsee näyttöjä uusista sijoituksista kiinteistörahastoihin, ennen sitä on vaikea nähdä osakkeen nousua kun nykyarvostus on suhteellisen kireä. Nythän näkymät ovat pitkästa aikaa valoisat korkojen laskun takia, mutta uudet sijoitukset tulevat vasta viiveellä kun luottamus palautuu. Osinkoon on ennustettu isoa pudotusta ja se lienee tulossa.
5 tykkäystä
Miltä isommalta syöksymiseltä? 
Osakehan on laskenut 40% ytd. En halua edes tietää paljonko se isompi syöksy olisi ollut.
Kaikki on tietysti suhteellista mutta en usko isoon pudotukseen osingossa ellei sitä haluta tietoisesti uudessa strategiassa muuttaa. Rahaa on kyllä kassassa ja osinkotrack sen verran hyvä että tuskin sitä halutaan lähteä veivaamaan.
Jotta ei jäisi ihan juupas-eipäs vänkäämiseksi niin oma veikkaukseni on 0,94 osinko ilman lisäosinkoa.
Mutta kuten sanottua, aika näyttää.
5 tykkäystä
No se oli nopeaa.
Top 70 listalla oikeastaan vain lisäyksiä!
Top 70 listan ostot yhteensä
+3565kpl ja myynnit - 200kpl
Pakko myöntää että nyt yllätti positiivisesti ja toisaalta ei, sillä onhan osake edullinen.
15 tykkäystä
En halua itsekään tietää, mutta jos ajatellaan, että Hoiva olisi ilmoittanut vastaavasta arvonlaskusta kuin verrokkirahasto eQ:lla, niin sehän olisi ollut todellinen katastrofi osakkeelle. Kuka haluaa siinä tilanteessa pitää rahaa kiinni, kun riskitön korko oli 4%? Titaniumin hoivasta saa ymmärtääkseni rahat pois paljon helpommin kuin eQ:lta, jossa rahat saa vasta 6-12kk jälkikäteen jos sittenkään.
Eli siinä mielessä Titanium on tehnyt oikein, jos ei nousumarkkinassa arvottanut kiinteistöjä liian korkealle.
5 tykkäystä
Tässä on hyvä muistaa, että vakavaraisuussääntely asettaa rajat sijoituspalveluyhtiön voitonjaolle. Esimerkiksi vuoden 2023 lopussa Titaniumilla oli kassassa lähes 18 MEUR, mutta tästä voitonjakokelpoista oli vajaa 8 MEUR. Tuosta tulee noin 0,75e per osake, eli saahan tuolla hetken osinkoa halutessaan tuettua. Toki pidän epätodennäköisenä, ettei Titanium pitäisi jonkinlaista pääomapuskuria varalla.
21 tykkäystä
Mielenkiintoista seurattavaa Titaniumin Hoivassa on nyt nämä uudet mahdolliset lunastusmäärät ja miten yhtiö kykenee niihin vastaamaan. Tässä kesäkuun lopussa solmitussa uudessa rahoitusjärjestelyssä Hoiva varmaankin varautui niihin lunastuksiin mitä on tehty ensimmäisen vuosipuoliskon aikana (lisäämällä velkamäärää), koska ne varat pitää kuitata rahaston myyneille nyt vuodenvaihteessa. Sitten myös mitä nyt toisen vuosipuoliskon aikana on mahdollisesti lunastettu ja vielä lunastetaan ennen vuodenvaihdetta, niin niihin pitää kyetä vastaamaan sitten jälleen vuoden 2025 puolella. Lunastusikkuna kun on auki puolen vuoden välein nykyisellään.
Kun katsoo tuota tammikuun tasoa Hoivassa niin rahaston koko oli 701 miljoonaa, josta velkaa 193 miljoonaa. Keskimääräinen omistettu neliöhinta on arvonmääritetty tasolle 3370 euroa (208 000 neliötä ilmoitettu omistus). Tuoreimmassa elokuun katsauksessa rahaston koko oli 676 miljoonaa, josta velkaa 209 miljoonaa, eli velan osuus on kasvanut tammikuusta 16 miljoonaa euroa. Keskimääräinen omistettu neliöhinta on arvonmääritetty tasolle 3250 euroa (sama määrä neliöitä omistuksessa kuin tammikuussa). Näin ollen keskimääräisen neliön arvostus olisi laskenut 3,6 % tammikuusta lukien.
Eli koska rahaston oma pääoma on laskenut tammikuun 508 miljoonasta elokuun tasolle 468 miljoonaa niin noin 15 miljoonaa selittyy noilla mainituilla arvonalentumisilla ja noin 25 miljoonaa rahaston negatiivisilla nettomerkinnöillä.
13 tykkäystä
Hyvää analyysia. Kehitystä viestinnässä on havaittavissa kun on siirrytty loputtomasta jankkaamisesta hieman analyyttisempään kirjoitustyyliin.
Saanko muuten @analyytikko97 udella että omistatko Helsingin pörssistä tai muualta mitään osakkeita, vai onko roastaaminen ja osakkeen “tonkiminen” vain mielenkiintoinen harrastus? 
10 tykkäystä
Titaniumin surkea vuosi 2024 käy kohti loppuaan ja uusi strategia julkaistaan lähiaikoina. Kohti parempaa vuotta 2025 siis seuraavilla eväillä →
Oma arvaukseni on että Titanium alkaa keskittää voimaa varainhoitoon. Tuoreen toimitusjohtajan Walterin taustoista näkemystä ja olisihan varainhoito loistava sekä luonnollinen uusi tukijalka Titaniumin pakettiin.
Tässäkö sitten varainhoidolle vetäjä?
Mandatumin Lauri Vaittinen vaihtaa työnantajaa Mandatumin Lauri Vaittinen vaihtaa työnantajaa | Kauppalehti
No ei mahda kyllä riittää rahaa Laurin palkkaan.
Mutta silti, Dream big.
12 tykkäystä
Hmm jännä juttu, en usko että siirtyy Titaniumiin. Mut jos jossitellaan niin isolla equity stakella ja mehukkaalla kasvuplänillä tuossa voisi teoriassa olla riittävä upside Vaittiselle.
2 tykkäystä
Mandatumista lähtee neljä avaihenkilöä yhdellä oven aukaisulla. Onko tämä sitä paljon puhuttua goodwillin karkaamista ovesta.
Ollaanko varainhoitosektorilla vihdoinkin järkkäämässä kauan odotettuja synergioita?
10 tykkäystä
Satuin vahingossa Titaniumin kotisivuille ja nehän on kaikessa hiljaisuudessa saanut uuden selkeämmän ilmeen!
Olen jo pitkään miettinyt miksei titaniumilla näy top100 omistaja listaa ja näköjään sekin on nyt muuttunut 70 suurimman omistajan listauksesta 100 suurimpaan. Eipä olisi omakaan top 100 paikka kuin 1501 osakkeen päässä
Nyt on vielä helpompi tarkkailla suurimpien omistajien liikehdintää.
Korkojenlasku kiihtyy mutta Titanium osakekurssi laskee aina vaan. Outoa!
17 tykkäystä