Hyviä uutisia, taas. Luottokorttien etämaksun toimintatapa tulee muuttumaan, lupaa Finanssiala.
13 tykkäystä
Eli tuo toimintamalli vastaa (lähes) sitä, miten Apple Pay:lla olen vuosia maksanut verkossa. On kyllä kätevä tapa maksaa verkko-ostos.
1 tykkäys
Tuli eräs haastattelu Jack Boglesta vastaan ja mielenkiinnosta menin katsomaan mitä miehestä on kerrottu wikipediassa. Käsittämättömän vähän mitään, yhteensä 155 sanaa ilman lähteitä. Tein sitten hyvin lyhyen ja epäpätevän tutkimuksen, kun katsoin miten paljon asiaa - eli montako sanaa - muista tärkeistä hahmoista wikipediasta löytyy (ilman lähteitä):
- Linda Lampenius 3354
- Johanna Tukiainen 1448
- Martina Aitolehti 1279
- Sara Sieppi 257
- Lola Odusoga 220
- Mr Lothar 219
Englanninkielisellä wikipedia sivulla löytyy Boglesta 1912 sanaa, mutta sekin melko vähän.
Jack Bogle ei ehkä ole “listojen kärjessä” vaikutusvaltaisuudessa miljardöörien tai poliittisten johtajien rinnalla, hänen panoksensa maailmanlaajuisen taloudellisen hyvinvoinnin parantamiseen on kiistaton. Hän on ehdottomasti yksi niistä ihmisistä, joiden ideat ovat muuttaneet koko talousjärjestelmää parempaan suuntaan. Hänen vaikutuksensa ulottuu satoihin miljooniin ihmisiin - pääsääntöisesti positiivisesti.
2 tykkäystä
Siivoojat himassa, joten koomassa kirjastoon. Saisiko nyt luettua tämän hyllyssä vuoden odottaneen klassikon?
7 tykkäystä
Boglelle sen sijaan on pyhitetty oma fooruminsa, tämän suhteen vetänee pidemmän korren.
1 tykkäys
Rip hesulin joulupukkiralli 27.12.2024 klo 10-18.00.
Oli kovaa menoa ja vaarallisia hetkiä. Vuoden päästä taas uutta nousua.
47 tykkäystä
Älä huoli. Ensi vuonna tilaamme Lindex-Mersut Alokkaan kanssa kuten pari vuotta sitten suunniteltiin 
12 tykkäystä
Kyllä, hesulissakin on näemmä mahdollista tehdä tuottoa… jos tämä loppukiri pitää, niin salkun ytd ~ +5,6%.
7 tykkäystä
Lindex-mersut 
19 tykkäystä
Jumaliste joillai k#%*päillä on pokkaa. Pahan mielen ketjuun…
4 tykkäystä
No just joo. Eihän tossa ole mitään järkeä, että ovat jo ehtineet muuttaakin siihen, kun tulee Taalasmaa ja antaa häätökäskyn.
– Nyt tämä lauseketta käyttänyt osakas perusteli päätöstään sillä, että asunto oli liian kallis sen ollessa vapailla markkinoilla. Nyt hän saa lunastaa asunnon samaan hintaan, kuin mitä me olimme siitä maksaneet. Hän perusteli, että tämä on “helpompaa” näin, Rihto toteaa.
Wtf, nyt en ymmärrä. Eikö tuo Rihtokin ostanut asunnon vapailta markkinoilta, joten miten tuo osakas ei olisi voinut ostaa sen samaan hintaan?
Joo todellakin tuollaiset lausekkeet hiiteen yhtiöjärjestyksestä jonnekin syvälle mihin ei aurinko paista.
8 tykkäystä
Taloyhtiöiden osakkaillehan nuo ovat oikein hyviä olemassa. Siksi niitä harvoin poistetaan jos ne on kerran yhtiöjärjestykseen laitettu.
6 tykkäystä
Näitä lausekkeita on juuri tuollaisilla “paremmilla” alueilla joissa niitä käytetään toisinaan varmistelemaan että naapurit ovat “kunnollisia”. Harvinaista että joku ehtii muuttaa sisään ennen kuin napsuu, mutta tästä pitää mielestäni oppia se että jos lauseke on yhtiöjärjestyksessä, käytännössä ei oikein voi muuttaa ennen kuin lunastusaika on ohi… ja se sitten maksaa sen mitä se maksaa kun pitää jonkin aikaa olla käytännössä kaksi asuntoa.
Ilkeämielinen voisi epäillä olisiko tämmöinen “jaahas muutti perhe jolla on nuori lapsi, varmasti huutaa ja juoksee ympäriinsä, koko taloyhtiön rauha mennyttä…” -case ja sitten naapuri jolla on pinkkaa päätti vetää tämmöisen liikkeen. Vaikea todistaa, mutta pohjimmaisena syynä ei mitenkään mahdotonta.
17 tykkäystä
Joo ymmärrän toki tuon edun osakkaiden kannalta. Jotenkin vaan meni tunteisiin tuo kuvio, että vielä muuton jälkeen voidaan tuo kortti pelata.
1 tykkäys
Se on ehdottomasti ikävää ostajan kannalta kun ei saakaan asuntoa vaikka kaupat on sovittu. Yleensä lunastusajat on sentään aika lyhyitä, esim. 2 viikkoa kaupasta.
Kuitenkin sitten jos/kun sen asunnon saakin tilanteessa jossa lunastusoikeutta ei käytetä niin ostajasta tulee osakas ja hän ei mainitse lausekkeen olemassaolosta puolta sanaakaan yhtiökokouksessa (kuten ei kukaan muukaan).
10 tykkäystä
Lunastuspykälät kyllä käydään tarkasti läpi ostajan kanssa. Jos tälläisen asunnon ostaa niin ei voi tulla yllätyksenä että asunto mahdollisesti lunastetaan. Aivan turha kohu.
28 tykkäystä
Sijoitusvuosi 2024 on tulossa päätökseensä ja jälleen kerran on aika lukea eri talousmedioista siitä, että kuinka hyvin tai huonosti erinäisillä indekseillä, toimialoilla, yhtiöillä tai yksittäisillä sijoittajilla kalenterivuosi on sujunut. Inderesin Foorumin jäseniä kuluneen vuoden Foorumi-menestyksestä on palkittu vuosina 2022 ja 2023 ja sama perinne jatkukoot.
Tänä vuonna tarjolla on uusi palkintokategoria, kun kuluneen vuoden tykätyimmät sijoitusmeemit on listattu. Lisäksi palkintoraati suosittelee perehtymään myös @_TeemuHinkula:n työstämään hienoon listaukseen Inderesin Foorumin tämän vuoden aristokraateista.
Ryhdytään jakamaan palkintoja. 
Inderes Foorumi Awards 2024
Vuoden tykätyimmät käyttäjät:
@Sijoittaja-alokas 81,9k tykkäystä
@Pohjolan_Eka 42,8k tykkäystä
@Verneri_Pulkkinen 35,1k tykkäystä
@Karibu 21,1k, @timontti 18,9k, @KuHa 16,0k
Vuoden tykkääjät:
@Sijoittaja-alokas 32,8k tykkäystä
@Tarjousnappi 27,2k tykkäystä
@CitizenJ 21,6k tykkäystä
@kimsku 15,8k, @NukkeNukuttaja 14,0k, @poutapilvia 13,4k
Vuoden ketjunaloittajat:
@Sijoittaja-alokas 39 ketjua
@Tomi_Valkeajarvi 8 ketjua
@jaska7 & @Jylpyz 6 ketjua
@Pohjolan_Eka 5, @Verneri_Pulkkinen 4
Vuoden kirjoittajat:
@Sijoittaja-alokas 7,3k viestiä
@JuhaR 1,4k viestiä
@Pohjolan_Eka 1,3k viestiä
@Jukka7 & @DayTraderXL 1,2k, @Verneri_Pulkkinen & @Jarnis 1,1k
Vuoden ketjunkatselijat:
@Sijoittaja-alokas 931 ketjua
@Tum3 720 ketjua
@Ray 498 ketjua
@JR.92 & @Roderick 479, @Pojot 421
Vuoden viestinlukijat:
@Slope 121k viestiä
@Sijoittaja-alokas 120k viestiä
@LiveLoveTrade 113k viestiä
@Mattitatti 107k, @Karsta 106k, @Johannes_Sippola 99,9k
Vuoden tykätyimmät viestit:
@Pohjolan_Eka 724 tykkäystä (lue viesti)
@WhoopWhoop 469 tykkäystä (lue viesti)
@Polakki 335 tykkäystä (lue viesti)
@Sijoittaja-alokas 315 (lue viesti), @Mikael_Rautanen 310 (lue viesti), @Verneri_Pulkkinen 309 (lue viesti)
Vuoden sijoitusmeemit:
@Mikael_Rautanen 259 tykkäystä (katso meemi)
@Atte_Riikola 231 tykkäystä (katso meemi)
@lohko 228 tykkäystä (katso meemi)
@Divinesia 206 (katso meemi), @Akee 202 (katso meemi), @Juha_Kinnunen 186 (katso meemi)
Onnittelut kaikille mitalisteille, pistesijalle yltäneille ja kaikille muillekin käyttäjille, jotka tekevät tästä foorumista maailman hienoimman yhteisön. 
Kiitos tästäkin vuodesta allekirjoittaneen puolesta ja onnea sijoituksiin vuodelle 2025! 
Yours,
KuHa
120 tykkäystä
Täällä Forumilla on paljon henkilöitä, jotka eivät voi sietää Kiinalaisia paskatuotteita autoista ja perseestä perämoottoriin, hyvä niin.
Ei kai kukaan heistä tai muutkaan osta ilotulitteita 
, no ei tietenkään…
Meidän Perro vanhuksen kuulo on onneksi sen verran huono nykyään, ettei se enää panikoi raketteja, ennen oli melkoisen haastavaa tuo uuden vuoden vaihde sen kanssa.
No tämä on eri näkökulma kuin tuo vastuullisuus, joka yleensä toimii kun se itselle sopii, kunhan herättelen 
.
Mukavat loppuvuodet kaikille!
18 tykkäystä
Ruotsissa vaaditaan jotain myös ostajalta, tämä teksti on tuotettu ChatGpt:llä
Ruotsissa asunto-osakeyhtiö (bostadsrättsförening) voi tietyissä tilanteissa kieltäytyä hyväksymästä ostajaa jäseneksi, mutta tämä on tarkasti säädeltyä Asunto-osakeyhtiölaissa (Bostadsrättslagen). Kun ostat asunto-osakkeen, sinun on haettava jäsenyyttä yhtiöstä, ja hallitus päättää jäsenyydestä. Tässä tärkeimmät asiat:
Milloin yhtiö voi kieltäytyä hyväksymästä jäsenyyttä?
- Taloudellinen maksukyky
Hallitus voi kieltäytyä hyväksymästä sinua, jos se katsoo, että sinulla ei ole riittävää maksukykyä hoitovastikkeen maksamiseen. He voivat tarkistaa tulot, velat ja luottotiedot. - Ostaminen toisen puolesta (bulvaanikaupat)
Jos yhtiö epäilee, että asuntoa ei ole tarkoitus käyttää itse, vaan vuokrata eteenpäin ilman lupaa, jäsenyyttä voidaan evätä. - Yhtiöjärjestyksen sääntöjen rikkominen
Jos ostaja ei aio noudattaa yhtiöjärjestyksen sääntöjä, kuten vastuu- ja hoitovelvoitteita, jäsenyys voidaan hylätä. - Laiton toiminta
Jos yhtiö epäilee, että asuntoa aiotaan käyttää laittomaan toimintaan, kuten rikolliseen tarkoitukseen, jäsenyys voidaan evätä.
Milloin jäsenyyttä ei saa evätä?
- Yhtiö ei saa kieltäytyä hyväksymästä jäsenyyttä syrjivistä syistä, kuten sukupuoli, etninen tausta, uskonto tai muut syrjintälain suojeluperusteet.
- Henkilökohtaiset mielipiteet tai epäluulot ostajaa kohtaan eivät myöskään ole hyväksyttäviä syitä.
Mitä tapahtuu, jos jäsenyyttä ei hyväksytä?
- Jos hallitus hylkää jäsenhakemuksesi, siitä on ilmoitettava 1 kuukauden kuluessa hakemuksesta.
- Voit valittaa päätöksestä vuokralautakuntaan (Hyresnämnden), joka voi pakottaa yhtiön hyväksymään jäsenyytesi, jos päätös katsotaan kohtuuttomaksi.
IMHO kuulostaa hyvältä että ihan ketä tahansa tyhjätaskua ei ole pakko hyväksyä omistajaksi.
1 tykkäys