Wut? 6 päivää vanha Voxtur-aiheinen video eikä palstan salapoliisit ole sitä vielä tänne linkanneet? En ole itse vielä kuunnellut.
edit. pikakuuntelulla vähän turhalta taitaa vaikuttaa tämä vidi. Melkoista tajunnanvirtaa…
11 tykkäystä
Joo katsoin tämän pari päivää sitten mutta puhuivat vain mitä tulevat Valuation Expon paneelissa puhumaan. Eikä tuosta tullut sekään oikein selväksi.
5 tykkäystä
Eli tämä on Blue Waterin artikkelista.
“This highly strategic acquisition will bring Voxtur’s technology suite to the secondary market, providing a natural attachment point and synergistic opportunities to both client bases.”
Ja tämä Singlesourcen artikkelista.
“SingleSource says that the policies cover the full value of the loan for the life of the loan and are fully transferrable in the secondary market.”
En tiedä onko tämä itsestään selvää vai olenko ymmärtänyt väärin mutta siis voisivat näin tehdä AOL:lla rahaa moneen kertaan?
12 tykkäystä
Se AOL kulkee “liimattuna” siihen lainaan (for the life of the loan), eli niin kauan kuin ko lainaa myydään/siirrellään niin se AOL seuraa siinä mukana. Jossain tapauksissa (en tiedä missä) saatetaan tarvita uusi AOL (kera kaiken muun lippulapun) kun laina myydään secondary markkinalla ja siinä tapauksessa sen uuden voi hankkia myös tästä BWn markkinapaikasta.
E. Tämä Markku/Kallen video selventää hyvin tätä AOLää.Colin Fisher on Voxtur's Attorney Opinion Letter - YouTube Tai no hyvin ja hyvin, mutta selventää kyllä.
E. Samalla tavalla se perinteinen Title insurance seuraa lainan mukana myös secondary markkinalla. Mutu sanoo, että AOL on tietysti vahva origination puolella ja tarjoaa (halvemman) vaihtoehdon Title insurancelle. Secondary markkinalla siinä lainassa on jo valmiiksi jompikumpi (tai joku vastaava) vakuutus. Gary siinä haastiksessa selitti kyllä jotain tapauksia joissa tarvitaan uusi AOL/Title insurance mutta siitä en saanut kiinni.
E. No Gary kyllä sanoo kohdassa 2.50 tuossa haastiksessa että “the platform will also sell actual mortages itself” tjsp, eli kyllähän noihin sitten voi mennä AOL Title insurancen sijaan.
10 tykkäystä
Jätin linkkaamatta videon juurikin sen olemattoman tai ainakin itselleni käsittämättömän sisällön takia 
5 tykkäystä
Jaaha, minä en ymmärrä enää laisinkaan. Varmaan kaikki selviää syssymmällä.
5 tykkäystä
Joo. Mietin vain, että jos heillä on platformi jonka avulla näitä AOL:lliä luodaan ja sitten platformi missä niilä käydään scondary marketissa kauppaa?
1 tykkäys
En ymmärrä. Eihän AOL itsessään ole mitään millä voidaan käydä kauppaa? Vaan se liittyy aina lainaan? Tai sitten olen käsittänyt kaiken taas väärin…
3 tykkäystä
Joku myöntää lainat ja sitten kauppaa ne lainat eteenpäin toiselle taholle? Aol varmaan siinä siirtyy mukana, paitsi jos itse kämppä myydään, niin sitten varmaan uusi aol tarvitaan? Mutta tuskin jos ne lainat myydään eteenpäin. En tosin tiedä näistä tuon taivaallista, mutta arvaan noin 
4 tykkäystä
Juuri näin olen asian ymmärtänyt.
Kun AOL myönnetty, niin sitä ei uudelleen tehdä jos lainaa myydään toiselle osapuolelle.
Uskoisin että tässä saattaa olla poikkeuksena se, että jos laina on esim. 25v ja 15 vuoden päästä lainanotosta se myydään eteenpäin. Siinä saattaa olla paikka tehdä uusi AOL. Tämä siis mikäli kiinteistölle on tehty esim. mittavia remontointeja, autotallia tai asuinalueen arvonmääritys on merkittävästi muuttunut. Lähtökohtaisesti luultavasti mennee kuitenkin alkuperäisellä arvioinnilla läpi koko lainan ajan?
Fiksummat voivat korjata mikäli olettamukseni on väärin.
4 tykkäystä
Title insurance (ja AOL) kattaa seuraavaa. Eli lähinnä, että myyjä on kiinteistön todellinen omistaja, ei ole verorästejä, ei ole kirjattu perinnöksi jollekulle, eikä kiinteistöä oli kiinnitetty vakuudeksi johonkin yms.https://www.rocketmortgage.com/learn/title-insurance
Title insurance is a policy meant to protect home buyers and mortgage lenders from damages or financial losses caused by a bad title due to title defects. Most title insurance policies cover all the common claims filed against a title, including outstanding liens, back taxes and conflicting wills.
Many scenarios can cause a title problem, which can also spoil your legal ownership of a property and make a title “bad,” from code violations to legal complications. You could, for instance, discover after purchasing a property that the seller does not actually have any legal claim to it or that another party is disputing their claim.
Siinä kohtaa kun asunto myydään ja laina maksetaan pois (jos/kun asunto vakuutena), niin koko origination rumba alkaa alusta ostajan kanssa, kaikkine lippulappuineen, ml AOL.
E. tuo @tebiz kuvaama tilanne vaatii uuden apprisalin ja se voi tosiaan tulla eteen noissa vanhemmissa lainoissa joilla käydään kauppaa.
14 tykkäystä
Blue Waterin kauppa etenee:
VOXTUR ANALYTICS CORP. ("VXTR ") BULLETIN TYPE: Property-Asset or Share
Purchase Agreement BULLETIN DATE: August 24, 2022 TSX Venture Tier 2 Company
TSX Venture Exchange has accepted for filing documentation relating to a
membership interest purchase agreement (the “Agreement”) dated August 12,
2022, between the Company, a wholly owned subsidiary of the Company, and
several arm’s length parties (collectively, the “Vendors”). Pursuant to the
Agreement, the Company shall acquire all issued and outstanding membership
interests of Blue Water Financial Technologies Holding Company, LLC.
As consideration, the Company will pay US$30,000,000 and issue an aggregate of
170,000,000 shares to the Vendors over a four year period.
For more information, refer to the Company’s news release dated August 15,
2022.
23 tykkäystä
Just sama litanja oli tulossa paste-nappulalla 
Mutta hyvä, että homma etenee. Tämä ei ilmeisesti ole kuitenkaan se viimeinen sinetti vielä, vaan vasta ensimmäisiä vaadittavia? “Has accepted for filing”.
20 tykkäystä
Sä alat ruostuun, nyt on hyvä hetki skarpata
17 tykkäystä
Sanoiko Gary tuossa Markun haastiksessa jotenkin niinkin kunnianhimoisesti, että Q3 aikana olisi tarkoitus saada homma purkkiin. Mutta että itse “tuotteen” kehittely eli datojen naittaminen alkaisi tiimin kanssa as per heti siten, että jo diilin purkissaolon jälkeen olisi jo jokin valmis “tuote”…
16 tykkäystä
Minusta Gary sanoi, että naittaminen on jo käynnissä ja tarkoitus on lähteä liikenteeseen heti kun hyväksyntä kaupalle tulee, eli vieläkin kunnianhimoisempi ja etukenompi tavoite. Eli syyskuun aikana “valmista”. Tämähän vähän särähtää korvaan kyllä, saa olla aikamoiset rajapinnat että homma noin nopeasti saadaan tulille.
Niin, eli siis juuri niinkuin kirjoitit… 
E. Tosin Garyn puolustuksesti on sanottava, että hänhän kertoili että olivat teettäneet mm. ulkopuolisen dd:n BW:n alustasta, joten pakko heillä on ollut jo useamman kuukauden käsitys siitä miten ko alusta on toteutettu ja miten Voxturin palikoista saadaan sinne tietoa siirtymään.
Edelleen Jim on toistuvasti sanonut, että ovat API busineksessä. Voxturilla on pakko olla hyvät APIt koska heidän palveluitaan integroidaan/on tarkoitus integroida esim pankkien järjestelmiin koska kaikki whitelabeloidaan. Uskoisin/toivoisin, että Voxtur on tämän asian kanssa pallon päällä.
42 tykkäystä
https://ceo.ca/@GlobeNewswire/voxtur-analytics-to-host-second-quarter-2022-earnings
“it will release financial results for the second quarter ended June 30, 2022, after the market closes on Monday, August 29, 2022.
The Company will host a conference call on Tuesday, August 30, 2022, at 8:30 a.m. Eastern Time, to discuss financial results and highlights”
38 tykkäystä
Voxturin mahdollisen kilpailijan DOMA:n kurssi vetelee pohjamudissa. Ei ihme, omistajat myyvät kilpaa lappujaan vielä näilläkin hinnoilla. Järkyttävä teurastus käynnissä. Ei varmaan paljon huonompaa IPO:a ole nähty 10,00 – 0,68
28 tykkäystä
Kyllä näistä 2021 lapuista saisi ison salkun turskaa jos haluaisi. Samallakin toimialalta. Eksyy aiheesta liputtakaa vaan poies.
15 tykkäystä
Joo ymmärtää hyvin myös Voxturin varovaisuuden listausaikeissa US puolelle. Garyn kommentti että nasseen mennään kun kaikki käy ja kukkuu, ollaan voitollisia ja kasvavia jne (en muista sanamuotoja) kuulostaa juurikin oikealta lähestymiseltä tällä hetkellä ja tässä markkinassa.
E. Eikos Voxtur voisi kohta ostaa Doman pois, varmuuden vuoksi 
Q1 -50M, Q2 -58M, menee viemäriin kyllä ihan syystä…
31 tykkäystä