Mun mielestä jossain oli video tai kirjoitus juuri siitä miten vähän noita vakuutuskorvauksia jaetaan suhteessa siihen summaan joka niillä vakuutuksilla kerätään. Vähän kielii siitä että kun ei ole kilpailevaa vaihtoehtoa tai vissiin sitten kilpailua edes alan sisällä niin hinnassa on tavallisen katteen lisäksi ihan kirjaimellisesti ilmaa ja aika reippaasti vielä. Eli teoriassa kilpaileva tuote voi tosiaankin tarjota saman palvelun halvemmalla mutta miksi kukaan ei ole tehnyt sitä aikaisemmin niin en tiedä. Joko tässä ollaan tosiaan täysin uuden äärellä ja vielä etulinjassa tai sitten on jotain mitä emme ehkä ymmärrä tai tiedä…
8 tykkäystä
Oliko se nyt niin että title insurance korvauksia maksetaan vuosittain tyyliin 3-5% vuosittaisista maksuista eli bisnes on äärimmäisen kannattavaa gross margin tasolla.
16 tykkäystä
Jos minä olisin tällä alalla niin tekisin aivan kaikkeni että kilpaileva tuote epäonnistuisi tavalla tai toisella.
15 tykkäystä
Tuossahan on oikeastaan kolme vaihtoehtoa, joista valita:
- title insurance / lender’s policy, joka suojaa pankkia
- title insurance / owner’s policy, joka on vapaaehtoinen ja suojaa lainan ottajaa
- AOL, joka suojaa molempia, joskin väitetysti joiltain osin vähemmän kattavasti
Eli eniten taitaa vaatia rohkeutta tuo pelkän lainaajan vaatiman lender’s policyn ottaminen 
16 tykkäystä
Joku fiksumpi saa korjata tai vahvistaa tätä:
AOL:änhän voi kirjoitella kuka tahansa lakimies.
Onkos se niin että Voxturin datan ansiosta sen tarjoama AOL vakuutus olisi astetta kattavampi kun siinä on asioita enemmän tiedossa? Toki muissakin AOL voi vakuutus olla kattavampi, mutta silloin tarvitsee tehdä enemmän pohjatyötä+erillisiä selvityksiä ja ainakaan kustannushyötyä siitä ei ostajalle tule.
7 tykkäystä
Joo, ainakin isossa kuvassa noin. Luulen että aika monet noista tiedoista ovat jostain viranomaisten rekistereistä, joita ei välttämättä ole Voxturillakaan valmiina. Tässä jotain esimerkkejä, joita oli mainittu AOL-patentissa:
“all data relevant to a title, such as liens, legal judgements, mortgages, unpaid fees, type of property, property location”
“For example, some issues, such as unpaid taxes or fees, can be cured by making a payment (possibly including penalties and interest). Other issues, such as building restrictions, easements, and encroachment on another property cannot typically be cured through a payment”
Patenttihakemus koski noiden tietolähteiden valitsemisen automatisointia ja lakimiehen työskentelyn tehostamista. Voi olla että osa datasta löytyy valmiiksi Voxturilta, mutta kilpailuetu perustuu käsittääkseni enemmän siihen, että lakimiehet pystyvät tekemään noita lausuntoja tehokkaasti sarjatyönä ja työstä jää sen verran hyvä audit trail, että sille uskaltaa myöntää vakuutuksen.
Mutta enpä kyllä itsekään väitä jokaista yksityiskohtaa tuossa ymmärtäväni
14 tykkäystä
Aivan satavarmasti on Voxtur taustalla seuraavista syistä:
- UWM käyttää jo ANOW:a ja täten omaa hyvät suhteet Voxturin suuntaan
- Jälleen uusi White Label tuote, jonka skaala on niin mittava ettei kukaan muu kuin Voxtur voi tuota toteuttaa. Sama proseduuri siis kuin ANOW:n kanssa että whitelabelataan.
- Kustannussäästöt on melkein yksi yhteen sen kanssa mitä joskus puhuttiin jossakin Voxturin haastattelussa (tämä kohta selkeestikin epäselvin, mutta joku muu voi varmasti kaivaa tiedon ulos tai tuoda parvimuistina lisävarmistusta)
E: ei näköjään ollutkaan, mutta hämmentävän yhtenevät kustannussäästöt kyllä ovat Voxturin puheiden kanssa.
20 tykkäystä
If UWM is actually using Voxtur for their alternative to title, why wouldn’t they say so? I’m sure Voxtur wouldn’t have a problem with that publicitiy boost, and UWM would have to come out with that information at one point anyway. So I don’t understand why the CEO of UWM would only say that “his company has hired attorneys to review title and closing docs, make sure the title is clear and then help facilitate the closing process.”
5 tykkäystä
Ok, let me ask why would they. They didn´t mention anything about ANOW. So what changed ?
Yep, that was actually @Incompentent_Investo who found this by following the link that UWMC had on their page.
13 tykkäystä
to get competitive edge not revealing their technology. Just to get ahead of competition and to get it a little bit harder to figure out for competitors.
Whitelabeling has also brand advantages.
8 tykkäystä
So you’re saying that they didn’t mention Voxtur/Anow when they announced Appraisal direct, so why would they mention Voxtur now ? That’s a good point. I didn’t know they didn’t.
9 tykkäystä
Eli ei ole Voxturin masinoima tuo TRAC. UWMC:llä tämän tuotteen myynti edellyttää sääntömuutoksia F&F puolelta.
Sähköpostivahvistus
17 tykkäystä
Ymmärsin tuon ensimmäisen lauseen, mutta en toista. Eli UWMn AOL ei perustu miltään osin Voxturin AOL tuotteeseen? Eli tarkoittaisiko tämä,että siellä on oikeasti joku kilpailija joka pystyy skaalaamaan palvelunsa kymmeniin ja satoihintuhansiin AOLiin?
Vai onko UWMllä omasta takaa riittävästi dataa, että uskaltaa oman AOLn pyöräyttää ja siihen vakuutuksen ja armeija juristeja allekirjoittamassa näitä niiden omia AOLiä?
10 tykkäystä
Juu ei perustu. TRAC tuotetta ei voi edes myydä ennen kun/jos Fannieltä ja Freddieltä tulee uutta säännöstä. Ilmeisesti UWMC vakuuttaa nämä heidän AOL tuotteensa sitten itse. Eli se Voxturin top-10 asiakas on joku muu kuin UWMC.
13 tykkäystä
Mietin kun postasin tuota UWM juttua, että se ei kyllä sovi siihen Voxturin aikaisempaan tiedotteeseen jossa kertoivat että AOL tarjoaa vähintään yksi pankki ja liuta “keskikoisia” lendereitä.
Ihmetyttää kyllä silti, koska niin moni asia tuossa olisi mätchännyt, aikataulu, olemassa oleva asiakas ja tiedotteessa puhutaan AOLstä ja attorney opinion letteristä.
Edelleen ihmetyttää kyllä, että miksi keksivät oman AOLn jos/kun Fannie/Freddie ei niitä lainoja edes osta ja valmis ratkaisu olisi olemassa. No mutta pitää seurailla millaisia tiedotteita tässä alkaa tulla lendereiltä ja pankeilta…
E. Ja itseasiassa tuossa UWMn tiedotteessa huolestutti vähän tämä sanamuoto “These exclusive offerings…” eli yksinoikeus tähän AOL tarjoomaan.
12 tykkäystä
Itse jäin miettimään tuntematta asiaa sen enempää, että voisiko tuossa UWMC:n toiminnan luonteessa olla jotain mihin tuo Voxturin AOL ei sopisi vs. perinteiset pankit. Tai luultavammin ehkä joku kilpailullinen tekijä. Haluttu myydä tämä tuote jollekin pankille, joka ei ole halunnut kilpailijaa UWMC:stä.
9 tykkäystä
Tuossa Linkedin postauksen kommenteissa oli mainittu, että lisätietoja tuosta UWM:n tuotteesta on tulossa lähipäivinä.
6 tykkäystä
Joo samaa katselin ja edullinen hinta selittyy osaltaan sillä, että lainan korkoon tulee vähän lisää korkopisteitä jos siihen ottaa/saa tuon AOLn.
6 tykkäystä
Huikeaa kaivelua ja selvittelyä, kiitos kaikille! Onko yhteenveto toisin sanoen se, että lupaavalta vaikuttanut uutinen kääntyykin itse asiassa Voxturin kannalta negatiiviseksi, kun vastaavanlaisia AOL-ratkaisuja kyetään todistettavasti tuottamaan ilman Voxturiakin? Voxturin potentiaalista markkinaahan tässä käsittääkseni syödään.
22 tykkäystä
No ei toistaiseksi, mikäli noita ei voi edes myydä. En ihan heti usko, että F&F alkaa näitä jälleen päivittämään, varsinkin kun tuo ALTA lobbaa vastaan.
12 tykkäystä