Lisätietoja tästä? Tarkoitatko, että Titanium on järjestänyt ostajalle edullista rahoitusta saadakseen paremman kauppahinnan? Miten “kassavirran ehdoilla” voidaan pelata kauppahintaa?
Mitkä seikat puoltavat mielestäsi sitä, että arvonmäärittäjä olisi osannut määrittää juuri päiväkotien arvon oikein, mutta arvioinut hoivakotien arvon yläkanttiin?
Mihin verrokkeihin ja laskelmiin viittaat? Toivottavasti et myöskään vertaile suoraan rahastoihin, joiden portfoliossa on kiinteistöjä, joita koskee soten irtisanomispykälä. Kannattaa pyrkiä varmistamaan faktoja rahastoyhtiöiltä, ennen kuin kirjoittaa pitkiä ja monen viestin spekulaatioita sijoituspalstoille ja vertailee rahastoja keskenään.
Sanon vielä tämän näille parille kirjoittajalle, jotka kovasti kyseenalaistavat titaniumin toimintaa: teitä ei kiinnosta lainkaan asiat, jotka ovat positiivisia titaniumin rahastossa. Mistä se kertoo?
Esimerkiksi se, että rahastossa ei ole lainkaan sote irtisanomispykälän alaisia kiinteistöjä. Vertaatte kernaasti rahastoa “verrokkeihin”, joista näitä löytyy, ettekä ole lainkaan halukkaita selvittämään asiaa enempää näiden rahastojen kohdalla. Asia lienee teille negatiivista vain silloin, jos se koskisi titaniumin rahastoa?
Ette keskustele siitä, että joidenkin “verrokkien” tuottovaatimus painettiin selvästi alemmas ennen korkojen nousua, mikä näkyy väistämättä rahaston tuotossa tilanteessa, kun tuottovaatimukset lähtevät nousuun.
Sekään ei liiemmin näytä estävän vertailuja, jos rahastojen kiinteistömassat ovat varsin erilaisia käyttökohteiltaan. Titaniumin rahaston kiinteistöjen käyttöasteen ollessa useita prosentteja korkeampi, siitä ei puhuta eikä sille ilmeisesti nähdä mitään merkitystä.
Kriittisyys on hyvä piirre silloin, kun se tehdään objektiivisten lasien läpi. Valikoiva kritiikki pyrkii usein johonkin muuhun, kuin totuuden selvittämiseen ja siitä keskustelemiseen.