United Bankers - Reaaliomaisuuden varainhoitaja

Osakkeet
62

Rehellinen vastaus olisi omalta osaltani, koska tähän ketjuun ei tule kauheasti viestejä eikä tätä hypetetä, mutta vastaan ehkä sillä tavalla kuitenkin, että tällä alalla on muita toimijoita, joista puhutaan enemmän. :smiley: No… ja yksi syy on, että tämä ala on itselleni tosi hankala enkä osaa verrata kunnolla alan toimijoita keskenään.

Hei, mä yritin tehdä kaksi kysymystä ihan vakavissani:

  1. Tällä alalla on muita ihan päteviltä vaikuttavia yhtiöitä, joilla on jatkuvien/tasaisten tuottojen osuus isompi kuin United Bankersilla, niin eikö tämä ole tulevien uusien tuotelanseerausten kanssa epävakaampi vaihtoehto kuin kilpailijat?

  2. Markkinatilanne on jännittävä sekä erilaisia uhkia on ilmassa, lisäksi UB on erityisen herkkä ilmeisesti markkinoiden muutoksille esimerkiksi tuottosidonnaisten palkkioiden suuren roolin takia, niin eikö yhtiön tulevaisuus näytä kovin epävarmalta?

Kiitos ja anteeksi! :smiley:

6 tykkäystä
63

Omasta salkustani löytyy jo CapMan, Aktia, Evli, eQ ja Titanium. Kaikki vielä kohtuullisella painolla (paitsi Titanium), joten varainhoito on jo aika lailla yliedustettu. Mitä uutta / parempaa United Bankers voisi tarjota? :slightly_smiling_face: T.s. miten UB eroaa kilpailijoistaan / verrokkeistaan?

10 tykkäystä
64

Kiitokset hyvästä roastista @Verneri_Pulkkinen :slight_smile:

Oli kyllä sen verran jämäkkä roastattava että olisi ehkä vaatinut
enemmän Gilbert Gottfried - tyylistä lähestymistapaa jotta olisi järkkynyt. :stuck_out_tongue:

Tässä tuntui konsepti toimivan hyvin - roastattava selvästi mietti tarkkaan ja
yritti vastata tarkasti siihen mitä kysyttiin…selkeästi.

Kyllähän UB:ta on pakko alkaa seuraamaan :eyes:

11 tykkäystä
65

Laitetaas tänne UB ketjuun Evlin markkinakatsaus metsään liittyen: Salkunhoitaja: Suomalaisilla on nyt neljä syytä sijoittaa

UB:llehän metsä on tärkein yksittäinen omaisuusluokka, kun taas esim. Evlille metsä on lähinnä pyöristysero.

12 tykkäystä
66

Tässä on Saulin kommentit UB:n uudesta metsärahastosta. :slight_smile: :point_down:

4 tykkäystä
67

Tässä on kiinnostava kirjoitus UB:n salkunhoitajilta Jaakko Onalilta ja Mikko Hentiseltä, jossa käsitellään kiinteistömarkkinoita ja rahaston toimintaa. :slight_smile:

1 tykkäys
68

Omistan tätä firmaa ja se on ihan kelvollinen sijoitus, mutta tuo nimi jaksaa ihmetyttää. Luulin, että kyse on jalkapallojoukkueesta, ennenkuin tutustuin firmaan tarkemmin. Onko tietoa, miksi firman nimeksi on valittu United Bankers?

69

UB liitää (tutkan alla?) kohtuullisen hyvin:

"Yhtiön liikevaihto nousi tammi-kesäkuussa 24,7 miljoonaan euroon viime vuoden vertailukauden 23,4 miljoonasta eurosta. Operatiivinen sekä raportoitu liikevoitto olivat 7,0 miljoonaa euroa, kun ne olivat vuotta aiemmin 7,4 miljoonaa euroa. Osakekohtainen tulos oli 0,50 euroa verrattuna vuoden takaiseen 0,53 euroon

Yhtiötä seuraava Inderes odotti 23,7 miljoonan euron liikevaihtoa ja 6,8 miljoonan euron oikaistua liikevoittoa. Inderesin ennuste osakekohtaiselle tulokselle oli 0,47 euroa."

2 tykkäystä
70

Tässä vielä Patrickin haastattelu.

5 tykkäystä
71

Ja uutta rapsaa UB:stä:

https://www.inderes.fi/fi/useat-tuotelanseeraukset-kasvun-tukena

Lisää-suositus ja tavoitehinta 16e pysyy.

“United Bankers julkaisi pitkälti odotusten mukaisen H1-tuloksen. Olemme tarkastaneet hieman alaspäin ennusteitamme erityisesti kiinteistörahastojen myynnin osalta sekä nostaneet Varainhoidon kuluennusteita. Näiden lisäksi yritysjärjestelymarkkinan aktiviteetti vaikuttaisi jäävän koko vuoden osalta vaatimattomaksi.”

DISCLAIMER: omistan pienen määrän. Tämä salkussa hyvän ROE:n ja korkean osingon takia, pitkällä tähtäimellä näkemystä, että suomalaisten vaurastuessa varainhoitajien bisnes kasvaa, vaikka ajat eivät ole aivan hehkeimmät juuri nyt.

4 tykkäystä
72

@Antti_Jarvenpaa haastatteli UB:n Jaakko Onalia ja Mikko Hentistä. :slight_smile:

Aiheet:
00:00 Aloitus
00:27 Markkinakatsaus
02:05 Intressit välttää pakkomyynnit
04:23 Likviditeettiä on aina
05:54 “Katsellaan ja odotellaan”
07:15 Rakentaminen jäissä
09:17 Rakennusalan taantuman heijastusvaikutukset
10:16 Vuokrankorotukset
12:50 Ostajan ja myyjän hintanäkemykset
14:57 Salkkukatsaus
19:36 Valuutta- ja lainasuojaukset
21:20 Lunastukset ja säännöt

5 tykkäystä
73

Antti haastatteli UB Uusiutuva Energia -rahaston Tapio Nuotiota ja Staffan Söderholmia energia-alasta.

Aiheet

00:00 Aloitus
00:20 Salkunhoitajien taustat
02:30 Vihreä siirtymä: uusiutuva ja päästötön energia
05:02 Teknologinen kehitys ja energiamarkkinan muutos
07:56 Tuuli- ja aurinkovoima ja Suomi
12:54 Investoinnit ja -investointinäkymät
18:33 UB Uusiutuva Energia -rahasto
28:12 Energia-alan pääoman tuoto

3 tykkäystä
74

United Bankersin erikoissijoitusrahasto ja Ramboll Finland Oy solmivat merkittävän yhteistyösopimuksen uusiutuvan energian hankkeiden edistämiseksi

United Bankersin hallinnoima Erikoissijoitusrahasto UB Uusiutuva Energia on allekirjoittanut laajamittaisen yhteistyösopimuksen Ramboll Finland Oy:n kanssa uusiutuvan energian hankeportfolion kehittämiseksi.

Yhteistyön myötä UB Uusiutuva Energia saa käyttöönsä Rambollin teknisen, kaavoituksellisen ja ympäristöosaamisen kaikissa uusiutuvan energian hankkeiden kehitysvaiheissa.

UB Uusiutuva Energia -rahaston ensisijaisia sijoituskohteita ovat Suomessa ja Euroopassa sijaitsevat tuuli- ja aurinkovoimalat. Rahasto voi sijoittaa myös energiaan liittyvään infrastruktuuriin, varastointiin sekä vetyteollisuuteen.

Rahasto on SFDR 9 artiklan mukainen ja sen varat sijoitetaan kestäviin sijoituksiin, joilla on ilmastotavoite. UB Uusiutuva Energia voi tehdä sijoituksia koko Euroopan alueella pääpainon ollessa Suomen lisäksi muissa Pohjoismaissa ja Baltiassa

3 tykkäystä
75

UB:stä kiinnostava artikkeli AMwatchilla: Nordic alternatives manager is open to consolidation: "The potential synergies are tempting" — AMWatch (maksumuuri).

Ohessa kiinnostavimpia poimintoja:

We are managing approximately EUR 4.6bn with a roughly 50/50 mix between institutional and private capital. Our team consists of nearly 200 professionals. Our current home markets are Finland and Sweden, but we are actively working to enlarge our European institutional investor base.”

50/50 ei ainakaan muistaakseni ole missään virallisissa materiaaleissa. Aika hyvin linjassa omien arvioideni kanssa.

What new products/strategies have you introduced during the past year, and how do you plan to expand your product range in the coming year?

”We are currently investing into and ramping up both our forest industry value chain PE fund, our renewable energy fund and our newest forest fund. Both the PE fund and the renewable energy fund have strong internal synergies with our forestry offering.

We are not planning to expand our offering in the near future. Rather, we’re planning to expand the investor base and the AUM in these core alternative funds.”

Tässäkään ei mitään yllättävää, yhtiöllä kesken useita merkittäviä varainkeruita vaikeassa markkinassa ja nyt pitää fokusoitua saamaan noihin tuotteisiin pääomia. Vaikea keksiä perusteluja avata tuohon lisää tuotteita millä hyvin todennäköisesti kannibalisoitaisi muiden tuotteiden myyntiä.

Would you be open to consolidation? Why/Why not?

”We’re open to consolidation but not forced to be active. We see M&A activity picking up among current players, but we are only focusing on potential transactions that support our core businesses and growth strategy.

Of course, the potential synergies are tempting, but the business fit must be there, the cultural fit must be there, and the price tag has to be right in order for us to get active and excited.”

Tuo M&A-aktiviteetin nousu verrokkien keskuudessa on kiinnostava pointti. Me ollaan myös samaa viestiä saatu useammasta suunnasta, että halua neuvotteluihin olisi pelureilla enemmän kuin vuosiin.

14 tykkäystä
76

CEO Patrik Andersson kertoi yhtiöstään sijoituskohteena. :slight_smile:

77

@Sauli_Vilen

Nyt kun Finanssisektori-ketjussa ( Finanssisektori -ketju - #468 käyttäjältä Sauli_Vilen ) on pohdittu onko metsärahastot ihan terveellä pohjalla, niin aloin heti miettiä United Bankersia.

UB:lla hallinnointipalkkioista melkein puolet näkyy tulevan lähivuosina metsästä kun silmämääräisesti arvioin Inderesin katsauksen palkkigraafeja. Voiko tässä olla ongelmaa?

2 tykkäystä
78

Ping @Sauli_vilen , tainnut Jouluna olla mielenkiinto muualla. Vanhemmista haastatteluista kuitenkin muisteltiin, että metsä ainakin toiminut hyvänä inflaatio suojana, mutta Sauli varmaan osaa riskejä paremmin arvioida.

Ei kyllä ihmekkään, että ei oo vaihtoa kurssissa - Kun ei foorumillakaan näy keskustelua firmasta…

2 tykkäystä
79

Moro ja pahoittelut kun missannut jouluna tuon kyssärin. Tosiaan UB:n jatkuvista palkkioista metsätuotteiden osuus noin 30% ja tuottiksista metsät ovat näytelleet merkittävää roolia viime vuosina. Ja kyllä, onhan tässä UB:llä selkeä liiketoimintariski jos jostain syystä metsä menisi omaisuusluokkana pois muodista. Näistä metsän tuottojen kestävyydestä ja kiinnostavuutena sijoituskohteena on puhuttu useasti mm. tällä videolla 21min kohdalta:

Täällä 2.46:

Roastissa siivuuttiin myös metsää ja sen tuottotasoja:

Tässä myös UB Metsän salkunhoitajan katsaus meidän sijoitusillasta:

6 tykkäystä
80

Lisätään vielä @Sauli_Vilen poimintojen lisäksi mukaan UB:n kiinteistörahaston tuore haastattelu. Uskon, että hyödyllistä kuunneltavaa kiinteistösektorin ja -managerien tilanteesta kiinnostuneille.

Kiinteistömarkkinat: Koronlaskut tulevat vielä | Salkunhoitajat - Inderes

6 tykkäystä
81

Perjantaina historian ensimmäinen UB tuloslive 08.50 alkaen: United Bankers H2'23 -tuloslive pe 16.2. klo 8:50 - Inderes

Ohessa myös tulosennakko. Tulos tulee ohjeistuksen pysymisen johdosta olemaan varmuudella hyvä, mutta tuloksen mixiin liittyy jonkin verran epävarmuutta. Lisäksi H2 uusmyynti on otsikon mukaisesti suurennuslasin alla, koska H2 onnistuminen myynnissä (ja toki myynnin näkymät '24) määrittää merkittäviltä osin tuloskasvumahdollisuuksia 24 ajatellen.

7 tykkäystä