Malinen indikaattori toimii tässä kohtaa hyvin, siinä kohtaa kun Malista alkaa näkymään aktiivisemmin jossain kommentoimassa kursseja niin on aika pantata isien, äitien, mummojen ja pappojen mökit ja lähteä isolla velkavivulla markkinoille. 
43 tykkäystä
Komppaan SijoitusSeppoa. HSn artikkeli oli melkein edesvastuuton, tai ainakaan se ei kerro asuntosijoittamisen todellisuutta. Se tuo esiin vain yhden haastatellun parin näkökulman, kuin se olisi varmaa faktaa. Tätä on nykyjournalismi. Toimittajille ei makseta taustatöiden tekemisestä, joten artikkelit rakennetaan pelkästään haastatellun kertoman varaan.
Seurasin vuoden verran kiinteistöjen huutokauppoja pk- seudun ulkopuolella. Suuret huutokaupattavat kiinteistöt ovat yleensä kunnan omistamia, tai toisen sijoittajan, tai ulosmitattuja. Usein nämä kiinteistöt ovat hyvin huonokuntoisia ja isot remontit ovat edessä. Voi kai huutokaupasta helmenkin löytää, vaikka minä en löytänyt. Hankin omani toisaalta. Tarkalla esityöllä kohteen valiten, vuokraaja voi päästä pikku paikkakunnalla parempaan nettotuottoon kuin pk- seudulla, remonttimenotkin huomioiden.
33 tykkäystä
Ehkä hänelle kävi samalla tavalla kuin (itseni mukaanlukien) monelle tämän foorumin jäsenelle: ostetaan jotain halvalla nopeaa kurssinousua odottaen, kunnes näin ei tapahdukaan, ja sijoitus siirretään ns. ”pitkään salkkuun” 
4 tykkäystä
Onhan tuo “pitkä salkku” sijoitussuunnitelmana sellainen, johon yli 90 prosenttia tämänkin foorumin sijoittajista varmaan pyrkii, mutta jostain syystä pitkään salkkuun päätyvät monesti kaikista eniten pudonneimmat osakkeet. Ne nousevat osakkeet kun polttelevat näpeissä ja myydään heti muutaman euron nousun jälkeen.
Pitkä salkku, tuo huonojen osakevalintojen hautausmaa.
28 tykkäystä
Tarkalla ja huolellisella esityöllä.
24 tykkäystä
Pidempään on tutkittu kuin monien hypelappujen kanssa.
6 tykkäystä
Kyllä kyllä, juuri näin ja tämä on ollut medialla ongelmana varmaan aina. Taitaa olla niin, että kansalle syötetään sitä mitä kansa haluaa lukea, pörssiromahdusuutiset luonnollisesti kerännee klikkejä kivasti. Pörssien laskusta halutaan maalata joka kerta jokin mörkö, vaikka pörssin heilunta tuo todellisuudessa mahdollisuuden ylituotolle. En muista myöskään lukeneeni kauheasti otsikoita koronadipissä, että nyt eletään osakesijoittajan unelma-aikaa. Objektiivisen asiallinen kirjoittelu on medialle tuntematon käsite kuin työttömyys Neuvostoliitossa.
Kaveri kirosi hiljan minulle kuinka median toiminta on yhtä sahanpurua kun kirjoitetaan koronasta. Totesin, että hyvin varmasti totta, mutta luepa joskus talousuutisia…
12 tykkäystä
Eipä tullut yhtiötä tässä tarkoituksessa hommattua, mutta näin jälkiviisaana on Pfizer ollut mielenkiintoinen osake salkusssa. Yleensä joka päivä joko salkun paras nousia laskupäivinä ja sitten toisinpäin nousupäivinä.
2 tykkäystä
Eilen kaikki tiesi lähes faktaksi että Joulupukkiralli on peruttu. Kukaan ei tainnut ilmoittaa tästä Korvatunturiin asti. Hyzonikin plussalla. Indeksit puolttoista prosenttia. Vielä pari pelipäivää aikaa ja sen jälkeen alkaakin kaikkien aikojen Tammiralli kun taas vihdoin ihmisillä on jotain mitä myydä tappiolla verovähennyksiin. Kuulit sen täältä ensiksi.
15 tykkäystä
Eikös pienyhtiöiden osakkeet nouse tammikuussa keskimäärin 6% luokkaa? Ulkomuistista tämä. Sentimentti on mitä on, mutta katsellaan mitä tapahtuu 
Tarkennetaan sen verran tämän kuvan perusteella, että alkaen 20.12 joulukuuta ja nousu on vähän vähemmän - mutta kuitenkin Olisko tänään ollut eka nousupäivä tästä savostasta.
Ja tarkennetaan vielä kerran. Taitaa nuo kuvan tilastot olla tuottoa large capseihin nähden, eikä absoluuttista tuottoa.
19 tykkäystä
Markkinoilla voisi olla tuon 20.12 - Helmikuu. Sitten metsästäisi osinkoja, eli ostaa viikkoa ennen ja myy juuri ennen kun irtoaa. Toukokuusta Syyskuuhun voisi shortata Daxia. Sitten laskea seteleitä Joulukuun loppuun asti. Voi kun olisikin näin helppoa tai edes muistaisi markkinakiimassa nämä kaikki anomaliat.
28 tykkäystä
Niin, ehkä lainasin vähän huonosti tai vitsi meni ohi. Jethrolla esim tuo Savonlinnan ostari taitaa olla hyvinkin ”pitkässä salkussa”, eikä ilmeisesti muutkaan bisnekset oo viime aikoina ainakaan lehtijuttujen perusteella aivan osuneet 
Löydän tällaisesta ’strategiasta’ (”no onhan se vähän huono sijoitus mutta kun kerran halvalla saa”) jonkin verran yhtymäkohtia myös joihinkin foorumin kirjoituksiin sekä tietysti myös joihinkin omiin epäonnistuneisiin osakepoimintoihini. Onneksi omalla kohdalla tilanne ei kuitenkaan vielä ole edennyt puolentoista miljoonan ulosottovelkoihin, ja ”pitkää salkkua” pystyy toistaiseksi huoletta holdailemaan 
3 tykkäystä
Seuraavaksi vähän politiikkaa.
Tämä uusi koronatoimi oli mielestäni omalla tavalla huvittava ja vahvistaa Marinin ja Niinnistön “hyviä” välejä. Presidentti Niinnistön ehdotus koronanyrkistä oli Marinille aivan mahdoton ajatus. Mutta onneksi koronanyrkin sijaan voi perustaa koronaministerityöryhmän… Hyvin kopioitu idea ja 1,5 vuotta myöhässä 
60 tykkäystä
Uskoisin kuvion olevan sellainen, että rivarit muodostavat kiinteistöosakeyhtiön. Yhtiöstä pumpataan osinkoina ulos voitot ja ns. korjausvelka kasvaa, mutta siihen ei varauduta taloudellisesti. Kun taloja ei kannata enää korjata, niin annetaan kiinteistöyhtiön mennä nurin. Siinä sitten konkurssipesä ihmettelee purettavia rakennuksia ilman resursseja purkaa niitä, eikä tontillakaan ole kunnollista arvoa.
1 tykkäys
Yle taisi nousta tänään vasemmalla jalalla: NoHo YT-uutisointia
Yhtiö teki viime vuonna noin 25 miljoonan euron tappion.
Yhtiön toimitusjohtaja Aku Vikströmin tulot puolestaan nousivat merkittävästi viime vuonna, vaikka yhtiö joutui sulkemaan ravintoloitaan.
Vikströmin veronalaiset tulot viime vuonna olivat lähes 496 000 euroa, kun ennen koronaa ne olivat noin 370 000 euroa. Nousua on kolmanneksen verran.
Tää Akun palkka on sitten vissiin tosi tärkeä asia
42 tykkäystä
Jos toteutustapana on perinteinen linjasaneeraus, niin tuolla 430 e/m2 päästään kerrostaloissa vasta alkuun. On huomattavasti kalliimpaa.
Tällä pyöräytyksellä taloyhtiön hallitus löytää itsensä nopeasti raastuvasta. Takaisinsaantilaki antaa onneksi turvaa puliveivareita vastaan.
2 tykkäystä
Joululahjat yhä hankkimatta? Lahjavinkkinä lahjakortti ravintolaan, tuet osaltasi koronarajoitusten riepottelemaa alaa. Noho Partners myy lahjakortteja sivuillaan.
1 tykkäys
Hauskaa ajojahdin makua nostaa Vikströmin palkkaa osana lomautusuutista. Voisihan asian kääntää niinkin, että vuonna 2020 ravintolajätin johtaja joutui rajoituksista johtuen paimanaan huomattavasti enemmän töitä, koska vuoteen mahtui erittäin suuria ja yllättäviä käänteitä. Kun tekee enemmän töitä, on oikeutettu saamaan enemmän palkkaa.
16 tykkäystä
Huomenta!
Enää pari yötä jouluun.
Olen halunnut tällä joulukalenterilla tuoda hyvää mieltä sekä kannustusta kanssafoorumilaisille, että myös nostaa erilaisia juttuja, miksi tämä on hyvä Foorumi. Luukuista ilmestyneet tyypit ovat tärkeitä foorumilaisia ja ovat kehuni ansainneet, mutta ehkä tärkeämpi juttu on ollut se, että olen voinut käyttää heitä hyvinä esimerkkeinä. Valitettavasti voin nostaa vain murto-osan Inderesin henkilökunnasta, foorumilaisita etc.
En osaa nimetä yhtään harmittavaista foorumilaista, jokainen saamani vastaus tai vasta-argumentti on ollut aivan asiallinen mua kohtaan. Vasta-argumenteissakin on lähestytty rakentavassa hengessä ja hyvin perustellen eikä erilaiset mielipiteet/näkökulmat eivät ole huono juttu… enemmänkin päinvastoin varsinkin sijoittamisjutuissa. Jos joku on ollut keskustellessani Foorumilla kanssani eri mieltä, niin täytyy sanoa, että olen omasta mielestäni (ainakin jälkeenpäin) ollut ainakin 90-prosenttisesti väärässä tai esittänyt asiat huonosti näissä tapauksissa, vastapuoli olisi voinut halutessaan osoittaa mut “tyhmäksi”, mutta näin ei ole käynyt… suuri kiitos ymmärtäväiselle vastapuolelle, joka ei ole mielistellyt tai pilkannut, vaan asiallisesti argumentein perustellut kohteliaasti asiansa ja jopa saattanut mainita jonkun hyvän pointtinikin. Toisaalta, jos vastapuoli olisi CAPS LOKKI päällä huutomerkein todennut mut naureskellen ollen väärässä, niin olisin ehkä lapsellisena ihminen pysynyt kannassani. 
Ehkä asiallisesta ja ystävällisestä kulttuurista olisi hyvä pitää kiinni sekä vielä kehittää sitä.
No niin… tämän päivän luukusta astui ulos @Astrix , laittakaahan hänet ja hänen bloginsa seurantaan - kiitos! Astrix kirjoittaa siten, että tällainen aloitteleva hölmökin ymmärtää, mutta väitän myös vastaavasti kovemmankin luokan sijoittajien saavan hänen kirjoittelustaan paljon irti. Kannattaa lukea hänen kirjoituksiaan, niissä on inhimillisyyttä, teräviä havaintoja ja monipuolista ajattelua. Olen jutellut privaviestein hänenkin kanssaan - mukava ja analyyttinen kaveri.
Astrixin blogi: Mikset olisi omistaja? (Blogi)
Täältä voit klikata Astrixin Follow-nappia https://keskustelut.inderes.fi/u/astrix/summary
Monella ei tällä Foorumilla ole itse keskustelupalstalla omaa blogia, mutta toivoisin tällaisten Astrixin blogien tapaisten blogien yleistyvän. Siellä pystyy sijoittaja kirjoittamaan vähän vapaammin ja monipuolisemmin sekä seuraajat seuraamaan ihan eri tavalla seurattavan meininkiä.
Astrix ja hänen bloginsa seurantaan, niin teistä saattaa tulla parempia sijoittajia, kiitos ja mukavaa keskiviikkopäivää!
47 tykkäystä
Oliko tavoite avata vai sulkea kolme liikettä/vuosi? 
Pientä huumoria, kannattavuutta yritetään varmasti parantaa.
6 tykkäystä